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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

87 040 € 218 €/m²
Appartement • 400 m² • 1 pièce

Largeasse (79240)

À vendre : Bâtiment en bon état à Largesse Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment spacieux de 400 m², situé sur un terrain généreux de 1273 m², au cœur de Largesse. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour des activités commerciales, de location ou pour un projet personnel. Avec une surface bien agencée et en bon état général, elle saura s'adapter à vos besoins. Caractéristiques principales : Superficie du bâtiment : 400 m² Superficie du terrain : 1273 m² Bon état général très lumineux Idéal pour projets variés (commerciaux, artisanaux, etc.) Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84692

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Transaxia Léogeats

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Transaxia Léogeats 22/11/2025

69 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Niort (79000)

Studio 26 m² + cave— Niort centre-ville Situé en hyper-centre de Niort, ce studio de 26 m², au 3? et dernier étage d'un petit immeuble calme, offre une belle luminosité. L'espace jour se compose d'un séjour agréable avec coin cuisine équipé (plaque, évier, rangements) et suffisamment de place pour un coin repas. Une mezzanine permet un espace de rangement supplémentaire libérant le plancher principal. La salle d'eau est équipée d'une douche, lavabo et wc Chauffage individuel : électrique Production eau chaude individuel : chauffe-eau Actuellement loué 400€/mois - bail meublé d'1 an. Faibles charges du fait de l'absence d'ascenseur Création du règlement de propriété en cours. - pas de travaux en cours Points forts : Emplacement central, proximité commerces, transports et services. Dernier étage = calme et bonne exposition. Mezzanine optimisant l'espace Petit immeuble composé de 4 habitations et 1 local d'activité. Bon état général Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 24/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

48 150 € 1 338 €/m²
Maison • 36 m² • 1 pièce • Ter. 2 054 m²

Alloinay (79110)

A 5 mn de CHEF-BOUTONNE (tous commerces), cette maison de 36 m² hab.pouvant être agrandie comprend actuellement une entrée/évier pavée, une pièce de vie de 25 m², une salle d'eau, wc, une autre pièce de 24 m² avec cheminée à la suite, état brut. Greniers au-dessus aménageables. GARAGE - GRANGE - ANCIENNE FORGE - PUITS COUR et TERRAIN (PUITS - RUINES) Le tout sur 2054 m² Le logement existant pourrait servir de logement d'appoint en attendant la rénovation de la maison 'en ruines' 'Honoraires de négociation d'un montant de 3150 euros compris dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(89 avis)

66 900 € 3 041 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Studio en résidence d'environ 21,84 m2 en très bon état. Pièce a vivre avec kitchenette aménagée, salle d'eau, wc, cave et parking. Actuellement loué 329 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Melle 29/11/2025

45 000 € 215 €/m²
Maison • 209 m² • 1 pièce • Ter. 1 650 m²

Saint-Vincent-la-Châtre (79500)

SAINT VINCENT LA CHATRE Rénovation complète Ensemble de bâtiments à rénover avec une surface construite actuelle de 209m². Ancien four à pain et anciens toits.

Rodolphe Missire - efficity

(129 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Rodolphe Missire - efficity 25/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

(129 avis)

46 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Niort (79000)

79 000 NIORT – LE CITYLODGE - STUDIO- PROCHE FAC & MAIF – VISITE 360 ° SUR DEMANDE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio de 20.78 m² carrez, ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL… Dans cette résidence récente et entretenue, le studio avec balcon est situé au premier étage.. Une entrée avec placard et kitchenette 3.85 m², une pièce de vie de 12 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon 2 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 m². Accès sécurisé par digicode. Ascenseur. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts. Accès PMR. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Bien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu : 2556 euros HT - 2812 € TTC Taxe Foncière : 467 euros. Charge mensuel de copropriété : 85 euros eau inclus, dont 60 remboursé par l'organisme de gestion Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - 06 58 76 15 92 A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magali Girault - iad

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Magali Girault - iad 13/11/2025

168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Thouars (79100)

iad France - Magali Girault vous propose: Thouars, maison comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour, cinq chambres, salle d'eau, toilettes séparé. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, garage, cave, chaufferie, cour fermée.Puits A bientôt pour une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 13/09/2025

65 500 €
Maison • 1 pièce • Ter. 1 790 m²

Mauléon (79700)

Grange Réhabilitable Rorthais Cette grange située sur la commune de Rorthais est à rénover entièrement, elle offre un beau potentiel avec ses 490m² accompagnée d'un garage de 141m², son hangar de 350m² et le terri de 1790m². A 5 minutes de Mauléon et de tous ses commerces (supermarchés, boulangerie, charcuterie, salle de sport, coiffeur, bar, coiffeurs, magasins divers...)

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

115 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 1 pièce

Echiré (79410)

LOCAL OU PETITE MAISON ? À VOUS DE CHOISIR ! ÉCHIRÉ - Réf : 2586 - 55 m² de potentiel sur 800 m² de terrain Vous cherchez un endroit pour lancer votre activité (ou pour poser vos cartons de déménagement) ? Ce local rénové de 55 m² coche toutes les cases : lumineux, fonctionnel, facile d'accès, et surtout... plein de possibilités. - Professionnels, imaginez votre atelier, bureau ou commerce dans un environnement calme. - Créatifs dans l'âme, vous y voyez déjà votre maison rénovée ? C'est possible aussi - Ce qu'on aime : 55 m² bien pensés avec deux entrées et une vitrine pour attirer les regards Terrain de 800 m² : de quoi stationner, jardiner ou imaginer plus grand, proche de la seves niortaise Rénovation récente (2016/2017) Sanitaires, chauffage électrique, sol carrelé (pratique et propre, toujours un bon point) Emplacement top : Échiré, quelques minutes de Niort Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Prix 115000 €. Honoraires d'agence 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 26/11/2025

62 500 € 321 €/m²
Maison • 195 m² • 1 pièce • Ter. 40 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans le centre de Sauzé-Vaussais, cette maison sur trois étages est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec des gros œuvres déjà réalisés et une toiture entièrement refaite en 2019, elle combine solidité, charme et potentiel de personnalisation. Idéale pour les familles ou un projet d'investissement. Une Architecture Fonctionnelle et Modulable Avec ses trois étages, cette maison offre une surface habitable généreuse et flexible (195 m2 divisée sur 3 étages). Les gros travaux étant déjà effectués, il vous suffit de réaliser les finitions pour l'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Idéal pour une pièce de vie spacieuse et lumineuse ou un espace professionnel. Premier étage : Aménagez des chambres confortables, un bureau ou une salle de jeux. Deuxième étage : Transformez-le en une suite parentale avec vue. Bénéficiez d'une cour de 40 m², parfaite pour des repas en plein air, un espace détente ou un petit jardin urbain. Cet espace extérieur complète idéalement la maison et ajoute une touche de convivialité. Les compteurs électriques sont déjà installés, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage considérable pour simplifier les travaux. Emplacement Stratégique Cette maison est idéalement située au centre de Sauzé-Vaussais, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, médecins et infrastructures. Une localisation pratique et recherchée pour une qualité de vie optimale. Une Opportunité Unique Cette maison représente une véritable toile vierge, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets immobiliers. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et faire de ce projet une réalité. Cette annonce référence 267670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 62 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centric Immo

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Centric Immo 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

40 000 € 500 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce

Ardin (79160)

En exclusivité à saisir une ancienne maison de 83m² avec dépendances pour faire un projet de rénovation . Nouvelle toiture déjà fait dans la maison principale . Honoraires inclus de 12.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Julien Pignon - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Julien Pignon - efficity 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(20 avis)

50 500 € 2 405 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Niort (79000)

79000- NIORT- NORON- STUDIO MEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio meublé de 21 m² avec balcon, vendu en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour un investissement locatif sécurisé. Caractéristiques du bien Surface :21 m² habitables Composition : entrée avec kitchenette, pièce de vie de 12 m² avec placards, salle de bains avec WC, balcon. Résidence récente et bien entretenue avec : Accès sécurisés par digicode, parking collectif sécurisé, local vélos, laverie, salle de sport. Situation locative : Bail commercial en cours jusqu'en 2030 (gestion totalement déléguée). L'exploitant verse les loyers, même en cas de vacance locative. Fiscalité avantageuse via le statut LMNP Atouts pour l'investisseur: -Placement patrimonial sécurisé par bail commercial -Gestion totalement déléguée, sans contraintes de gestion courante -Revenu locatif stable et garanti -Opportunité accessible à petit budget Ce studio représente une solution d'investissement clé en main, idéale pour un investisseur recherchant sécurité, simplicité et rendement garanti grâce au cadre fiscal du LMNP. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06 12 13 98 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien Pignon - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Julien Pignon - efficity 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(20 avis)

59 500 € 2 833 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Niort (79000)

79000 NIORT - QUARTIER CHAMPOMMIER - STUDIO MEUBLE- 22.0 M² -BALCON ET FAIBLES CHARGES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: À Niort – Secteur Lycée Paul Guérin Charmant studio meublé de 22 m, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Description du bien Ce studio fonctionnel et en excellent état comprend : -Une entrée avec rangement - Une kitchenette équipée - Une pièce de vie lumineuse -Une salle d'eau avec WC -Un balcon agréable - Un stationnement privatif Atouts du bien - Très bon état général -Faibles charges de copropriété (55 € mensuels) -Balcon de 5m2 exposé Sud - Résidence bien tenue, idéal étudiant - Chauffage électrique -DPE actuel : E mais sera reclassé en D à partir du 1er janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul -Vendu libre de tout locataire -Taxe foncière 500€ Idéal pour : * Un investissement locatif sécurisé * Une première acquisition N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et une éventuelle visite au 06 12 13 98 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Melle 29/11/2025

69 006 €
Maison • 1 pièce • Ter. 760 m²

Saint-Vincent-la-Châtre (79500)

SAINT VINCENT LA CHATRE Rénovation complète Ensemble de bâtiments sur environ 300m² construits, à rénover entièrement. Gros potentiel. A découvrir.

Human Immobilier St Maixent L'école

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Maixent L'école 28/10/2025

49 500 €
Maison • 1 pièce • Ter. 271 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Venez découvrir ce batiment vous permettant de vous aménger un loft avec une cours de plus de 250m². Proche centre ville ete toutes commodités. Laissez parler votre créativité et vos envies.

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