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Vente maison 184 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 1 897 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
Herveline Inisan - iad

Herveline Inisan - iad

31 avis
06 70 53 75 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Herveline Inisan vous propose: Maison lumineuse et calme proche commodités.
Proche du centre ville, zones commerciales et axes routiers, cette maison, située au fond d'une impasse dans un quartier calme, bénéficie d’un emplacement extrêmement pratique permettant d’accéder aisément aux différentes commodités.
Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un très grand garage avec coin chaufferie, offrant de larges possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement futur. Une chambre et un bureau viennent compléter ce niveau.
À l’étage, une salle à manger lumineuse, ouverte sur une vue dégagée, crée une atmosphère agréable et spacieuse. Le niveau accueille également un joli salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
L’extérieur bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, permettant de profiter des lieux en toute tranquillité.
Cette maison offre du potentiel et saura s’adapter à différents projets.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1889659 - Réf Superimmo : ANVXZWMNC
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 517 m²1 Garage
Chauffage au gazCoin cuisine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 949546956
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