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19
Vente maison 275 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chef-Boutonne (79110)
184 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chef-Boutonne (79110)
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- 1 495 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
79110 CHEF BOUTONNE – MAISON DE CARACTÈRE 184 M² (environ) - 3 CHAMBRES – PARCELLE 2200 M² SUD PISCINE DES JOYAUX CHAUFFEE AVEC DÔME
*** Visite 360 ° sur demande ***
Département des Deux-Sèvres - ( écoles maternelle - primaire - collège disponibles sur la commune
Pour cette belle propriété, située dans un cadre parfait pour une famille souhaitant la proximité d'un petit centre ville sans vis à vis
EFFICITY l'agence qui estime vos biens, vous présente une très belle maison individuelle sans mitoyenneté de 184 m2 habitables avec un beau jardin exposé pleins SUD.
La parcelle est entièrement clôturée, en bout de jardin vous avez la boutonne qui passe, une construction type petite maison avec entrée indépendante et aussi avec cet ensemble
Portail motorisé, portillon, un garage également à porte automatique.
Maison pleine de charme sur 2 étages;
Au rez-de-jardin,
Entrée avec dressing et escalier
Salon de 40 m2 (prévoir un coup de peinture) sur parquet à chevrons grande terrasse neuve de 70 m2 carrelée avec BBQ, des escaliers vous amènent dans le jardin avec piscine chauffée 8*4 en liner de 2014- dôme manuel avec poignées, douche solaire.
Cuisine d'été à mettre à votre gout de 15m2 ( gaz bouteille ) accès terrasse.
Buanderie
Dégagement
Chambre 1
wc avec lave mains
A l'étage avec balcon sur tout le long de la façade Sud
palier / couloir
Pièce à vivre , cuisine aménagée et équipée neuve ( si vous n'êtes pas amateur du rouge, les portes peuvent se changer) , balcon vue sur piscine et jardin vallonné,
Chambre 2 actuellement en dressing
Chambre 3
Wc
salle de bain avec balnéo et douche
placards
Belle maison pleine d'authenticité et de charme à visiter sans attendre.
Adoucisseur d'eau
Tout à l'égout
Pompe à chaleur
Les fenêtres sont des années de la maisons
Volets bois manuels et électriques / store ban
Cave + réserve
TF 2000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1052674 - Réf Superimmo : ANVXZIGMI
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 495 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 260 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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