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THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

6

158 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

A NIORT, quartier de la Gavacherie, appartement type T3 avec balcon et garage. Dans une petite résidence sécurisée de 18 appartements, au 1er étage, venez découvrir cet appartement lumineux composé : une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine fermée équipée (pouvant être ouverte) donnant sur un balcon exposé plein sud, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Un grand placard dans la pièce de vie sert de buanderie. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage au gaz de ville, VMC A l'extérieur : un garage fermé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1104 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

VPI79

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par VPI79 24/04/2025

5

82 000 € 911 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces

Niort (79000)

NIORT Proche Centre Ville maison de ville en pierres de 90 m² habitable environ à rénover entièrement avec redistribution des pièces. La maison se compose d'une cave, d'un rdc avec une grande pièce . Les deux étages offrent de beaux espaces. Possibilité de se garer dans une cour commune. Le prix de ce bien Net Vendeur est de 76 000 Euros soit 82 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus a la charge de l acquéreur. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Didier AUDEBAUD au 06 80 06 18 87

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

170 400 € 1 594 €/m²
Maison • 106,89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)

Maison de Campagne Découvrez cette jolie maison de campagne, entièrement rénovée en 2025 (électricité, plomberie, isolation, ...). Avec ses 106 m² de surface habitable, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en double vitrage. La cuisine indépendante, bien que nue, offre un potentiel immense pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Un WC indépendant est présent à ce niveau. La maison comprend deux niveaux, avec deux chambres confortables, deux salles de douche avec WC à finaliser. Profitez de la terrasse de 33 m², parfaite pour les soirées d'été. Située à la campagne mais à proximité des services essentiels. Deux dépendances ont été conçues pour une prolongation de la maison existante (tableau électrique neuf, arrivée d'eau et écoulement présents dans chacune). Celles-ci communiquent directement avec la maison et un Patio gravillonné de 14m2 sans vis-à-vis complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de caractère, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 324 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1746.00 € et 2362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

66 480 € 700 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 700 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP176887 : Située dans un charmant hameau à seulement quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierre à rénover offre environ 95 m² habitables avec un fort potentiel d’extension. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux de 24 m² avec cheminée, une chambre spacieuse de 25 m² sur parquet, cuisine lumineuse de 25 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la façade, un cellier attenant de 13,75 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. À l’étage : un vaste grenier de 50 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Une seconde bâtisse à rénover accompagne l’ensemble, comprenant une belle pièce de 29 m² avec grenier au-dessus, un hangar en pierre attenant de 50 m², un atelier de 16 m² attenant à la maison, un appentis ainsi qu’une ancienne écurie. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et privé d’environ 1 700 m², - Mentions légales : Proposé à la vente à 66480 Euros (Dont 10.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Classe-Energie F : 347 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 26/08/2025

13

112 350 € 1 652 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 348 m²

Thouars (79100)

PAVILLON PROCHE DE LA PLACE LAVAULT Pavillon accès plain-pied comprenant une entrée, dégagement, cuisine, salle à manger avec cheminée foyer ouvert et son balcon offrant une vue dégagée, salle de bains, wc, placard, chambre. Le tout sur un terrain clos et arboré de 348 m².

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 13/05/2025

9

159 000 € 1 392 €/m²
Maison • 114,22 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 367 m²

Boismé (79300)

Maison à rénover avec dépendances Venez découvrir cette maison à rafraîchir avec ses nombreuses dépendances, seulement au prix de 159 000 € ! La maison principale comporte au rez-de-chaussée un salon, une cuisine avec insert et une salle à manger. Il y a un bureau et deux chambres, dont une de 20 m² avec dressing. Les WC et la salle de bain avec douche sont entièrement rénovés. À l'étage se trouve un grenier de 117,52 m², isolé au sol avec plancher brut à aménager. Cette maison se compose de 5 dépendances, dont une entièrement aménagée pour un élevage de chats, ainsi qu'une maison mitoyenne à rénover pour un potentiel logement locatif.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 04/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

7

129 600 € 2 160 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Uniquement à l'agence PICHET IMMOBILIER quartier Sainte Pezenne, dans résidence BBC avec ascenseur, appartement T3 de 60m2 comprenant un séjour salon avec cuisine us équipée donnant sur un balcon au calme sans vis à vis, deux chambres dont une avec placard, un cellier de rangement, une salle de bains, une place de parking privative. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374 euros.

ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 09/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

5

219 000 € 2 337 €/m²
Maison • 93,71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 920 m²

Saint-Gelais (79410)

Une maison coup de coeur, prête à vivre et au potentiel encore à explorer. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son atmosphère authentique et chaleureuse. Le salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, invite à la convivialité. Deux chambres et une mezzanine lumineuse ? idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre ? complètent l'espace de vie. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries récentes et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin, véritable havre de paix. Le terrain, piscinable et évolutif, offre de nombreuses possibilités : piscine, extension? à vous d'imaginer ! Des dépendances viennent compléter l'ensemble pour du rangement ou des aménagements annexes. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 02/09/2025

4

49 500 € 900 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Fomperron (79340)

En exclusivité dans notre agence, situé à Fomperron, venez découvrir cette maison de bourg. 3 niveaux fonctionnels avec à son rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa partie cuisine, salle d'eau/ wc. Étages : 2 spacieuses chambres Dépendance attenante servant de buanderie et chaufferie. Chauffage au fuel, tout-à-l'égout, double vitrage ? Actuellement louée 390 euros/mois, cette maison est une opportunité idéale pour investir sereinement et commencer à percevoir des loyers immédiatement. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUIGNARD Maxime - REVO IMMO

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Maxime - REVO IMMO 18/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

11

28 000 € 200 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • Ter. 69 m²

La Forêt-sur-Sèvre (79380)

Contactez-moi sur ma ligne directe : O6 O9 55 36 74 En plein cœur de La Forêt-sur-Sèvre à deux-pas de toutes les commoditées, venez découvrir cette maison à rénover intégralement, offrant un potentiel d'environ 140m2. Ce bien est composé de : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 46 m² - À l'étage : une seconde pièce de même superficie, - Possibilité d'aménager à nouveau un étage supplémentaire - Une cave complète l'ensemble - Ce bien ne dispose ni de terrain ni de garage. Les plus : - Le bien est déjà raccordé au tout-à-l'égout et dispose déjà d'un compteur d'eau et d'électricité. Sont également inclus dans le prix de vente : un escalier en bois neuf ainsi que l'ensemble des menuiseries neuves en double vitrage sur mesure. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6 O9 55 36 74 - Plus d'informations sur (réf. 4901050729). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 16/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

33 600 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Bressuire (79300)
Noirterre

APPARTEMENT A RENOVER NOIRTERRE Appartement accès 1/étage piece de vie - 1er étage 2 chambres salle de bain - WC

LUNÉVILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

7

55 000 € 561 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 074 m²

Verruyes (79310)

A vendre Maison en pierre à rénover Verruyes (79) Située à 17 km de Saint-Maixent-l'École, cette maison en pierre à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. RDC : 2 pièces, salle d'eau avec WC, dégagement Étage : 1 chambre et un grenier aménageable de 28 m² Extérieur : Garage, Dépendance, Terrain de 2 074 m² offrant de nombreuses possibilités. Travaux à prévoir : Assainissement non conforme (prévoir une fosse septique), Électricité à refaire, Simple vitrage, Isolation à revoir, chauffage au fuel. DPE : F Ref : 401 DOR Prix net vendeur : 50 000 euros, 5 000 euros de frais d'agence Soit 55 000 euros FAI (frais d'agence inclus) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura ROQUET - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Laura ROQUET - iad 18/12/2024 - mise à jour 19/10/2025

(48 avis)

7

28 500 € 317 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 760 m²

Loubillé (79110)

iad France - Laura Roquet vous propose: Située sur le commune de Loubillé venez découvrir cette jolie maison en pierres à rénover entièrement. La maison possède un compteur d'eau et d'électricité, possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Le bien se situe sur un parcelle de 240 m² environ et un terrain de 524 m² environ non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025

10

123 050 € 1 837 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thouars (79100)

Maison rénovée dans le centre ancien de Thouars. Ce bien se compose au rez-de-chaussée dune pièce de vie, kitchenette. A l'étage, wc, salle d'eau et 2 chambres.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 08/12/2025

8

78 000 € 1 219 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 364 m²

Couture-d'Argenson (79110)

A COUTURE D'ARGENSON, où vous trouverez un cabinet médical, une pharmacie, une boulangerie, une superette et un restaurant/bar, maison de village de plain-pied, avec une cour, une dépendance et un jardin non attenant. Elle est composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle dispose également d'un grenier aménageable de 75 m². La cuisine, la salle d'eau et le wc nécessitent des travaux de rafraîchissement. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et est équipé de doubles vitrages. La maison est louée depuis 2007 à 400€/mois hors charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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