Vente maison 311 500 €

138 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Niort (79000)

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2 257 €/m²
3 garages - 2 parkings

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Description

NIORT proche MAIF, joli maison de 1961, 138 m² habitables, comprenant entrée, salon donnant sur belle terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage 2 grandes chambres. Au sous-sol 6è chambre, buanderie, chaufferie, atelier, garage motorisé. Garage annexe de 48 m² et parking privé, et salle de jeux 43 m², dépendance 20 m², abri bois, cave. Ouv PVC, volets roulants électriques et battant, chauffage gaz de ville à condensation de 2023, adoucisseur, isolation extérieure. Beau terrain de 950 m². (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 13888 - Réf Superimmo : ANVXZS1SB

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Caractérisques

Prix de vente : 311 500 €	Prix au m² : 2 257 € / m²
Taxe foncière : 2 410 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 943 m²	3 garages - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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