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Description

A vendre Maison en pierre à rénover Verruyes (79) Située à 17 km de Saint-Maixent-l'École, cette maison en pierre à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. RDC : 2 pièces, salle d'eau avec WC, dégagement Étage : 1 chambre et un grenier aménageable de 28 m² Extérieur : Garage, Dépendance, Terrain de 2 074 m² offrant de nombreuses possibilités. Travaux à prévoir : Assainissement non conforme (prévoir une fosse septique), Électricité à refaire, Simple vitrage, Isolation à revoir, chauffage au fuel. DPE : F Ref : 401 DOR Prix net vendeur : 50 000 euros, 5 000 euros de frais d'agence Soit 55 000 euros FAI (frais d'agence inclus) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 401DOR - Réf Superimmo : ANVXZKVE8
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 561 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

98 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 074 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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