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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

114 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chauray (79180)

A quelques minutes de Niort, Charmant T3 de 59.79 m² avec balcon , il est composé d'une belle pièce de vie avec coin kitchenette, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et wc séparé. Deux emplacements de parkings aériens Résidence très calme et bien entretenue. bail en cours depuis le 10 octobre 2020 vendue loué Copropriété de 270 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1066 euros.

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Jerome LERAY - Noovimo

(168 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(168 avis)

54 800 € 645 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 468 m²

Saint-Coutant (79120)

Jérôme LERAY NOOVIMO vous propose : Dans un hameau de Saint-Coutant, cette maison du 18eme siecle attend la personne qui saura lui redonner toute sa splendeur. Dès l'entrée, on ressent l'âme du lieu : une maison qui a traversé les siècles sans perdre son charme. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour avec cheminée, invite à imaginer les soirées d'autrefois, tandis que la chambre, la cuisine à aménager, l'arrière-cuisine, la salle d'eau et le WC offrent une base solide pour créer un intérieur à votre image. Le grenier, vaste et exploitable, ainsi que la grange et les dépendances en pierre, ouvrent la porte à de multiples possibilités pour les amoureux de rénovation et d'authenticité. À l'extérieur, un jardin clos assure intimité et tranquillité, parfait pour profiter des beaux jours ou donner vie à un espace paysager unique. Si vous rêvez d'un projet où l'ancien rencontre votre créativité, cette maison est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Camille Douard - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Camille Douard - iad 01/08/2025 - mise à jour 09/08/2025

(16 avis)

139 000 € 1 931 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

iad France - Camille Douard vous propose: Vous cherchez un investissement locatif ou une résidence principale ? Cette jolie maison en pierre très bien située dans le centre-ville de Niort n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de 35m2 avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur un charmant salon avec murs en pierres et poutres apparentes. Un toilette complète ce premier niveau. Accédez à l'étage par un escalier en bois qui dessert une première pièce, équipée d'un parquet en bois d'origine, aménageable selon les besoins (chambre, bureau, loisirs). Egalement, une grande chambre de 18m2 avec salle d'eau intégrée, complète ce dernier niveau. Côté confort, le logement est équipé de la fibre, de fenêtres et portes en double-vitrage PVC, de l'assainissement tout à l'égout et d'une place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie PIDOUX - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Amélie PIDOUX - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

(10 avis)

188 100 € 2 577 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 932 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Lieu dit proche de Saint Hilaire La Palud, charmante petite ville avec toutes commodités (Supérette, écoles, boucherie, boulanger, pôle médical...), venez découvrir cette maison de 73 m² sur une parcelle de plus de 4900 m². A moins de 15 minutes de la gare TGV de Mauzé sur le Mignon et de la quatre voies reliant La Rochelle / Niort. Venez découvrir cette charmante maison dans secteur calme. Ce bien est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chauffé avec un poële à granulés, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie. La maison possède un sous sol de plus de 100 m² idéal pour les bricoleurs. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse sur le devant de la maison. Son jardin paysagé et arboré, bien exposé, sera ensoleillé du matin au soir. Un garage supplémentaire avec porte motorisée. Portail électrique. A venir visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.895488

Julien Pignon - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julien Pignon - efficity 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(20 avis)

114 500 € 1 908 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 28 m²

Niort (79000)

79000- NIORT- CENTRE VILLE- MAISON DE VILLE - IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein centre-ville de Niort, à deux pas de la place de la Brèche, découvrez cette maison de ville de 60 m² habitables sur trois niveaux, alliant emplacement recherché*et*authenticité. La maison Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante à aménager selon vos envies. 1er étage : dégagement, séjour lumineux, salle d'eau avec WC. 2e étage : dégagement avec rangements, chambre, bureau ou pièce d'appoint. Sous-sol : cave saine, idéale pour stockage ou buanderie. Chauffage au gaz de ville. Ensemble à moderniser selon votre projet. Emplacement Un secteur prisé, en plein cœur de Niort : * À quelques mètres del la place de la Brèche, des commerces, restaurants, cinémas et de la gare SNCF. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement premium. Atouts Emplacement centre-ville hyper recherché Maison indépendante avec cave et chauffage gaz Fort potentiel locatif ou premier achat DPE D Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour profiter du charme du centre-ville niortais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025

85 600 €
Maison • 3 pièces • Ter. 1 600 m²

Airvault (79600)

jolie fermette proche d'Airvault Sur une commune à proximité d'Airvault, ce superbe corps de ferme vous est proposé en cours de rénovation. Une grande partie du gros oeuvre est déjà bien avancée, avec l'électricité installée en grande partie, les ouvertures changées et la partie du bas déjà cloisonnée. Une grande pièce de vie et une cuisine sont à finir d'aménager, alors que le grenier et la dépendance attenante offrent de belles possibilités. Ce bien dispose d'un puits sur un terrain de 1600 m² et est proposé à la vente avec un autre terrain constructible de 1700m². A voir pour un beau projet

Clément DEBARE - Optimhome

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Clément DEBARE - Optimhome 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 768 m²

Azay-sur-Thouet (79130)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Parthenay, 40 minutes de Niort, 49 minutes de Fontenay-le-Comte et 34 minutes de Bressuire. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes. Avec environ 80 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir traversant reliant les différentes pièces. Côté technique, la fosse septique a été refaite, et le bien dispose déjà du double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures (certaines menuiseries restent à prévoir). La charpente et la toiture seront à reprendre. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place, laissant la liberté de choisir le mode de chauffage adapté à votre futur projet. Implantée sur un terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin, un potager ou un lieu de détente. Libre de toute occupation, cette maison à rénover entièrement constitue une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à la campagne. Investisseurs : le bien peut se louer autour de 680 €/mois après rénovation, soit une rentabilité brute estimée à environ 8 %, selon le niveau des travaux réalisés. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 595435 )

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

108 500 € 1 779 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chauray (79180)

Uniquement à l'agence PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, sur CHAURAY proche commerces dans quartier calme et résidentiel, dans résidence récente, appartement T3 de 60m2 comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et grand jardin de 157m2, deux chambres avec placard, un cellier de rangement, une salle de bains, wc séparé, deux places de parkings, appartement en bon état, vendu loué. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1243 euros.

ANGÉLIQUE CHATAIGNER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ANGÉLIQUE CHATAIGNER - BSK Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

65 000 € 714 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²

La Foye-Monjault (79360)

Dans un paisible cadre rural, venez découvrir cette maison pleine de charme . Avec ses 91 m² répartis sur deux niveaux, cette charmante maison mitoyenne d'avant 1900 comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le terrain de 304 m² offre un espace accueillant pour se détendre en toute intimité. Bien qu'elle nécessite des travaux (toiture, ouvertures), cette maison est un véritable havre de paix, pour une taxe foncière de seulement 431 €. Cette annonce référence 289980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CHATAIGNER (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92477748500013. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie Caillé - Expertimo

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Stéphanie Caillé - Expertimo 25/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

175 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 72,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cet appartement comprenant 2 chambres et une charmante terrasse dans la commune de Niort. Ce type de logement est parfait pour un jeune couple avec enfant. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Stéphanie CAILLÉ est à votre disposition. L'appartement offre 72.45m2 et se constitue d'un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un coin salon de 46.63m2. Il se trouve au dernier niveau sur 1 ; pas d'ascenseur dans le bâtiment. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous bénéficierez d'une terrasse occupant une surface de 20.27m2. Cette propriété vous fait bénéficier de 2 places de parking privatives pour se garer rapidement et de 2 garages privatifs. Accès direct aux transports en commun. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 208 000 €, soit environ 2 871 € par mètre carré. Cette annonce vous est proposée par CAILLÉ Stéphanie - SAS - NoRSAC: 798516852, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Périgny - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivia FARDEAU - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Olivia FARDEAU - iad 03/09/2025

(94 avis)

110 000 € 1 089 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • Ter. 5 086 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Charmante maison de campagne à Bouillé Loretz (79290), idéal pour les amoureux de la nature, comprenant : cuisine, salon - séjour, chambre, salle d'eau, WC. Au 1er étage : chambre mansardée. La maison dispose de dépendances attenantes offrant la possibilité d'un agrandissement. Coté technique : Menuiseries double vitrage PVC, pompe à chaleur (2021), isolation comble, chauffe eau (2019), assainissement autonome non conforme. Dépendance, préau, atelier, cave, garage, four à pain. Sur un terrain d'une superficie d'environ 5 000 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 27/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

124 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 55,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Uniquement à l'agence PICHET IMMOBILIER à LA ROCHELLE, Sur NIORT quartier Sainte Pezenne, dans résidence sécurisée avec ascenseur en dernier étage appartement T3 de 55m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur balcon exposée Sud est, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un wc. Appartement en très bon état, une place de parking privative, un local vélo, libre de suite. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1243 euros.

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier Melle 09/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

72 345 € 1 034 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²

Ensigné (79170)

MAISON LOUEE 410 € - ENSIGNE - locataire en place - Comprenant : cuisine équipée aménagée, ouverte sur salon - séjour. Cellier. salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres sous les toîts. Garage. Cour. Le tout sur 186 m² environ.

Karine SENTENAC - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Karine SENTENAC - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

122 000 € 1 220 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Airvault (79600)

Située dans la charmante ville d'Airvault (79600), cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les familles ou les personnes appréciant la tranquillité. Les environs regorgent de points d'intérêts tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades agréables. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 267 m² comprenant une cour, un garage, une dépendance et une place de parking. Parfait pour profiter de l'air frais et du plein air, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à divers besoins et envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement pratique avec ses 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine équipée et la salle de bain apportent modernité et fonctionnalité, tandis que la salle à manger et le cellier offrent des espaces conviviaux et pratiques. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, cette propriété allie confort et économies d'énergie pour un quotidien agréable et maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347 - SAFTI – SENTENAC Karine, Conseiller indépendant

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 25/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

101 650 € 1 495 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 877 m²

Valdelaume (79110)

Sous compromis : MAISON D'HABITATION en PIERRE à 2 km de toutes commodités, comprenant : Une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc. Grenier au-dessus isolé (aménageable). Cave en sous-sol. Cour dans laquelle existe une dépendance, un chai et des petits toits. Une GRANGE attenante. Un puits UNE AUTRE MAISON en pierre d'une pièce au rez-de-chaussée et étage. Cour et Grange UN JARDIN ATTENANT de 752 m² L'ensemble sur une superficie totale de 1877 m² Assainissement aux normes Double vitrage 'Honoraires de négociation d'une montant de 6650 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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