Ventes immobilières à Chef-Boutonne (79110)

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69 annonces
Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 07/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
28
Maison, 147 m²

Prix en baisse 117 000 € 796 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 243 m²

Chef-Boutonne (79110)

Jolie Maison de Campagne au Calme avec Vue sur les ChampsSituée au bout d'une impasse paisible, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie tranquille avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Elle dispose de deux grandes chambres ainsi qu'une mezzanine servant actuellement de troisième chambre pour les invités. La maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires sur les fenêtres, est raccordée au tout-à-l'égout et offre un bon niveau de confort.Le garage attenant représente un véritable potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent créer plus d'espace habitable. Le jardin en longueur, facile à entretenir, permet de profiter pleinement de la vue sur les champs.La toiture a été refaite en 2018 et il est également possible d'acheter la maison partiellement meublée.Une maison idéale comme résidence principale ou pied-à-terre à la campagne, prête à emménager sans travaux. RDC : Véranda 30m² CarrelageSalon 22m² Carrelage, poêle, poutresChambre 15m² Parquet, poutresCuisine Aménagée 13.5m² Carrelage, poutresSalle A Manger 13m² CarrelageSalle D'Eau 6.5m² Carrelage, douche, lavabo, WC et branchement pour la machine à laver ETAGE : Mezzanine / Chambre 14m² ParquetChambre 33m² Moquette, poutres (passer mezzanine pour y accéder EXTERIEUR : Garage attenant 23m² Béton au solJardin en longueur, vue sur les champs

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 215 m²

192 000 € 893 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 936 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP171687 : Située dans un village tranquille à 10 mn de Chef-Boutonne, grande maison en pierres de 215 m2, Ouverture PVC double vitrage, chauffage central fuel et poêle à bois, assainissement par micro-station et toiture correcte. entrée dans une pièce de 42 m2 avec espace cuisine équipée et aménagée, et espace salle à manger avec cheminée + poêle à bois, WC, salon de 28m2, belle chambre de 25m2 avec dressing de 8 m2, salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC. 1ere: palier avec murs pierres desservant 3 chambres de 15, 11 et 27m2 dont une avec salle d’eau + WC privatifs, et une 5ème chambre en enfilade de 25m2 avec salle d’eau privative. Grenier aménageable de 33 m2 à la suite, pouvant permettre une extension si besoin, et mezzanine au-dessus de la grange. Grange de 36m2 dans le prolongement, chaufferie de 15m2, 2 caves, atelier, dépendance dans la cour et abri bois. Cour et joli jardin clos et arboré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe Energie D : 163 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 20/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 58 m²

Prix en baisse 42 800 € 738 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chef-Boutonne (79110)

MAISON PROCHE DES COMMERCES comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine (18 m²), un wc. A l'étage : deux chambres (18 et 9 m²), une salle d'eau - wc. Grenier au-dessus (Isolation intérieure 30 cm) Une cave voutée. Simple et double vitrage Tout à l'égout sur rue 'Honoraires de négociation d'un montant de 2800 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 161 m²

87 000 € 540 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Chef-Boutonne (79110)

Etonnamment spacieuse au cœur de la ville historique très prisée de Chef-Boutonne avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, cafés, restaurants, marché hebdomadaire, écoles et services médicaux. Cette charmante propriété a beaucoup de caractère et est idéalement située pour profiter du centre-ville animé et du château de Javarzay tout proche. Derrière une façade sans prétention, la maison s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et généreux, avec de très hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un salon/salle à manger accueillant avec des pierres apparentes et des éléments d'origine, menant à une cuisine équipée et à un autre espace de réception. La disposition permet de créer facilement une chambre confortable au rez-de-chaussée si nécessaire, tout en conservant de beaux espaces de vie. Un superbe escalier d'origine mène au premier étage où se trouvent trois chambres bien proportionnées, deux salles d'eau et des toilettes séparées. La maison est en grande partie rénovée, quelques finitions restant à réaliser, ce qui est idéal pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle aux derniers détails sans avoir à entreprendre une rénovation complète. À l'arrière, un petit jardin orienté au sud offre juste assez d'espace extérieur pour se détendre, prendre ses repas ou installer quelques parterres de fleurs, sans nécessiter d'entretien important. Un garage ouvert offre un espace de stationnement couvert ou un espace de rangement utile pour les vélos et les outils. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui ajoute au confort quotidien et facilite l'entretien. La maison bénéficie d'un accès facile à pied aux supermarchés, commerces de proximité, restaurants, marché hebdomadaire et services, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour y résider à l'année ou y passer des vacances en toute tranquillité. Alliant caractère, espace et commodité, cette maison de ville étonnamment spacieuse est une perle rare pour les acheteurs à la recherche de charme, de fonctionnalité et d'un véritable mode de vie « tout à pied ».

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 215 m²

267 500 € 1 244 €/m²
Maison • 215 m² • 7 chambres • Ter. 4 304 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située dans un village rural entre les villes de Brioux sur Boutonne et Chef Boutonne, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Avec des vues sur le jardin de tous les côtés de la propriété, la lumière entre à flots du lever au coucher du soleil, vous permettant d'apprécier les jardins établis pleins d'arbres fruitiers et de fleurs. Une courte allée vous mène à l'avant de la propriété où vous entrez dans une salle à manger lumineuse avec des sols en pierre et une cheminée impressionnante. En vous déplaçant dans le rez-de-chaussée, vous passez à une cuisine avec buanderie, un couloir menant aux toilettes du rez-de-chaussée, une chaufferie et enfin un beau salon avec un poêle à bois. Un large escalier en bois fait à la main mène à un couloir spacieux, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains séparée. Deux des chambres ont des armoires encastrées avec de superbes boiseries en noyer. Les caractéristiques traditionnelles et le charme de chaque pièce sont omniprésents. Une glycine odorante se faufile à travers la propriété et embaume l'air. Dans les jardins se trouve une maison d'amis indépendante prête à être rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires), un pigeonnier avec de magnifiques poutres en bois, un garage et des pièces de rangement. Vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, des arbres plus grands, des rosiers et une piscine hors sol. Si vous quittez le jardin par l'arrière, vous découvrirez une agréable rivière qui coule et dont le son relaxant agrémente les moments passés dans le jardin. Cette propriété pourrait être votre maison familiale idéale en France - à visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

L'Adresse Saint Agnant
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Agnant 13/11/2025
15
Maison, 165 m²

Prix en baisse 194 500 € 1 179 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Chef-Boutonne (79110)

L'ADRESSE vous propose cette maison de 165 m² habitables et 2 290 m² de terrain arboré. Situé sur la commune de CHEF BOUTONNE (79110), vous y trouverez toutes les commodités, boulangerie, supermarché, bar-tabac, pharmacie, médecin... Des écoles, ainsi qu'une vie associative dynamique (cinéma, bibliothèque, piscine,...). Il s'agit d'une maison avec un étage datant de 1972. Elle comporte une entrée, un salon, 5 chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Au sous-sol, un garage, un vaste atelier de 39 m², une chaufferie, et une cave. Orientée au SUD-EST, elle profite d'une vue imprenable sur la vallée. Au calme, avec un vaste jardin arboré (fruitiers et autres). Il y à aussi un forage. Pas de gros travaux à prévoir mais un rafraichissement. Les fenêtres sont en PVC doubles vitrages, les volets en Alu. L'assainissement autonome à été refait il y à 8 ans. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur Air/eau à 4 ans. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 134 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 euros et 2 030 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHEF BOUTONNE.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/07/2025
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 172 800 € 1 503 €/m²
Maison • 115 m² • 3 chambres • Ter. 3 615 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située à l'orée d'un village, à 5 minutes en voiture de Chef Boutonne avec ses restaurants, bars, marché hebdomadaire, supermarchés et beaucoup d'autres commodités. Cette belle maison en pierre avec ses cheminées et ses poutres, offre un potentiel d'agrandissement dans le grand grenier (sous réserve des conditions nécessaires). Située dans un cul de sac tranquille, cette maison de campagne dispose d'une cuisine/salle à manger lumineuse avec insert, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un WC, d'un grand salon avec poêle à bois ainsi que de 3 chambres de bonne taille et d'une salle d'eau. Au premier étage, avec ses poutres et pierres apparentes, il y a un grand grenier mûr pour la conversion avec la plomberie et les services électriques déjà en place. Le grand jardin mature donne sur la campagne avec une grande grange/atelier, une terrasse couverte et un solarium potentiel ainsi qu'une piscine hors sol. Prix honoraires inclus : 172 800 € Prix honoraires exclus : 160 000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
19
Maison, 150 m²

165 850 € 1 106 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 563 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située dans un hameau de campagne à quelques kilomètres de Chef-Boutonne, maison en pierres entièrement rénovée, 150 m2 parties mansardées incluses, comprenant : Au rez de chaussée : entrée de 5 m2 avec escalier, une cuisine moderne de 19,80 m2 aménagée et équipée, une salle de séjour de 26,70 m2 avec cheminée d'origine (possibilité d'installer un poêle à bois), deux chambres de 11 m2 et 15 m2, dégagement, salle d'eau et WC indépendant, A l'étage : un palier de 10,90 m2 sur parquet flottant, desservant deux grandes chambres mansardées sur parquet flottant, l'une de 21 m2, avec accès à une 4ème chambre avec un mur pierres. Grenier aménageable de 24 m2 à la suite (possibilité de créer une salle d'eau). Ouvertures double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2019, assainissement refait en 2021, isolation sur murs et plafonds. Chaufferie attenante et grand hangar de 70 m2 sur sol bétonné à usage de garage. Cour devant et jardin. Le tout sur 2563 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 11/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Maison, 104 m²

75 000 € 721 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 669 m²

Chef-Boutonne (79110)

Maison de 3 ch, sur 8669m², dépendances, Chef, SANS VOISINAGE Cette belle maison a tout pour plaire et avec un peu de temps et soins on pourrait avoir une super maison avec 3 chambres, cuisine et salon. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur le sud-ouest - attendez ces couchers de soleil! Le meilleur de tous pour la plupart est la superficie du terrain(8669m²) et l'isolement - pas un voisin à voir. Mieux encore, vous pouvez toujours vous rendre aux commerces de Chef Boutonne en 7 minutes en voiture. Cela ferait aussi une belle balade à vélo - tout en descente! Une partie de la propriété était autrefois agricole, il y a donc une grande cour de ferme avec de nombreuses dépendances en métaux, qui pourraient bénéficier d'être enlevées par le ferrailleur (sous réserve des autorisations).. Les propriétaires ont déjà baissé le prix par €15,000 pour vous aider à payer les frais de démolition si vous déciderait de démolir ces bâtiments. Il y a une vieille maison attenante avec une ancienne cheminée et un évier en bas, et un immense grenier à l'étage. Cela pourrait être converti en grande gite (sous réserve des autorisations). La propriété est bien placée, à une heure de l'aéroport de Poitiers et à 1h27 de l'aéroport de La Rochelle et de la côte. Vite! **Logement à consommation énergétique excessive** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (EI) (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 75,000 €HAI incluant 15.38%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 65,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 02/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 201 m²

209 000 € 1 040 €/m²
Maison • 201 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 742 m²

Chef-Boutonne (79110)

Charme, espace et tranquillité au cœur de la campagne entre Chef-Boutonne et Melle Dans un hameau paisible, découvrez cette superbe longère en pierres de 202 m², entièrement rénovée avec soin uniquement par des artisans locaux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et parfaitement préservé. Les atouts de cette maison : De grands volumes à l'ancienne baignés de lumière (cuisine, salon), pierres apparentes et chanvre isolant, Matériaux nobles : poutres apparentes, entretenues par professionnels, murs en pierre apparentes , charpente traditionnelle entièrement refaite et surélevée en 2014, Rénovation écoresponsable : isolation chanvre, laine de roche, menuiseries bois double vitrage Fibre installé Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine aménagée et équipée de 26,20 m² avec ilot central, poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Dalle refaite avec plomberie. —Une salle de séjour de 35 m² avec murs en pierre, cheminée et second poêle à bois : un espace de vie chaleureux et authentique. —Un salon cosy à l'arrière avec deux lucarnes et velux, aménagé en coin repos et espace jeux (billard, flipper). —Une grande chambre de 21,60 m² avec haut plafond, mezzanine, parfait pour un bureau, une suite parentale et du télétravail. —Une belle salle d'eau entièrement refaite avec grande douche à l'italienne, vasque moderne et WC. Electro-Menager reste sur place. À l'étage mansardé : —Deux très grandes chambres de 22,30 m² et 27,20 m² sur parquet flottant, avec charpente apparente, dont une ou deux pouvant être une suite parentale car accès salle d'eau . —Une salle d'eau avec WC, douche, pratique et confortable. À l'extérieur : Une cour intime, un puit authentique avec eau, et un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommes, prunes, mirabelles, figues)… un vrai coin de paradis ! Le tout sur une parcelle de 1 742 m². Assainissement aux normes

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
19
Maison, 133 m²

165 850 € 1 247 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 244 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située à quelques minutes de Chef-Boutonne, belle maison en pierres avec du charme de 135 m2 parties mansardées incluses, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans un salon sur parquet de 27 m2 avec cheminée + poêle à bois, murs pierres, poutres, et porte fenêtre ouvrant sur le jardin, salle à manger de 19 m2 sur parquet, belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2 à la suite, dégagement avec accès à l'étage et accès à une grande terrasse couverte, cave sur gravier avec déshumidificateur de 14 m2. A l'étage en partie mansardé : palier de 12,80 m2, desservant 3 chambres sur moquette, de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, et une grande salle de bain avec WC. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement conforme, toiture refaite en 2019 sur la maison et en 2024 sur les dépendances. Grande terrasse couverte de 40 m2 sur carrelage, atelier de 22 m2 avec sol bétonné, salle d'eau avec WC. Seconde terrasse couverte en façade. Cour et terrain, le tout sur 1244 m2. Video disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBOULEVARD
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 04/12/2025
41
Maison, 405 m²

806 000 € 1 990 €/m²
Maison • 405 m² • Meublée • 40 pièces • 9 chambres • Ter. 60 000 m²

Chef-Boutonne (79110)

Château du 15ème près de Chef-Boutonne dans les Deux-Sèvres Ce Château du 15ème siècle proche de Chef-Boutonne dans les Deux-Sèvres, Nouvelle Aquitaine possède dans ses murs un manoir et des dépendances datant du 12ème siècle et dispose d'un tunnel le reliant à Chef-Boutonne voisin qui a plus de 1000 ans. À la fin du XVIIIe siècle, elle appartenait à la famille Fleury-Michon comme maison de campagne. C'est maintenant la maison d'une personne très spéciale passionnée par les chevaux ; avec une passion pour le secteur de l'hôtellerie et dispose de 5 chambres avec salle de bains privative, d'une piscine intérieure et d'une salle de sport. Un restaurant et une cuisine récemment rénovés et une salle fermée par un chocolatier spécialement conçue à cet effet. Le propriétaire possède également un gîte ; qui peut être loué, ainsi que des écuries et des granges qui pourraient être réaménagées et un terrain avec un court de tennis et une prairie, le tout est entouré de ses anciens murs. Le propriétaire actuel est propriétaire de la propriété depuis 22 ans et tout en faisant de son mieux pour conserver autant d'éléments d'origine que possible ; y compris la rénovation en cours du manoir ; à côté du Château, elle a également créé une très bonne entreprise d'hôtellerie polyvalente ; qui pourrait être facilement agrandi, elle aimerait maintenant en confier la suite à quelqu'un qui appréciera l'histoire de ces bâtiments. Aperçu des installations Entrée fermée Parc clos de murs Paddock Terrain de tennis Arène de scène Grange à foin Gîte 2 chambres Bâtiment inutilisé env. 8 x 5m sur 2 niveaux (pourrait être un logement supplémentaire) Sellerie 2 garages Atelier Magasin de bois Manoir sur 3 niveaux (le rez-de-chaussée est utilisé comme restaurant avec sa propre cuisine et son bar séparés et le deuxième étage abrite une cuisine de chocolatier spécialement construite et scellée) Château Cave Rez-de-chaussée Entrée Salle à manger Cuisine Salle de sport Salle de dessin Chambre Piscine Premier étage Atterrissage avec… Débarras à linge Couloirs menant à… 4 suites d'invités toutes avec salle de bains Deuxième étage utilisé comme logement Atterrissage Salle de repos 3 chambres Salle de bain avec baignoire jacuzzi Grenier Les dimensions complètes de toutes les pièces sont disponibles sur demande, ainsi que d'autres photos et vidéos.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
4
Appartement, 44,91 m²

101 650 € 2 263 €/m²
Appartement • 44,91 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Chef-Boutonne (79110)

DANS LA RESIDENCE SENIORS à CHEF-BOUTONNE A VENDRE APPARTEMENT MEUBLE - OCCUPE de 44,91 m² Il est composé d'un séjour - deux chambres- une salle d'eau - wc et un dégagement. NORMES HANDICAPES RESIDENCE AVEC SERVICES COMPRIS : repas (matin/midi) - lingerie (draps/serviettes) - veilleur de nuit - animation LOYER FIXE AVEC OU SANS LOCATAIRE POUR TOUT RENSEIGNEMENT S'ADRESSER A L'ETUDE 'Honoraires de négociation d'un montant de 6650 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra Beauquenne - efficity
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Alexandra Beauquenne - efficity 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
19
Maison, 184 m²

275 000 € 1 495 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 260 m²

Chef-Boutonne (79110)

79110 CHEF BOUTONNE – MAISON DE CARACTÈRE 184 M² (environ) - 3 CHAMBRES – PARCELLE 2200 M² SUD PISCINE DES JOYAUX CHAUFFEE AVEC DÔME *** Visite 360 ° sur demande *** Département des Deux-Sèvres - ( écoles maternelle - primaire - collège disponibles sur la commune Pour cette belle propriété, située dans un cadre parfait pour une famille souhaitant la proximité d'un petit centre ville sans vis à vis EFFICITY l'agence qui estime vos biens, vous présente une très belle maison individuelle sans mitoyenneté de 184 m2 habitables avec un beau jardin exposé pleins SUD. La parcelle est entièrement clôturée, en bout de jardin vous avez la boutonne qui passe, une construction type petite maison avec entrée indépendante et aussi avec cet ensemble Portail motorisé, portillon, un garage également à porte automatique. Maison pleine de charme sur 2 étages; Au rez-de-jardin, Entrée avec dressing et escalier Salon de 40 m2 (prévoir un coup de peinture) sur parquet à chevrons grande terrasse neuve de 70 m2 carrelée avec BBQ, des escaliers vous amènent dans le jardin avec piscine chauffée 8*4 en liner de 2014- dôme manuel avec poignées, douche solaire. Cuisine d'été à mettre à votre gout de 15m2 ( gaz bouteille ) accès terrasse. Buanderie Dégagement Chambre 1 wc avec lave mains A l'étage avec balcon sur tout le long de la façade Sud palier / couloir Pièce à vivre , cuisine aménagée et équipée neuve ( si vous n'êtes pas amateur du rouge, les portes peuvent se changer) , balcon vue sur piscine et jardin vallonné, Chambre 2 actuellement en dressing Chambre 3 Wc salle de bain avec balnéo et douche placards Belle maison pleine d'authenticité et de charme à visiter sans attendre. Adoucisseur d'eau Tout à l'égout Pompe à chaleur Les fenêtres sont des années de la maisons Volets bois manuels et électriques / store ban Cave + réserve TF 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle GUINOT - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Isabelle GUINOT - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 172 m²

249 000 € 1 448 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 851 m²

Chef-Boutonne (79110)

Besoin d’espace, de charme et de tranquillité ? Cette magnifique maison entièrement rénovée est située dans un hameau paisible de Chef Boutonne, dans les Deux Sèvres, à 15 min de Melle et 40 mn de Niort. Véritable havre de paix niché sur une parcelle de près de 4000 m² avec bassin et parc arboré. D’une surface habitable d’environ 172 m², cette maison familiale offre au RDC : 1 belle cuisine et arrière-cuisine, 1 pièce de vie lumineuse, 1 chambre, salle de bain avec douche et double vasque et toilettes séparées, 1 véranda. À l’étage : trois chambres, dont une à aménager selon vos envies, salle d’eau avec toilettes. Cette propriété dispose de nombreux espaces annexes : une chaufferie-atelier avec mezzanine,un grand carport, un garage, et 2 grandes dépendances 110 m² et 140 m² environ, idéales pour des projets divers (stockage, atelier, gîtes, évènementiels…). Avec ses trois entrées distinctes, cette propriété offre également la possibilité de diviser le terrain. Venez vite découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 0699689404, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 556 748 - SAFTI – GUINOT Isabelle, Conseiller indépendant