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Ventes immobilières 5 pièces à Niort (79000)

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OLIVIER PENIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par OLIVIER PENIN - BSK Immobilier 30/11/2025
13
Maison, 121 m²

281 000 € 2 322 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Niort (79000)

Niort Saint Liguaire, dans résidence calme, beau pavillon de plain pied de 121 m² comprenant grande pièce de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse, wc, couloir, 4 chambres, salle de bains avec douche, placards. Garage et cabanon de jardin, terrain clos et arboré de 745 m². Chauffage gaz de ville. A voir rapidement Cette annonce référence 313108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 135 m²

515 000 € 3 815 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 893 m²

Niort (79000)

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec insert ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et sa magnifique vue sur la Sèvre, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Cet agrandissement réalisé en 1995 dans la prolongation de la maison comprend un espace indépendant composé d'une pièce de vie donnant accès à la 3ème chambre + une salle d’eau avec WC, pouvant convenir à un adolescent pour son intimité ou à une profession libérale. La maison dispose également d’un garage, d'une buanderie, d'une cave et de deux accès distincts à la propriété, dont un direct sur la Sèvre. Chaudière fioul entretenue, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, façade repeinte en 2024, toiture récente. Ce bien rare allie cadre naturel et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

GUIGNARD Maxime - REVO IMMO
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par GUIGNARD Maxime - REVO IMMO 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
18
Maison, 63 m²

Prix en baisse 126 000 € 2 000 €/m²
Maison • 63 m² • 5 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Maison lumineuse rénovée - proche commodités ! Venez découvrir cette jolie maison rénovée, située à deux pas des commerces, écoles et de tous les services ! Elle offre : - Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée, salon/séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie-vitrée, placard, wc. - Au premier étage : une première chambre de 13 m², salle d'eau rénovée - Au second étage : seconde chambre + bureau. En sous-sol : une superbe cave saine en pierres de tuffeau, parfaite pour du stockage, pour y mettre des vélos ou pour faire vieillir du bon vin ! Les plus : Isolation des murs (2025), électricité remise aux normes, salle d'eau rénovée, parquets vitrifiés en superbe état, radiateurs neufs. Chauffage : Chaudière (gaz de ville). Bon potentiel pour un investissement locatif, possibilité de colocation. Une maison pleine de charme sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur (réf. 4901051096). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires : 7 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (119 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Herveline Inisan - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Herveline Inisan - iad 18/11/2025
(31 avis)
10
Maison, 97 m²

184 000 € 1 897 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Niort (79000)

iad France - Herveline Inisan vous propose: Maison lumineuse et calme proche commodités. Proche du centre ville, zones commerciales et axes routiers, cette maison, située au fond d'une impasse dans un quartier calme, bénéficie d’un emplacement extrêmement pratique permettant d’accéder aisément aux différentes commodités. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un très grand garage avec coin chaufferie, offrant de larges possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement futur. Une chambre et un bureau viennent compléter ce niveau. À l’étage, une salle à manger lumineuse, ouverte sur une vue dégagée, crée une atmosphère agréable et spacieuse. Le niveau accueille également un joli salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. L’extérieur bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, permettant de profiter des lieux en toute tranquillité. Cette maison offre du potentiel et saura s’adapter à différents projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

203 Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par 203 Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
17
Maison, 210 m²

451 500 € 2 150 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 224 m²

Niort (79000)

Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Niort, dans le quartier de Surimeau, cette belle maison familiale de 210 m² séduit par son originalité et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4.200 m², elle offre également la possibilité d'y aménager une piscine. L'entrée s'effectue par une élégante tour centrale, qui dessert à l'étage un bureau de 14 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée donne sur une salle à manger de 28 m², ouverte sur une cuisine américaine. Un cellier de 14 m², avec accès direct au double garage de 49 m² et à son atelier, complète cet espace de vie. A noter : le garage dispose d'une mezzanine de rangement et de portes motorisées, tandis qu'une cave enterrée et un bûcher apportent des espaces pratiques supplémentaires. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. A l'arrière de la maison, un charmant patio avec barbecue. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, chaudière au fuel récente, huisseries double vitrage, toiture entretenue, deux VMC double flux et éclairage extérieur. La propriété est entièrement close et dispose d'un portail motorisé. Un bien rare par sa configuration et son environnement calme, à proximité immédiate de la gare TGV de Niort (Paris-Montparnasse en 2h) et des aéroports de La Rochelle, Poitiers et Nantes. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Maison, 140 m²

299 200 € 2 137 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Niort (79000)

Au calme, à 10 min des commodités, pavillon offrant : entrée, salon et salle à manger ouverts sur le jardin, cuisine équipée, suite parentale avec dressing et salle d’eau, seconde chambre et wc séparé. À l’étage, 2 chambres, salle d’eau, wc. Double garage avec chargeur pour voiture électrique. Une terrasse et un beau jardin.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 130 m²

282 000 € 2 169 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort proche du centre-ville (1 km), sur une parcelle clôturée d'environ 230 m2, cette jolie maison en pierre de plus de 130 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour doté d'une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'accès sur une belle terrasse et le jardin. Dans le prolongement vous trouverez le bureau avec vu sur le jardin et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez la suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain. Au second, 2 chambres avec accès toutes les deux à la salle d'eau avec wc. Ses atouts : Garage attenant, pas de vis-à-vis et situation géographique idéale ! Consommation électrique 2024 : 2000 € Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(17 avis)
11
Maison, 112 m²

177 500 € 1 585 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITE - proche hyper centre ville Niort - secteur av de Limoges Maison sur sous-sol de 112m² A l'étage, vous trouverez l'entrée, le salon, le séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres, la salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une partie garage de presque 40m² et le reste pour du stockage ou de l'aménagement. Jardin Chauffage gaz de ville, PVC double vitrage Prix : 177 500 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 4930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LUDOVIC MOINDRON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par LUDOVIC MOINDRON - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
19
Maison, 121 m²

Prix en baisse 417 000 € 3 446 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

Quartier calme, à 200 m du bus, proche commerces, écoles et rocade. Caractéristiques : Terrain clos & aménagé de 490 m² avec grande terrasse de 80 m² Piscine chauffée 4 x 6,5 m Séjour spacieux & lumineux avec cuisine équipée, baies vitrées galandage 4 chambres dont suite parentale (dressing + salle d'eau privative) 2e salle d'eau + WC indépendant Cellier + garage motorisé + 2 places extérieures Confort : Chauffage & rafraîchissement au sol (Pompe à chaleur Daikin) Domotique (volets roulants, piscine, ventilateurs…) Construction récente, matériaux de qualité, garanties en cours Atouts : Très bon DPE (économies d'énergie ) Maison moderne, prête à vivre Quartier familial & recherché, proche du centre-ville Cette annonce référence 305547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 01/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 178 690 € 2 153 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Niort (79000)

Maison de plain-pied mitoyenne d’un côté, proposant une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, un wc et un garage attenant. Jardin clos et arboré d’environ 300m².

203 Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par 203 Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
4
Maison, 148 m²

337 000 € 2 277 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Niort (79000)

Cette maison se situe à cinq minutes en voiture des Halles, sa localisation est vraiment super car elle est proche des commodités (les bus qui n'oublions pas sont gratuits à Niort et permettent d'accéder au centre-ville facilement, les commerces, les écoles, les axes principaux ....). Elle a tout ce que nos clients recherchent dans ce type de maison, des espaces spacieux et lumineux que ce soit côté jour ou côté nuit, un double garage, un jardin arboré, une cuisine d'été et une piscine. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anne OUSSAGHIRI - SAFTI
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Anne OUSSAGHIRI - SAFTI 19/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Maison, 100 m²

200 000 € 2 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Niort (79000)

Située à Niort (79000), cette maison jouit d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement placée dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 224 m², la propriété dispose d'une véranda lumineuse de 12 m², et d'un spacieux garage de 31 m² offrant des possibilités de rangement et de stationnement appréciables. L'extérieur laisse entrevoir un espace bien entretenu et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. D'une surface habitable de 97 m² sur deux niveaux, cette maison propose un bel espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, et 2 toilettes. Idéale pour accueillir toute la famille, ce bien allie confort et praticité. La proximité des commerces, écoles et services en fait une opportunité rare sur le marché, idéale pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne OUSSAGHIRI, Tél. : 0695349683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 941548950 - SAFTI – OUSSAGHIRI Anne, Conseiller indépendant

Charly AUBINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Charly AUBINEAU - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 136 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Découvrez cet appartement lumineux de 82 m² au 2? étage résidence de l’angélique. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking sous surveillance vidéo, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il comprend : • Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, • Une cuisine indépendante, • Trois chambres dont une en enfilade, • Une salle d’eau et WC séparés. En plus vous trouverez un espace rangement dans l'appartement, un autre dans les parties commune et le parking. Cet appartement spacieux et fonctionnel saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant

Douchin Mathilde - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Douchin Mathilde - Dr HOUSE-IMMO 23/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
11
Maison, 98 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 836 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Niort (79000)

Découvrez cette charmante maison de ville située à moins de 10' à pieds du centre ville de Niort, proche hôpital. Cette maison offre une surface habitable de 97m², 4 chambres et se compose comme suit: Elle comprend une entrée sur salon séjour, une cuisine donnant sur une terrasse coquette avec un cagibis. Au premier étage un couloir dessert 1 wc, une salle de bain, deux chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage deux autres chambres et un espace pouvant servir de bureau ou dressing. La propriété offre également un jardin de 120m² non attenant (juste au bout de la venelle) avec un appentis où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil sans vis à vis. Pour les détails techniques: la maison est au chauffage avec poêle à granulé de 2022, une isolation des combles faite en 2023 ( faible consommation d'énergie) La maison possède la fibre optique idéal pour le télétravail. Avec un prix abordable de 179,900€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Située à Niort proche de l'hôpital et du centre ville, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison qui charmera à coup sûr tous ceux qui la visite. Idéal, premier achat, famille ou investissement locatif! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Enzo MARSAC - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Enzo MARSAC - SAFTI 30/10/2025
9
Maison, 120 m²

244 000 € 2 033 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Souché, proche des commerces dans un quartier calme, sur une parcelle de plus de 515 m2, cette jolie maison sur sous-sol en rez-de-jardin d'environ 120 m2. Elle se compose d'une entrée qui dessert sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse, cette pièce est très agréable grâce à sa lumière traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une chambre, une cuisine d'été, WC, buanderie. Ses atouts : Garage attenant 35 m2, atelier et cabanon, terrain clos, situation géographique idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938 - SAFTI – MARSAC Enzo, Conseiller indépendant

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