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Ventes immobilières 8 pièces dans les Deux-Sèvres (79)

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Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 26/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Maison, 155 m²

244 950 € 1 580 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Villiers-en-Bois (79360)

Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux,cuisine équipée ,cellier,bureau pouvant être une chambre,SDE avec wc. A l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Deux garages dont un pouvant accueillir 5 voitures . Le tout sur 1 hectare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com 30/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
12
Maison, 205 m²

287 000 € 1 400 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 596 m²

Bressuire (79300)

"Fleur" : Propriété de caractère 205m² - Jardin 596m² clos sans vis-à-vis - Centre-ville Bressuire Au coeur de Bressuire, à deux pas des commerces et des écoles, se cache une adresse rare qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Derrière ses murs entièrement clos, cette propriété d'environ 205m² offre un véritable havre de paix, à l'abri de tout regard. Édifiée sur une parcelle de 596m², cette demeure familiale se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine conviviale, d'une suite parentale et de quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Une buanderie, une cuisine d'été et une cave à vin complètent cet ensemble. Le grenier d'environ 30m², facilement aménageable, vous ouvre de nouvelles perspectives selon vos projets. A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis est un atout majeur. Vous y profiterez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, avec une agréable vue sur le château. Un garage spacieux, adapté à un camping-car, et une dépendance viennent parfaire l'ensemble. Son agencement et ses prestations permettent également d'envisager un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, idéalement situé entre Nantes et Poitiers, à seulement 40 minutes du Puy du Fou, 1h10 du Futuroscope et moins d'1h30 des plages vendéennes. Prix de vente : 287 000 euros HAI (Honoraires inclus à charge du vendeur). DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 euros et 5140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zionyssia Findrilis - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Zionyssia Findrilis - iad 23/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
(31 avis)
19
Maison, 110 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 055 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 178 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Maison de Ville Pleine de Charme – Jardin, véranda & terrasse – Saint-Maixent centre Vous rêvez d’une maison spacieuse, pleine de cachet et prête à accueillir vos projets ? Située en plein cOEur de Saint-Maixent-L'Ecole, à deux pas des commerces, écoles et de la gare (Paris à seulement 2h en train), cette belle maison de 110m² habitables avec jardin et dépendance a tout pour séduire. Les atouts qui font la différence : ***Un intérieur chaleureux : entrée/salon ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour la vie de famille. 2 WC, une salle de bains et une salle d'eau. ***5 chambres déjà existantes + un grenier de 40m² offrant la possibilité d'être aménagé. Vous pourrez facilement créer un espace de vie au calme, en ouvrant les chambres côté jardin, au rez-de-chaussée, avec vue sur l'abbatiale. ***Un extérieur rare en ville : jardin verdoyant de 178m², terrasse au premier étage pour vos apéros d’été, chai de 20m² avec atelier et local vélo. ***Des travaux importants déjà réalisés : *Toiture en tuiles (2019) & ardoises (2024) *Double vitrage récent (2022) *Chaudière gaz neuve (2023) ***Gros OEuvre ok → il ne reste que les finitions à personnaliser à votre goût ! ***Pour qui ? *Idéal pour une famille (y compris militaires de l’ENSOA) grâce à ses volumes généreux. *Parfait pour un investisseur cherchant un bien avec potentiel locatif (colocation ou division). *Une belle opportunité pour des primo-accédants qui veulent une maison habitable de suite, tout en valorisant leur bien avec quelques touches déco. ***Pourquoi choisir cette maison ? *Parce qu’elle offre le charme de l’ancien, le confort du neuf (gros OEuvre déjà fait), et un potentiel d’aménagement incroyable, le tout dans une situation centrale où tout se fait à pied. ***Rare sur le secteur → Ne laissez pas passer cette opportunité ! ***Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIVA Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par DIVA Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 423 m²

1 490 000 € 3 522 €/m²
Maison • 423 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 25 960 m²

Coulonges-Thouarsais (79330)

Dans un écrin de verdure préservé, ce domaine du XVIe siècle se révèle comme un lieu d'âme et de caractère, où chaque pierre témoigne d'une histoire séculaire. Restaurée avec un rare raffinement, la propriété conjugue avec subtilité l'authenticité du patrimoine ancien et le confort d'une demeure contemporaine. Le logis principal, d'une élégance rustique, s'impose par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Ses matériaux nobles, pierres apparentes, poutres blanchies, parquets anciens et sols en béton ciré créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De vastes pièces de réception invitent à la convivialité : cuisine familiale, salle à manger propice aux grandes tablées et salon réhaussé d'une cheminée monumentale. Cinq chambres spacieuses, chacune dotée de dressing et salle de bain ou salle d'eau, offrent un confort absolu à leurs hôtes. Autour de la cour centrale, quatre gîtes indépendants prolongent l'esprit du lieu. De 80 à 140 m², ils accueillent familles ou voyageurs en quête d'authenticité et de sérénité. Trois d'entre eux vendus meublés, permettent de développer immédiatement une activité d'hébergement de charme. L'ensemble est complété par une salle de réception de 126 m² avec cuisine, un vaste préau, une piscine discrètement intégrée, ainsi que des dépendances et un garage. Ce cadre raffiné ouvre la voie à de multiples projets : résidence familiale, maison d'hôtes, domaine événementiel ou activité touristique haut de gamme. Situé à proximité de deux hauts lieux du patrimoine et du divertissement, le Puy du Fou et le Futuroscope, ce domaine offre un équilibre parfait entre tranquillité, prestige et potentiel. Ici, le temps semble suspendu. Une propriété rare, destinée aux passionnés de belles demeures et aux visionnaires en quête d'un lieu d'exception.

Thomas Moreau - iad
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Thomas Moreau - iad 14/10/2025
12
Maison, 244 m²

299 000 € 1 225 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 852 m²

Vasles (79340)

iad France - Thomas Moreau vous propose: Située à quelques minutes de Vouillé, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1945 et très bien entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité avec une décoration soignée. Idéalement orienté sud-est, ce bien bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. D'une surface totale de 244m², cette maison dispose de 8 pièces. Vous trouverez sur la partie rez-de-chaussé une grande entrée baignée de lumière, un salon- salle à manger de 45m² plein d'authenticité avec ses murs en pierre, poutres apparentes et cheminée, donnant sur une cuisine ouverte de 19m² entièrement équipée et aménagée. Enfin 1 suite parentale, un wc ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussé. À l'étage, vous bénéficiez de deux grandes chambres de 23 et 21m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Sur le palier se trouve également un bureau de 9m². Enfin, vous trouverez 2 grandes pièces de réception de respectivement 31 et 43m² avec chacune leur poêle à bois ainsi qu'une petite cuisine qui complète l'ensemble. Cet espace est doté d'une entrée indépendante par un deuxième portail, pouvant servir de chambre d'hôtes. À l'extérieur, un garage et un jardin de 1 852m² offrent un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin paysager et vous détendre au bord de la piscine. Coté technique : • Chauffage individuel électrique et cheminée • Jardin entiérement clôturé • Portail motorisé • Accès PMR • Assainissement micro-station Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par AGENCE AMI 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
14
Maison, 138 m²

311 500 € 2 257 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 943 m²

Niort (79000)

NIORT proche MAIF, joli maison de 1961, 138 m² habitables, comprenant entrée, salon donnant sur belle terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage 2 grandes chambres. Au sous-sol 6è chambre, buanderie, chaufferie, atelier, garage motorisé. Garage annexe de 48 m² et parking privé, et salle de jeux 43 m², dépendance 20 m², abri bois, cave. Ouv PVC, volets roulants électriques et battant, chauffage gaz de ville à condensation de 2023, adoucisseur, isolation extérieure. Beau terrain de 950 m². (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Richard PAIN - SAFTI
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Richard PAIN - SAFTI 18/10/2025
9
Maison, 240 m²

Prix en baisse 395 200 € 1 647 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Niort (79000)

Située à Niort (79000), cette propriété offre un cadre urbain dynamique à proximité d'écoles et de collèges, idéal pour les familles. Son exposition sud-est permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée d'une connexion fibre, la maison bénéficie d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un vaste jardin arboré de 3500 m² avec dépendances. Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. L'extérieur de la maison comprend un jardin clos, une piscine, une terrasse, et des dépendances, offrant un espace de vie extérieur agréable et convivial. Un garage et une chaufferie avec chaudière à pellets sont présents au demi sous-sol. La toiture en tuiles canal et la façade enduite confèrent à la propriété une allure traditionnelle et soignée. La maison de 240 m² sur 3 niveaux présente au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards, bibliothèque, salle de jeux, salon avec cuisine ouverte sur terrasse, toilette, et un premier garage. Le premierdemi-étage comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, dressing, et salle de cinéma offrent un espace privatif. Au deuxième demi-étage, 4 chambres, une salle d'eau, et un WC. Un deuxième garage et des aménagements tels qu'une salle de jeux complètent ce bien familial. Vous avez la possibilité d'avoir 8 chambres au total ! L’arrêt de bus si situe juste devant la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609 - SAFTI – PAIN Richard, Conseiller indépendant

LEGGETT IMMOBILIER
(2598 avis)
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 20/11/2025
(2598 avis)
10
Maison, 125 m²

267 500 € 2 140 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 422 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

A17176 - Cette maison de ferme en pierre avec 4 chambres, un vaste jardin et des dépendances, peut accueillir une piscine avec autorisation et offre beaucoup d'espace pour les enfants et les chiens. Située dans un endroit calme elle ferait une grande maison de famille ou de vacances pour ceux qui recherchent un peu de paix et de tranquillité. La rénovation est d'excellente qualité et tous les toits sont en bon état. Réservez votre visite aujourd'hui pour éviter toute déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 28/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 170 m²

369 250 € 2 172 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 314 m²

Niort (79000)

Projet rentable pour investisseur ! Situé à 10 min à pied de la gare de Niort, ce pavillon en colocation propose 6 chambres meublées toutes actuellement occupées. Vous bénéficiez d’un espace commun, comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à chaque étage.

Etienne REBREYEND - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Etienne REBREYEND - iad 19/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
(15 avis)
15
Maison, 155 m²

Prix en baisse 248 900 € 1 606 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 988 m²

L'Absie (79240)

iad France - Etienne Rebreyend vous propose: Proche l'Absie - Je vous propose une SUPERBE MAISON proche de toutes commodités - COUP DE COEUR GARANTIE - BIEN EXCEPTIONNEL , Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, tout de plain pied, elle offre un cadre de vie idyllique et paisible pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison spacieuse de 155m² repose sur un vaste terrain de 990m² environ. Vous découvrirez un espace de vie très spacieux & chaleureux comprenant une belle cuisine aménagée donnant sur une sublime véranda, une salle à manger confortable ainsi qu'un salon, un bureau avec accès indépendant possible (ou chambre indépendante). 3 chambres avec rangements, salle d'eau et 2 wc. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer votre confort au quotidien. Un cellier ainsi qu'une arrière cuisine (ou buanderie), bien pensée ! La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec un système de chauffage par le sol, assurant une chaleur uniforme et agréable dans toute la maison. De plus, des équipements tels que l'air conditionné, la ventilation mécanique et un réseau de tout-à-l'égout ainsi que les volets électriques ajoutent à votre confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Un parking est également disponible pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un garage avec une haute ouverture(camion artisan, camping car, etc). Et c'est pas tout, rien ne manque. Un atelier indépendant un barbecue ainsi qu'une curiosité que je me permet de nommer : 'la maison du hobbit'. Cette maison, en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités locales et des espaces naturels préservés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Bon à savoir : Cette maison se situe sur la commune de Scillé, en extrême proximité de la commune de l'Absie mais bénéficiant d'impôt locaux bien plus faibles. Attention, cette maison ne se vendra qu'une seule fois...contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélien PRECIGOU - SAFTI
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Aurélien PRECIGOU - SAFTI 04/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Maison, 188 m²

149 000 € 793 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 919 m²

Mairé-Levescault (79190)

Située à Mairé-Levescault (79190), cette maison dispose d'un garage et plusieurs appentis sur un terrain d'environ 1900m2 avec partie en herbe et espace parking enrobé. Idéalement située pour une famille avec enfants, école jusqu'au CP à proximité. Tous commerces et services à 3 km. Avec 188m2 habitables, la maison dispose d'1 entrée, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 cuisine avec équipement professionnel, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1wc, 1 chambre et 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés. Cet ancien bar-restaurant transformé en maison d'habitation a été rénové en 2021 avec installation de Pompe à Chaleur, huisseries en PVC double-vitrage, et isolation extérieure. En complément, le bien dispose de volets roulants électriques, un cumulus de 2023 et la fibre optique. Avec 5 chambres, des bonnes performances énergétiques et des équipements récents, cette maison n'attends plus que vous !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par SAS SECTION IMMO 24/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
9
Maison, 432,61 m²

621 000 € 1 435 €/m²
Maison • 432,61 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cours (79220)

Découvrez ce Manoir d'Exception à Cours (79220) RESIDENCE PRINCIPALE OU PROJET GITES... Plongez dans l'histoire et le luxe avec cette magnifique propriété, un manoir datant de 1800, entièrement rénové en 2019. Situé à Cours, ce joyau immobilier offre une surface habitable de 432.61 m² répartie sur trois niveaux, avec huit pièces, dont six chambres, une salle de bains et trois salles d'eau. Vous serez séduit par son charme intemporel et son confort moderne. Le manoir, non meublé, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les nombreux espaces de vie offrent une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. L'isolation de qualité, réalisée avec des multicouches et du polystyrène/bois, garantit un confort optimal en toute saison. La toiture, régulièrement entretenue, est en tuiles repassées. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cave de 6.93 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos précieux vins ou autres trésors. Côté pratique, le manoir dispose de dix places de stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Une vue imprenable sur la campagne et une exposition sud-est complètent ce tableau idyllique. En termes de commodités, vous trouverez à proximité deux bus, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un supermarché et un restaurant, tous accessibles en quelques minutes de voiture ou à pied. LOCALISATION / A 30 MIN MARAIS POITEVIN, 25 A 31 KMS DE NIORT OU PARTHENAY 13KMS DU GOLF MAZIERES EN GATINE, 30KMS GOLF NIORT, 40 KMS GOLF DES FORGES (45MIN) 1H DU FUTUROSCOPE 1H20 DU PUY DU FOU, DE L'AQUARIUM DE LA ROCHELLE, CHATELAILLON PLAGE 1H30 SABLES D'OLONNE OU TRANCHE SUR MER Commodités à proximité : À 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires et un supermarché. À 10 minutes à pied, un restaurant vous attend. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Des médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes en voiture. Venez découvrir ce manoir d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique et son potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prenez contact pour une première visite, avec : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9472.00 et 12816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

Claudie HARPIN - Capifrance
(126 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 17/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
(126 avis)
24
Maison, 288 m²

449 500 € 1 561 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 769 m²

Airvault (79600)

AIRVAULT (79600) ; située à proximité du village d'AIRVAULT, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée : rien n'a été laissé au hasard ; isolation, double vitrage, chauffage central avec chaudière à pellets, poêle, aménagement, décoration ... A visiter : cette maison orientée sud, sur terrain paysagé clos (portail automatisé), bénéficiant d'une petite mare où vous apprécierez vous relaxer, et de deux terrasses l'une exposée sud, la seconde sur l'arrière pour profiter de vos longues soirées d'été. Côté façade, vous penetrerez dans la maison par un grand hall distribuant le rez-de-chaussée et l'étage : cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour très lumineux de 51 m², équipé d'un poêle, ayant un accès sur un deuxième salon s'ouvrant sur une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, wc, un bureau et des pièces de rangements.. A L'étage, un corridor distribue 3 grandes chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec douche, wc. En rez-de-chaussée, la maison est équipée d'un pièce de rangement avec wc, cellier, d'une chaufferie/buanderie et un local pour stockage les granulés. Attenant à la maison, vous disposez d'un atelier de 32 m² avec un coin/couloir cave, mais également dun atelier jardinage et un local pour entreposer les salons de jardin ... Un abri voiture et un abri rangement avec petite serre viennent compléter l'ensemble. Le terrain est joliment arboré et fleuri, superbement entretenu ; un endroit de rêve où l'on se sent bien, et où l'on peut tranquillement poser ses valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.910201

Nicolas LAMARCHE - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 21/08/2025
(5 avis)
18
Maison, 310 m²

399 000 € 1 287 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 600 m²

Reffannes (79420)

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: BIEN D'EXCEPTION SITUÉE SUR LA COMMUNE DE REFFANNES ( 11 min de Parthenay, 20 min de l'autoroute, 30 min de Niort, 1h15 de la rochelle et 1h30 de la côte vendéenne), CETTE BÂTISSE EN PIERRE SANS VIS À VIS DE 310 M² ENVIRON DE PLAIN PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ OFFRANT UN CONFORT MODERNE TOUT EN PRÉSERVANT LE CHARME DE L'ANCIEN. La demeure est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une grande pièce de vie de 92 m² environ avec un insert à bois, une salle à manger, un salon et un accès direct sur la terrasse. Dans l'espace nuit on trouve trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une superbe une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres et une salle de bain à finir de créer d'une surface total de 30 m². Une arrière cuisine, un cellier et une cave enterré. Cette propriété offre des volumes rares et un agencement idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, grâce à ses multiples entrées et ses espaces privatifs L'ensemble sur un parc arboré sur 9 600 m² environ avec une grange de 250 m² au sol pouvant abriter camping-car et faire un atelier également. Côté technique : Assainissement individuel conforme, chaudière à granulés avec plancher chauffant, isolation en fibre de bois.... Cette demeure rare et pleine de charme vous propose un cadre de vie incomparable, dans un environnement paisible et naturel. Elle est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, ou pour développer un projet touristique. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Johanna GOUJON - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Johanna GOUJON - iad 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025
(42 avis)
14
Maison, 179 m²

197 000 € 1 101 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 030 m²

Vasles (79340)

iad France - Johanna Goujon vous propose: Maison rénover comprenant une cuisine aménagée , un séjour lumineux avec poêle à bois , un salon . une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche . Un wc. Une arrière cuisine avec au dessus un bureau . A l'étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau . Un grand garage de 70 m² . Un atelier . Terrain clos de 2030 m² . Un puits . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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