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Ventes immobilières à Montbron (16220)

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31 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Herencia Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Herencia Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
18
Maison, 111 m²

189 000 € 1 703 €/m²
Maison • 111 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 620 m²

Montbron (16220)

CAMPAGNE - VUE DEGAGEE - CHARME DE L'ANCIEN Herencia immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de campagne, coup de coeur assuré à quelques minutes de la commune de Montbron ! La maison principale vous offira une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle de bains, un wc. A l'étage, un palier désservant deux chambres (une de 11,22m2 et une de 27,72m2) ainsi qu'un grenier aménageable en troisième chambre. La propriété vous offre également une superbe grange disposée en trois parties : un appenti, un premier espace d'environ 25m2 et la grange principale d'environ 175m2. Super potentiel pour un aménagement de gîte, réception d'évênements etc. La maison est ouverte sur la vallée du Chambon, vue complètement dégagée ! Le plus; un terrain attenant de plus de 3 hectares, avec une partie déjà clôturée si vous avez des animaux, une partie boisée et un accès à un lavoir public. Possibilité d'acheter la maison meublée - assainissement individuel - toitures en bon état - chauffage électrique + bois. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.N'hésitez pas !

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ANB Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ANB Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(66 avis)
9
Maison, 120 m²

194 400 € 1 620 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 358 m²

Montbron (16220)

? Emplacement : Directement sur le bord de la Tardoire, au coeur de Montbron ?? Restauration : À quelques minutes du restaurant étoilé Michelin Le Moulin de la Tardoire ? Loisirs : Proche du Golf International de La Prèze avec club-house et restaurant Cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre tranquillité, charme et commodité. Tous les commerces et services locaux sont accessibles à pied, et le cadre en bord de rivière constitue un véritable atout avec de belles vues. ?? Intérieur de la Maison Salon lumineux et spacieux avec poêle à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin Deux chambres doubles confortables au rez-de-chaussée Troisième chambre avec un accès direct à la terrasse et au coin barbecue Deuxième salle d'eau avec WC À l'étage : autre chambre et espace ouvert modulable en bureau, studio ou salon Chauffage central au gaz et fenêtres neuves à double vitrage ? Extérieurs Grand jardin paysagé avec arbres fruitiers et potager Terrasse couverte et piscine hors-sol avec vue sur la rivière Double garage/atelier, abri de jardin et parking privé ?? Accès Facile Accès pratique aux aéroports internationaux de Limoges, Bordeaux et Poitiers Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un refuge paisible en bord de rivière avec gastronomie et golf à proximité, cette propriété a tout pour plaire. ? Visites à distance sur demande ? Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 995 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANB Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ANB Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(66 avis)
8
Maison, 119 m²

82 600 € 694 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Montbron (16220)

? Située au centre animé de Montbron, cette maison de ville sur trois niveaux offre une belle opportunité de créer un foyer confortable dans l'une des petites villes les plus charmantes du sud-ouest de la France. Avec commerces, cafés et services essentiels à deux pas, et entourée par une campagne magnifique, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation avec un fort potentiel. ?? Aperçu de la propriété Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvrant sur une cuisine partiellement équipée Accès à une cour privée, garage et WC Premier étage : Deux chambres, dont une avec salle d'eau actuellement en rénovation Deuxième étage : Une chambre supplémentaire Salle d'eau Grenier — idéal pour du rangement ou une future conversion ?? Caractéristiques techniques Pompe à chaleur pour un chauffage efficace Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Fenêtres en PVC double vitrage Quelques travaux de rénovation à prévoir — une belle opportunité de personnaliser et valoriser le bien ? Cadre de vie & Environnement Montbron est une ville dynamique nichée dans la pittoresque vallée de la Tardoire, offrant un mélange de beauté naturelle et de charme local. Profitez de : Marché hebdomadaire, commerces, restaurants et services essentiels accessibles à pied Golf International de Prèze — superbe parcours 18 trous à quelques minutes Moulin de la Tardoire, restaurant étoilé Michelin — gastronomie exceptionnelle au bord de la rivière La Rochefoucauld — célèbre pour son château, ses restaurants au bord de l'eau et sa communauté vivante ? Accès & Transports Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) : environ 35 minutes Aéroport de Limoges : environ 1 heure Aéroport de Bordeaux : environ 2h30 Que vous recherchiez un projet de rénovation, un pied-à-terre dans une ville française animée ou une base pour explorer la campagne charentaise, cette maison de ville à Montbron offre emplacement, cadre de vie et potentiel. Honoraires inclus de 10.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANB Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANB Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(66 avis)
8
Maison, 101 m²

229 600 € 2 273 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Montbron (16220)

Propriété polyvalente située à Montbron, commune de la région Charente, dans le sud-ouest de la France. Construite en 2006, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne montbronnaise et offre un cadre paisible à seulement 1 km des commerces, 15 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes d'Angoulême. Cette belle propriété comprend : Une maison principale de plain-pied d'environ 100 m² avec :Un salon lumineux Une cuisine entièrement équipée Trois chambres Une salle d'eau Un WC séparé Une cave Une dépendance spacieuse d'environ 84 m² actuellement utilisée comme garage et atelier — idéale pour les artisans, les professionnels en télétravail, ou facilement transformable en maison d'amis ou seconde habitation (raccordements eau, électricité et évacuation déjà en place) Une grande grange métallique d'environ 140 m², dont la moitié avec un sol en béton. La structure est isolée avec un bardage anti-condensation, ce qui la rend adaptée au stockage ou à un aménagement futur. ?? Caractéristiques techniques : Assainissement individuel Fenêtres à double vitrage Portail électrique Pompe à chaleur air/air Insert à bois Chaudière au fioul Que vous recherchiez un endroit tranquille, un espace de vie et de travail flexible, ou un bien avec potentiel d'aménagement, cette maison représente une excellente opportunité dans un secteur recherché, avec un accès facile aux vols internationaux via Limoges, Bordeaux et Poitiers. ? Visite à distance possible Envie de visiter sans vous déplacer ? Nous proposons des visites vidéo pour découvrir le bien depuis chez vous. Nous vous accompagnons également à chaque étape de l'achat — y compris pour les transferts de devises à taux compétitifs — et pouvons vous recommander des hébergements et itinéraires de visite si vous venez sur place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

ANB Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ANB Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
(66 avis)
9
Maison, 94 m²

69 100 € 735 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbron (16220)

Découvrez ce projet de rénovation situé dans un hameau, sur la commune de Montbron.Cette maison se compose d'une pièce de vie, trois chambres, WC et salle d'eau avec une superficie totale d'environ 94 m2 Grange attenante permettant également d'agrandir la superficie habitableJardin attenant, clos et cour bien exposée. Honoraires inclus de 11.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANB Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ANB Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(66 avis)
9
Maison, 140 m²

243 000 € 1 736 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 401 m²

Montbron (16220)

? Spacieuse Maison Familiale avec Appartement Indépendant & Jardin — Montbron, Charente Proposée en exclusivité par ANB Immobilier, cette charmante maison familiale bien entretenue située à Montbron allie de généreux volumes, des équipements pratiques et le charme de la campagne — idéale pour une résidence principale, des vacances ou une vie intergénérationnelle. ?? Points Forts de la Résidence Principale Hall d'entrée lumineux menant à une cuisine bien équipée Salon et salle à manger ouverts avec cheminée chaleureuse et insert à bois Trois chambres confortables d'environ 14 m² chacune Grande salle de bains familiale et nombreux rangements intégrés ?? Niveau Inférieur & Espace de Vie Supplémentaire Le sous-sol semi-enterré comprend : Un garage Une chaufferie Un atelier spacieux ou pièce de loisirs Appartement indépendant avec : Une chambre Une salle d'eau Une cuisine ouverte sur une véranda ensoleillée — parfait pour accueillir des invités, loger de la famille ou générer un revenu locatif ? Extérieurs Allée goudronnée avec accès direct à la maison et au garage Grand jardin de 2 000 m² — idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme de la campagne charentaise Située sur la commune de Montbron, à proximité des commodités locales et de la nature, cette propriété offre flexibilité, confort et potentiel — que vous envisagiez de déménager, d'investir ou de trouver un havre de paix en France. Intéressé(e) par une visite ou plus d'informations ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Human Immobilier Montbron 24/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 161 250 € 1 466 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 29 892 m²

Montbron (16220)

A 5 minutes des commerces de Montbron, venez découvrir cette maison avec son beau parc d'un peu moins de 3 hectares. Elle possède une cuisine, un coin repas, un salon, deux voir trois chambres et deux salles d'eau. L'ensemble du parc est attenant à la maison et le bien est composé d'un peu plus de 300m² de dépendances! A voir! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 04/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/10/2025
15
Maison, 136 m²

Prix en baisse 77 000 € 566 €/m²
Maison • 136 m² • 3 chambres • Ter. 126 m²

Montbron (16220)

Au centre ville de Montbron maison mitoyenne de 136 m² avec petit jardin et garage donnant sur deux rues. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour, cuisine équipée et toilettes. A l'étage, palier desservant deux chambres, salle d'eau. Au 2ème étage une autre chambre et un bureau. Prestation Cheminée - parquet DPE en C - Tout à l'égout - gaz de ville Grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires). Cave. garage. MONTBRON est située à l’Est de la Charente et adossée au Limousin et au Périgord limitrophes. Prix honoraires inclus : 77 000 € Prix honoraires exclus : 70 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montbron 09/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
7
Maison, 146 m²

Prix en baisse 69 000 € 473 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 433 m²

Montbron (16220)

Montbron, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette maison rempli de potentiel. Idéal 1er achat ou projet locatif! Salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc au rez de chaussée. Deux chambres, bureau, salle d'eau, wc à l'étage. Grange attenante, avec un garage! Jardin à quelques pas avec de beaux arbres fruitiers.

ANB Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANB Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(66 avis)
5
Maison, 142 m²

77 400 € 545 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Montbron (16220)

Maison de ville située au coeur de Montbron, une petite ville animée de la pittoresque région de la Charente, dans le sud-ouest de la France. Avec ses commerces, cafés et services essentiels à deux pas, cette propriété allie praticité, caractère et un beau potentiel de rénovation. ?? Aperçu de la propriété Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine ouvrant sur une cour privée — idéale pour les repas en extérieur ou la détente Premier étage : Deux chambres spacieuses Salle d'eau Deuxième étage : Espace à rénover — parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un studio Autres atouts : Garage facilement accessible pour stationnement ou stockage Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation ? Cadre de vie & environnement Montbron est nichée dans la magnifique vallée de la Tardoire, entourée de campagne vallonnée, de sentiers forestiers et de rivières — un véritable havre pour les randonneurs et les amoureux de la nature. La ville propose : Marché hebdomadaire, supermarchés, restaurants et services médicaux Golf international de Prèze — superbe parcours 18 trous à quelques minutes Moulin de la Tardoire (restaurant étoilé Michelin) — gastronomie exceptionnelle au bord de l'eau La Rochefoucauld — célèbre pour son château, ses cafés en bord de rivière et sa communauté dynamique ? Accès & transports Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) : environ 35 minutes Aéroport de Limoges : environ 1 heure Aéroport de Bordeaux : environ 2 h 30 ? Que vous recherchiez un projet de rénovation, un pied-à-terre dans une ville française animée ou une base pour explorer la campagne charentaise, cette maison de ville à Montbron offre emplacement, style de vie et potentiel. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités. Honoraires inclus de 10.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANB Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ANB Immobilier 20/11/2025
(66 avis)
7
Maison, 113 m²

87 800 € 777 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 245 m²

Montbron (16220)

Maison individuelle à rénover – Montbron (Charente) Sur les hauteurs de Montbron, découvrez cette maison individuelle de 113 m² implantée sur un vaste terrain de 3245 m². Un véritable projet de rénovation qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Avec ses 4 chambres, son séjour de 32 m², son grenier aménageable et son terrain piscinable, cette propriété est idéale pour imaginer une résidence familiale chaleureuse ou une maison secondaire pleine de charme. Les ouvertures en bois et la cuisine à repenser offrent une belle base pour créer un intérieur moderne tout en conservant l'authenticité des lieux. Diverses dépendances, dont une grange de plus de 340 m² complètent ce bien. Un environnement privilégié ? Montbron est réputée pour ses paysages vallonnés et boisés, parfaits pour les amoureux de nature et de randonnées Angoulême Tourisme Petit Futé. Vous profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de villes dynamiques : La Rochefoucauld-en-Angoumois (15 min) : cité médiévale avec son château, ses commerces, ses marchés et ses animations culturelles Angoulême Tourisme . Angoulême (30 min) : capitale de la bande dessinée, ville universitaire et économique, avec gare TGV reliant Paris en 2h Wikipédia. Nontron (20 min) : porte du Périgord, connue pour son artisanat et ses paysages pittoresques. Commodités et transports ? Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) et commerces à 5 minutes en voiture. Médecins généralistes accessibles en 15 minutes à pied. Deux lignes de bus relient Montbron à Angoulême (ligne 182 et 183) . Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles en centre-ville . Accès rapide aux axes routiers vers Angoulême et Limoges . Fibre optique éligible pour un confort numérique moderne. Une opportunité rare ? Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat abordable ou acheteur étranger souhaitant investir dans une maison de campagne française pleine de charme, cette propriété est une véritable pépite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique. Honoraires inclus de 9.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe HERVET - efficity
(110 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Christophe HERVET - efficity 11/11/2025
(110 avis)
21
Maison, 147 m²

228 500 € 1 554 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 833 m²

Montbron (16220)

16220 ECURAS (2 mm Montbron) MAISON DE CARACTERE + GITE - 3 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - CAVE - PARC ARBORÉ de 3500 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au cœur de la nature sans vis à vis composé de : Maison principale : RDC : cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie, véranda / salle à manger, buanderie, WC indépendant, chaufferie. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grenier. Gite : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC (revenu annuel : +/- 6000 €). Garage + atelier + cave enterrée. Très joli parc arboré de 3500 m² avec cabanon de jardin de 12m². Assainissement individuel, fibre optique, pompe à chaleur air/eau. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Montbron
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par Human Immobilier Montbron 27/09/2025
7
Maison, 96 m²

Prix en baisse 34 200 € 356 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 797 m²

Montbron (16220)

A 10 minutes de Montbron, venez découvrir cette maison à rénover entièrement. Possibilité de faire de plain pied: cuisine, pièce de vie, deux chambres et salle d'eau. Grenier aménageable et jardin attenant.

Human Immobilier Montbron
Annonce mise à jour le 03/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montbron 03/10/2025
6
Maison, 142 m²

Prix en baisse 77 350 € 545 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Montbron (16220)

En plein coeur de Montbron, venez découvrir cette maison comprenant cour et garage. Au rez de chaussée vous avez une belle pièce de vie, une cuisine qui donne accès à la cour et un wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc. Un troisième étage avec une chambre et possibilité de pièces supplémentaires. A voir!

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Human Immobilier Montbron 17/06/2025
7
Maison, 114 m²

87 920 € 771 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbron (16220)

Idéal investisseur ou premier achat ! Ancien local commercial en plein centre ville d'environ 115 m² à finir de rénover. Idéalement situé, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine, salle d'eau et WC et buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres et un bureau. Grenier aménageable, cave et garage attenant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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