Vente maison 179 900 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

Découvrez cette charmante maison de ville située à moins de 10' à pieds du centre ville de Niort, proche hôpital.
Cette maison offre une surface habitable de 97m², 4 chambres et se compose comme suit:
Elle comprend une entrée sur salon séjour, une cuisine donnant sur une terrasse coquette avec un cagibis.
Au premier étage un couloir dessert 1 wc, une salle de bain, deux chambres spacieuses et lumineuses.
Au deuxième étage deux autres chambres et un espace pouvant servir de bureau ou dressing.
La propriété offre également un jardin de 120m² non attenant (juste au bout de la venelle) avec un appentis où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil sans vis à vis.
Pour les détails techniques: la maison est au chauffage avec poêle à granulé de 2022, une isolation des combles faite en 2023 ( faible consommation d'énergie) La maison possède la fibre optique idéal pour le télétravail.
Avec un prix abordable de 179,900€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Située à Niort proche de l'hôpital et du centre ville, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison qui charmera à coup sûr tous ceux qui la visite.
Idéal, premier achat, famille ou investissement locatif! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 1 836 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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DOUCHIN MATHILDE - DR HOUSE-IMMO

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