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Thierry COINON - Optimhome

(68 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Thierry COINON - Optimhome 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(68 avis)

44 500 € 601 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 71 m²

Pamproux (79800)

79800. Dans le bourg de Pamproux, cette maison de village offre un logement à rénover sur 3 niveaux y compris le grenier aménageable. Au rez de chaussée, vous entrez sur un couloir qui dessert la cuisine et le séjour. Une courette d'environ 20 m² est accessible par la cuisine et permet de profiter d'une remise de 11 m². Au premier étage un palier distribue une chambre au Nord et une plus grande au Sud par laquelle on accède à la salle de bains avec wc. Au dessus le grenier permet d'augmenter de 30 m² la surface aménageable avec une hauteur sous plafond de 1.90 m. Il est isolé en plafond et possède une ouverture sur la rue. En raison de découpages antérieurs, cette maison se retrouve en copropriété simple, sans syndic et sans charges. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,10% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 569914 )

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Johanna GOUJON - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Johanna GOUJON - iad 05/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

(42 avis)

121 000 € 1 635 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 796 m²

Fontivillié (79500)

iad France - Johanna Goujon vous propose: Maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un toilette. A l'étage 1 chambre à rénover , un dégagement pouvant être fermé pour créer une 2 ème chambre. Attenant un cabanon, une grange. Sur les extérieurs des petits toits. Terrain Menuiseries de 2018. Pompe à chaleur de 2022. Toiture 2023. Moustiquaire de 2024. Assainissement en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(67 avis)

59 900 € 908 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²

Mazières-en-Gâtine (79310)

Mazières-en-Gâtine, maison de ville à rafraîchir comprenant: séjour salon avec coin cuisine d'environ 28 m2, véranda cellier, WC. Etage 1: palier, 1 chambre, salle d'eau avec WC douche vasque sèche serviette. Etage 2 : mezzanine, 1 chambre. Dépendance d'environ 23 m2. Cour entièrement close d'environ 21 m2. Ses + : Huisseries PVC double vitrage, couverture refaite en 2012. Contacter Jérôme PHILAMENT pour obtenir de plus amples renseignements ou visiter. Prix du bien : 59 900 € Prix du bien hors honoraires : 55 000 € Honoraires TTC : 8.909% soit 4 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Consommation énergie primaire : 452 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 06/06/2025 - mise à jour 22/09/2025

(89 avis)

234 000 € 3 079 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Résidence de l'Orangerie, situé au 6ème étage avec ascenseur, Appartement à rafraîchir avec balcon. Comprenant entrée, cuisine, salon/ séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, placards/rangement, une cave et parking en sous-sols complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Erika VIAUD - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Erika VIAUD - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

141 000 € 1 484 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 660 m²

Aigondigné (79370)

Située à Thorigné (79370), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Vous ne serez qu'à 5 min des commerces, 15 min de Niort et de sa gare SNCF et à 9 min de l'A10. Cette maison à rénover avec multiples dépendances s'étendent sur un terrain de 2660 m² et propose une surface habitable de 95 m² comprenant 3 pièces, avec possibilité d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 17,49 m², un séjour spacieux de 34,03 m² avec cheminée, une chambre de 22,20 m², une cuisine à équiper, une salle de bains et un w.c. Une dépendance attenante avec cave et un grenier aménageable de 83,01 m² offrent des perspectives d'aménagement intéressantes. Les + de cette propriété, quatre dépendances en moellons d'une superficie totale de 258 m², un hangar de 108 m² avec toiture refaite en 2015 et une ancienne maison sans toiture de 48 m² complètent cet ensemble offrant de vastes possibilités d'exploitation, type gîte, chambres d'hôte ou artisan. Chauffage Fioul - Tout à l'égout Vous êtes séduit et souhaitez en savoir davantage, alors n'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 0602071354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 911999845 - SAFTI – VIAUD Erika, Conseiller indépendant

AIA immobilier Ruffec

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 14/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

64 200 € 879 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 263 m²

Loubigné (79110)

Maison de village avec bâtiment agricole proche de chef Boutonne Maison à rénover avec une cuisine simple avec une cheminée, un salon salle à manger récent, une chambre, un wc, une salle d'eau, dépendances, un débarras, une cave. Une grange attenante. Un grenier transformable en chambres. Un puits avec de l'eau Terrain clos d'environ 2263 m² Un bâtiment agricole d'environ 400 m² pouvant recevoir des panneaux photovoltaïques ou des campings car L'assainissement est à faire PRIX EN BAISSE

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

137 000 € 1 827 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Sainte-Néomaye (79260)

MAISON 2 CHAMBRES PORCHE ET COURS A SAINTE NEOMAYE ! Idéalement située à Sainte Neomaye à 20 minutes de Niort, venez découvrir cette maison au calme d'environ 75 m² avec terrasse et un extérieur clôturé de 165 m². L’intérieur se compose d'une cuisine desservant sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. A l'étage, elle bénéficie de 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : Terrasse, terrain clos, porche une voiture et cabanon ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

AGENCE AMI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE AMI 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

278 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Niort, Quartier Petit Leclerc -Bel appartement T3/T4 Idéalement situé proche des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 78 m² habitables, niché au dernier étage d'une résidence recherchée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3), de 2 salles d'eau et d'un wc. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1730 euros.

Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(89 avis)

150 900 € 2 156 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans résidence calme appartement T3 d'environ 69M2 séjour/salon très lumineux avec balcon cuisine et arrière cuisine, 2 chambres garage, actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Julien HERISSE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Julien HERISSE - iad 26/09/2025

(28 avis)

86 000 € 1 062 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Neuvy-Bouin (79130)

iad France - Julien Herisse vous propose: SUR LA COMMUNE DE NEUVY-BOUIN MAISON À RÉNOVER AVEC UN FORT POTENTIEL. Celle-ci se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, A l'étage on trouve une chambre et un grand grenier aménageable. Vous disposez également d'une charmante dépendance en pierre pour y créer un espace de vie chaleureux. Un grand garage de 65 m2 ainsi qui divers bâtiments complètent l'ensemble sur un terrain de 3400 m2. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 758 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica LÉPIE - megAgence

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jessica LÉPIE - megAgence 17/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

92 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Situé à Niort (79000), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une grande ville dynamique. Proche des transports en commun tels que bus, train et autoroute, il est également entouré d'écoles, lycées, collèges, crèches, animations et commerces. L'exposition au sud offre une belle luminosité et une vue sur un jardin, tandis que le balcon ajoute un espace extérieur appréciable. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'un box pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 64 m² au 3ème étage sans ascenseur comprend un séjour de 27 m², une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une cave. Bénéficiant de la fibre, il garantit un confort moderne. Construit en 1970, cet appartement sécurisé avec interphone est idéal pour ceux recherchant un espace fonctionnel proche de toutes les commodités dans un quartier dynamique de Niort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(89 avis)

127 900 € 1 827 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur avenue de La Rochelle beau T3 d'environ 70m2 avec grand balcon sud et garage : séjour/salon très lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 grandes chambres, salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

124 000 € 1 240 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Limalonges (79190)

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Limalonges, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Un intérieur chaleureux et lumineux , surface habitable de 100 m², jardin clos et arboré de 488 m² Véranda lumineuse : 14 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison Cuisine aménagée en longueur indépendante de 16 m2 Spacieux salon-séjour de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin WC séparés À l'étage : Une grande chambre de 27 m² avec dressing, une deuxième chambre de 10 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une salle d'eau rénovée et fonctionelle Espaces complémentaires : Grenier aménageable de 54 m² : laissez libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) Garage de 32 m², parfait pour une voiture, un atelier ou du rangement Cave voutée en pierres de 29 m², fraîche et authentique, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Les + : Sol en pierres naturelles : charme de l'ancien préservé Chauffage : Pompe à chaleur, Assainissement collectif (tout à l'égout) Maison saine et bien entretenue, avec des espaces à personnaliser selon vos envies. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel évolutif. Une belle opportunité pour les amoureux de maisons de caractère, à la recherche d'un lieu paisible. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 292276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUNÉVILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 29/10/2025

64 800 € 600 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²

Fomperron (79340)

Maison de bourg à rénover avec terrain et dépendances 108 m² habitables à Fomperron. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation. Description du bien La maison principale d'environ 108 m² se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un cellier, une pièce à vivre lumineuse, une chambre et une salle de bains avec WC intégré. A l'étage : une chambre supplémentaire et deux greniers aménageables 61 m2 en plus, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Extérieur et dépendances Le bien dispose de plusieurs bâtiments annexes, dont un four à pain traditionnel, ainsi que plusieurs terrains attenants représentant environ 6 000 m². Un cadre idéal pour un projet de gîte, une résidence secondaire ou une maison familiale à la campagne. Caractéristiques techniques Chauffage au fuel chaudière installée en 2017 Toiture refaite en 2012 sur la maison principale Menuiseries simple vitrage (en partie) Assainissement individuel non conforme Travaux de rafraîchissement à prévoir Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe G Prix de vente 60 000 euros net vendeur 4 800 euros de frais d'agence (8 %) Soit 64 800 euros FAI Les atouts Gros oeuvre sain (toiture et chaudière récents) Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement Grand terrain d'environ 6 000 m² Environnement calme et nature préservée N'hésitez pas à nous joindre au 05 49 16 09 05 pour une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël ROBERT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mickaël ROBERT - BL Agents immobiliers 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

168 000 € 2 240 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 636 m²

Niort (79000)

Située dans le quartier prisé des Brizeaux à Niort, cette maison de 75 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Elle se compose de : Un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal, Une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, Deux chambres et un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant ou un espace télétravail, Une salle d'eau moderne avec WC, Une buanderie . Le sous-sol total, entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : Une pièce avec ballon thermodynamique, Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, Un WC avec point d'eau. travaux récents : Ouvertures en double vitrage avec volets électriques, Isolation des murs renforcée, Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, Tableau électrique refait à neuf, Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Extérieurs Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse idéale pour vos moments conviviaux, ainsi que d'un abri de jardin. ? Un bien rare sur le secteur, associant rénovation de qualité, confort moderne et potentiel d'aménagement. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël ROBERT au 07 70 90 15 08. N° RSAC : 943 528 794 LA ROCHE SUR YON

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