Ventes immobilières 2 pièces en Charente (16)

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117 annonces
MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 34 m²

70 525 € 2 074 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Vous recherchez un investissement locatif ? Un appartement pour un pied à terre ou votre résidence principale ? Nous vous proposons à la vente cet appartement idéalement situé à deux pas de la gare et à 10 minutes à pied de la place principale de COGNAC. Vous apprécierez sa luminosité et son cadre de vie pratique et agréable parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa pièce principale ouvrant sur un balcon donnant sur la verdure, est équipée d'un coin cuisine aménagé et équipé. Un sas de distribution mène à une chambre, une salle d'eau et toilettes. Une place de parking privative. L'avis du conseiller : Cet appartement bien exposé et lumineux est pratique du fait de l'ascenseur et de sa place de parking privée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

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FONCIERE CHARENTAISE
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par FONCIERE CHARENTAISE 04/12/2025
8
Appartement, 57,54 m²

Prix en baisse 91 560 € 1 591 €/m²
Appartement • 57,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

ANGOULEME - QUARTIER L'HOUMEAU Appartement loué meublé de type 2 d'une surface habitable de 57,54m² avec balcon comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, chambre, salle de bains et toilettes. Chauffage électrique. Eau et entretien des communs compris dans les charges de copropriété. Appartement loué 490€ / mois charges comprises (425€ + 65€). A VISITER

CPI Nouvelle Aquitaine
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 26/08/2025
5
Maison, 26 m²

Prix en baisse 9 500 € 365 €/m²
Maison • 26 m² • 2 pièces

Tusson (16140)

Au coeur de la commune de Tusson (16), à 7 kilomètre d'Aigre et 39 Km d'Angoulême, un immeuble d'habitation R+1 mitoyen en pierre à rénover. Le bien d'une superficie de 26 m² est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage accessible par un escalier intérieur. Ces deux espaces sont bruts permettant la réalisation de divers projets. L'immeuble ne dispose pas d'extérieur. Il faudra prévoir d'importants travaux de rénovation (huisseries à changer, sols à refaire, électricité à créer…) ainsi qu'une réfection de la toiture. Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SÉVERINE MOYSAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SÉVERINE MOYSAN - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Maison, 50 m²

81 275 € 1 626 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces

Gond-Pontouvre (16160)

Découvrez cette charmante maison d'environ 50m², proche Angoulême dans un environnement calme. Idéale pour ceux qui recherchent proximité urbaine et sérénité. Cette maison propose une belle pièce de vie, une cuisine, et un bureau ainsi qu'une place de parking privative. Appropriée pour un achat sans travaux à prévoir. Proche des commodités et des voies principales, elle garantit un accès facile aux transports et services. C'est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce référence 289751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 81 275,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099.00 € et 1487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie DEROUET - Noovimo
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Virginie DEROUET - Noovimo 16/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
14
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 96 900 € 2 253 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage avec balcon. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, puis vous accédez à une lumineuse pièce de vie ouvrant sur le balcon orienté nord/ nord-ouest avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Un couloir dessert la chambre, la salle de bains ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. L'environnement est très calme, à deux pas du Plan d'eau et du complexe nautique Nautilis. Arrêt de bus à l'entrée de la résidence, facilitant tous vos déplacements. Cet appartement est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : Forfait 6900 EURuros TTC soit 7,67 % de 90000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 96 900 EURuros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur -- Cette annonce vous est proposée par DEROUET Virginie - EI - NoRSAC: 838456234, Enregistré à de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Maison, 122 m²

99 000 € 811 €/m²
Maison • 122 m² • 2 pièces • 4 chambres • Ter. 1 511 m²

Verdille (16140)

Bruno VANDESTICK vous propose cette maison à rénover au centre de VERDILLE (proche Boulangerie-Patisserie et épicerie) Maison saine de 4 chambres sur 2 niveaux composée de : Au Rez de Chaussée : Entrée, Cuisine, Salon (env. 34m2) avec cheminée Au 1er étage : Palier, Salle d'eaux, WC et 4 Chambres Cour à l'avant de la maison, Jardin à l'arrière clos, Chauffage central au fuel, L'ensemble est raccordé au réseau public d'assainissement. Un bon emplacement et beaucoup de possibilités....!!! Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Rochechouart
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Rochechouart 26/11/2025
6
Maison, 427 m²

40 000 € 94 €/m²
Maison • 427 m² • 2 pièces • Ter. 1 128 m²

Pressignac (16150)

Sur la commune de Pressignac, dans un secteur campagne, venez visiter cet ensemble de deux granges d'environ 180m2 pour l'une et 245 m2 pour l'autre. Ces beaux volumes sont idéal pour du stockage ou permettent de réaliser une habitation avec beaucoup de charme si changement de destination acceptée. A visiter.

CHARLIMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par CHARLIMMO 26/11/2025
9
Maison, 46 m²

43 600 € 948 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Chassenon (16150)

Ensemble immobilier comprenant une maison de village mitoyenne à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée ouverte, palier avec wc et douche, le 1er étage dessert 2 chambres, grenier au-dessus. En face se trouvent une dépendance d'environ 95 m² au sol et un jardin clos d'environ 265 m². Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement. A visiter !Contacter Sandra BOYER au 06 21 64 55 02 agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges)

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Maison, 47 m²

67 200 € 1 430 €/m²
Maison • 47 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Située à seulement 400 mètres de la Place François 1er, cette maison de ville vous ouvre les portes du centre historique de Cognac. Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés, elle offre un emplacement stratégique où tout se fait à pied ! Compacte et fonctionnelle, cette propriété sans extérieur séduira ceux qui recherchent la simplicité d'entretien et la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels. Le rez-de-chaussée (les sols sont en carrelage) accueille un espace de vie : l'entrée de 2 m2 mène vers un séjour de 18 m2 ouvert sur une cuisine aménagée aux tonalités blanches et équipée pour votre confort quotidien. À l'étage (les sols sont en lino et en plancher bois dans la chambre), un palier de 1 m2 dessert un WC indépendant de 1 m2, une chambre de 13,35 m2 dotée d'un placard de rangement, et une salle d'eau de 4 m2 avec sa douche à l'italienne, son meuble vasque et ses espaces de rangement astucieux. Les atouts qui font la différence : Emplacement de choix à 400 m de la Place François 1er Idéale premier achat : budget maîtrisé, charges réduites Parfaite pour investissement locatif : forte demande en centre-ville Aucun extérieur à entretenir Tout accessible à pied : commerces, transports, culture Que vous souhaitiez vous lancer dans la vie active ou constituer un patrimoine locatif rentable, cette maison de ville représente une opportunité à saisir !

Anthony NOUHAUD - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Anthony NOUHAUD - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 107 €/m²
Maison • 122 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 375 m²

Salles-d'Angles (16130)

Située à Salles-d'Angles (16130), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans un village traditionnel de Charente. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès aisé aux espaces naturels environnants, idéal pour les amoureux de la campagne et des activités en plein air. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Cognac ( moins de 10min ), offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de 122 m² sur un terrain de 375 m², allie le charme de l'ancien à des éléments modernes. Avec 2 pièces dont une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle d'eau neuve, et une cuisine ouverte sur le séjour, elle offre un espace de vie confortable et convivial. L'opportunité d'une extension de 46 m² au sol, avec la possibilité d'y ajouter un étage, ouvre des perspectives intéressantes pour personnaliser d'avantage ce bien et en faire une demeure à votre image. Anthony NOUHAUD Conseillers SAFTI 06 85 51 26 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643 - SAFTI – NOUHAUD Anthony, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Maison

187 425 €
Maison • 2 pièces • Ter. 2 220 m²

Louzac-Saint-André (16100)

Proche Cognac au calme de la campagne bâtiment en pierre de 320m² à rénover, sur parcelle entièrement close et sans vis-à-vis, nombreuses dépendances. Venez créer votre havre de paix dans un cadre authentique et préservé.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 31/01/2025 - mise à jour 02/08/2025
16
Maison, 72 m²

Prix en baisse 22 000 € 306 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • Ter. 1 055 m²

Villefagnan (16240)

Ancienne maison en pierre à rénover. Cette propriété offre une opportunité idéale pour concevoir et créer la maison de vos rêves de A à Z. Au rez-de-chaussée : -Pièce (40m²) : dalles avec une cheminée -Pièce (32m²) : dalles avec une cheminée A l'étage : -Grenier aménageable (72m²) : plancher A l'extérieur : -Grange : terre battue -Petits toits et un hangar -Ecurie -Jardin -Il y a un compteur d'eau et un compteur électrique. -Le tout sur un surface de 1055m²

Human Immobilier Montbron
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Montbron 24/04/2025
6
Maison, 51 m²

Prix en baisse 45 000 € 882 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 157 m²

Montemboeuf (16310)

Dans un secteur calme et à quelques minutes des premiers commerces, venez découvrir cette maison à rénover complètement. Elle possède plusieurs dépendances dont une grange attenante et un logement temporaire (mobil home).

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
5
Maison, 30 m²

87 920 € 2 931 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 164 m²

Angoulême (16000)

À seulement 10 minutes à pied de Victor Hugo, découvrez cette agréable maison 2 pièces située dans une rue calme et recherchée. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau et un WC. Maison actuellement louée, parfaite pour un investissement locatif sûr et bien placé.

Jérôme Lassalle - iad
Annonce publiée le 02/08/2025
Proposée par Jérôme Lassalle - iad 02/08/2025
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Maison, 150 m²

53 500 € 357 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • Ter. 2 083 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

iad France - Jérôme Lassalle vous propose: Authentique Grange à Rénover sur Vaste Terrain à Terres-de-Haute-Charente Dans le charmant village de Mazières, cette belle grange pleine de potentiel attend sa transformation pour devenir un véritable bijou. D'une surface de 150 mètres carrés, cette propriété offre une belle opportunité de rénovation pour créer un espace de vie unique à votre image. Construite en 1950, cette grange dispose d'un terrain de 2083 mètres carrés, offrant un grand espace extérieur pour réaliser un jardin magnifique ou même une piscine pour les chaudes journées d'été à venir. Voir possibilité de vendre une parcelle pour financer les travaux. Au rez-de-chaussée, l'espace peut être aménagé pour accueillir 2 chambres, une salle de bains, un bureau et un salon spacieux. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer des espaces de vie lumineux et confortables. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. L'exposition sud-ouest de la propriété garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Mazières est un village paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les points d'intérêt locaux tels que les marchés traditionnels, les sentiers de randonnée et les vignobles réputés font de ce village une destination de choix pour s'évader de l'agitation de la vie urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover cette grange et de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.