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Herencia Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Herencia Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

168 000 € 1 929 €/m²
Maison • 87,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

PLATEAU D'ANGOULEME - LUMINEUSE - ENTIEREMENT RENOVEE Herencia immobilier vous propose cette maison de ville située sur le plateau d'Angoulême, qui vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre ville à pied ! Elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée desservant un wc indépendant, une salle d'eau, une première chambre ainsi qu'un accès au sous-sol où vous trouverez une double cave dont une voûtée. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec un espace cuisine à aménager et un cellier (cette pièce est à rénover). Au deuxième étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Maison entièrement rénovée en 2020, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, ouvertures bois double vitrage, toiture neuve, venez poser vos valises ! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.N'hésitez pas !

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Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com 28/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(8 avis)

80 000 € 1 633 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME (16000) : Secteur ma Campagne, proche des écoles, idéal investisseurs pour projet locatif ou premier achat, maison de 49m2 avec cour. A finir de rénovée, maison de 49m2 composé au RDC d'une pièce principale de 22m2, d'un espace cuisine + WC de 7.5m2 et d'une cour sans vis à vis clos de murs. A l'étage une chambre de 20m2. Toiture + charpente neuve de 2023 (16000 euros de factures), ballon d'eau chaude de 2023, escalier neuf à monter. Maison à finir de rénover : Peintures, isolation, huisseries en partie à changer, radiateurs à prévoir, création d'une salle d'eau. Double vitrage en bas, simple vitrage à l'étage, huisseries alu et bois, volets bois, tout à l'égout. Taxe foncière : 810 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Pas de chauffage : non soumis au DPE MANDAT n° 413432 PRIX DE VENTE : 80 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

244 880 € 2 377 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Angoulême (16000)

En contrebas de la cathédrale et du Plateau d'Angoulême se trouve cette maison rénovée. Elle est située dans une petite impasse calme avec stationnement aisé. Sur 2 niveaux, elle vous offre 3 chambres, une cuisine neuve et une salle d'eau. Rareté en plus : Un jardin d'environ 150m², une terrasse et un garage. Aucun travaux.

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 04/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

(34 avis)

324 000 € 1 612 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Angoulême (16000)

Découvrez cette superbe maison de ville située dans un quartier privilégié du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de la cathédrale. Cette demeure de charme offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Elle est composé d'une entrée accueillante, un salon spacieux, une salle à manger convivial, cuisine séparée équipée, un cellier, un patio intime, idéal pour vos moments de détente. A l'étage 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, 3 wc Cette maison, riche en caractère, saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement idéal. Parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un espace de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou RépondreTransférer Ajouter une réaction

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Déclic Immo 16 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

397 280 € 1 589 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 900 m²

Angoulême (16000)

Au centre ville d'Angoulême, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres avec son grand jardin à l'abris des regards. Une maison principale composée au rez de chaussé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage nous trouvons un palier qui dessert cinq chambres dont deux en enfilades. De part et d'autre de la maison principale, se trouvent deux maisons de plus de soixante mètres carrés chacune, à réhabiliter. Possibilité d'aggrandissement de la maison existante, possibilité de créer facilement un gite, des locations courtes durées ou des studios étudiants. Trois garages complètent l'ensemble. Les batiments sont raccordés au tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, deux chaudières trés récentes au gaz de ville permettent de chauffer l'ensemble. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain d'environ 1900 metres carrés, arboré et clos de murs. Au fond du jardin se trouve un ancien lavoir alimenté par une source. Ensemble immobilier rare proche du centre d'Angoulême avec un gros potentiel et un grand jardin clos et piscinable. A voir rapidement. Honoraires : 15 280 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (382 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Réf 2761. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

210 000 € 1 981 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME BUSSATTE maison de ville de caractère avec JARDIN et GARAGE (une voiture). Salon et salle à manger sur parquets avec cheminées, cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, WC + 50m2 de grenier aménageable. Rafraichissement à prévoir pour redonner vie au lieu. PRODUIT RARE ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Nicolas BRUNET - iad

(167 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 22/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

(167 avis)

68 000 € 1 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Angoulême (16000)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: A deux pas de la gare et du centre ville d'Angoulême venez découvrir cet appartement d'environ 46 m2. Il vous propose une entrée desservant un salon/séjour d'environ 19 m2 avec une cuisine attenante d'environ 8 m2 attenant à un cellier/buanderie. Côté nuit une chambre d'environ 11 m2, une salle de bain et WC séparé. Pour compléter ce bien un balcon d'environ 9 m2 exposé Sud/Ouest et une cave. Cet appartement a entièrement été repeint et la cuisine en cours de pause. Foncier : 842 Vous recherchez un pied à terre sur Angoulême, un premier achat ou un projet d'investissement alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

113 000 € 1 165 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME VICTOR HUGO MAISON 2 CHAMBRES Située à Angoulême Victor Hugo cette maison comporte une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une pièce (actuellement coin repas), une chambre, une salle d'eau et à l'étage 2 chambres, un dressing. Cave. Terrain clos. 113000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6,6%, prix hors honoraires 106000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 21/11/2024 DPE:F GES:F Logement à consommation énergétique excessive: Classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 2630 et 3640€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sion Franck - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sion Franck - Dr HOUSE-IMMO 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

179 350 € 1 758 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Angoulême (16000)

Maison proche de tous commerce et arrêt de bus STGA à 150 M sur une parcelle de 433 M² entièrement clôturer par un mur crêpi composer d'une entrée 1 cuisine équipée et arrière cuisine un vaste de séjour de 40M² avec cheminée à foyer fermé d'un couloir avec de vaste placards donnant sur de chambres 1 salle d'eau 1 toilette plus un garage de 27 M² pour 2 voitures Chauffage central au gaz et ballon d'eau chaude au gaz également .Menuiseries PVC DVCe bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038

Pichet Immobilier Services

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 19/09/2025

215 000 € 1 822 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Angoulême (16000)

Proche Victor Hugo, venez découvrir cette belle maison de ville des années 30, comprenant: Rez-de-chaussée: entrée sur couloir desservant 3 belles chambres sur parquet, salle d'eau avec grand dressing, WC. En rez-de-jardin: cuisine aménagée, grand séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée, salle de bains, WC, une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou atelier d'artiste. Grande terrasse sans vis à vis, idéale pour de belles soirées d'été. Agréable jardin paysagé avec dépendance. A 10 minutes a pied de la gare et du Centre-ville. Un garage attenant complète ce bien (avec branchement pour voiture électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

138 900 € 2 502 €/m²
Appartement • 55,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Proche hôtel de ville, dans un bel immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 2 pièces. Comprenant: une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. Idéal investisseur ou primo accédant. Chauffage individuel au gaz. Commerces et gare a pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Mentalecheta Stéphan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Mentalecheta Stéphan - Dr HOUSE-IMMO 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

159 500 € 1 477 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 560 m²

Angoulême (16000)

Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier d'Angoulême, cette maison sur 2 niveaux d'une surface totale de 108 m² offre un cadre de vie familial agréable avec un vaste terrain, rare sur ce secteur, de 1 560m² entièrement arboré. Ce bien immobilier peut tout aussi bien convenir à une famille, ou à un projet en investissement immobilier à vocation locative. Une fois la porte franchie, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui ouvre sur un séjour central qui permet l'accès à 2 chambres dont 1 en format bureau. Une salle d'eau, un cellier et un wc complète ce 1° niveau (RDC). A l'étage on trouve à nouveau une configuration autonome, avec un salon, 2 belles chambres et une cuisine (transformable en kitchenette + salle d'eau). En plus du grand jardin arboré qui apporte de l'ombre et un sentiment de tranquillité, la maison dispose également d'une terrasse couverte avec un barbecue mural en briquettes, où vous pourrez profiter des beaux jours pour des repas en extérieur. Elle est également dotée de nombreuses dépendances toutes couvertes et sur chape, pour près de 100 m² : garage, ateliers divers et un atelier autonome couvert en milieu de jardin. La propriété est mitoyenne par un seul coté, ce qui offre une convivialité de quartier tout en conservant votre intimité grâce aux arbustes et haies qui délimitent le jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz bien entretenue (radiateurs). L'intérieur de la maison nécessite certes des travaux de modernisation et d'isolation non négligeables, mais l'ensemble conserve un attrait fort compte tenu de son emplacement et de ses prestations. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et son environnement paisible au coeur d'Angoulême. Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 26/09/2025

369 000 € 1 604 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Angoulême (16000)

BIEN RARE - Environnement calme pour cette maison traditionnelle de caractère avec de beaux volumes !Entrée sur pièce de vie surplombée par une coursive, grand salon, cuisine avec cellier/buanderie, wc. A l'étage, 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Joli jardin clos et arboré.Proche commodités, bus, commerces et gare.

Cidalia DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cidalia DA SILVA - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

168 000 € 1 697 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Angoulême (16000)

A VENDRE : maison mitoyenne de 99m² ,idéalement située proche des commerce( à pied),des lignes de transport en commun , sur la commune d' Angoulême dans une impasse .La maison, très ensoleillé, dispose d'un jardin. Elle ne possède pas de garage. Belle pièce de vie, à l'étages,3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain Maison rénovée avec pompe à chaleur réversible, électricité totalement refaite, elle offre une vue sur notre jolie cathédrale d'Angoulême idéal pour une familles qui ne nécessite pas de prendre la voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cidalia DA SILVA, Tél. : 0661271704, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 789 544 558 - SAFTI – DA SILVA Cidalia, Conseiller indépendant

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(37 avis)

290 000 € 1 436 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 92 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville de 202m2 avec beaucoup de cachet fait en pierre et bois, situé dans le centre historique d'Angoulême. Idéal pour y vivre ou pour des bureaux. Avec un ancien cabinet médical au RDC, la maison comprend une entrée, 2 grandes pièces (bureaux ou chambres selon vos besoins), une salle d'attente, une succursale, un WC et un accès sur l'extérieur fermé. Au premier étage, deux pièces ouvertes comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. L'accès sur la cour intérieur se fait à ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau avec douche, un espace buanderie et un grenier aménageable. La maison possède également une cave exploitable de 34m2. La maison est isolé grâce à la large épaisseur de mur et la laine de verre. DPE: D et GES: D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euroset 2330 euros. Budget 290 000 euros honoraires agence inclus. Mandat: 425342 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

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