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Ventes immobilières à Saintes (17100)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Mathilde BOULET - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mathilde BOULET - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 154 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement T2 bénéficie d'une exposition ouest, offrant ainsi une luminosité agréable. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, son emplacement est idéal pour les familles ou les actifs. La cave et la place de parking privée offrent des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Cet appartement de 52 m² au 3eme et dernier étage (sans ascenceur), se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Les fenêtres en double vitrage, chauffage électrique et tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762 - SAFTI – BOULET Mathilde, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Saintes Rive Gauche
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 84 m²

229 000 € 2 726 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Saintes (17100)

Quartier résidentiel de Saintes, maison de plain pied comprenant : Entrée - Cuisine donnant sur une véranda - Salon - Séjour - Deux chambres - Salle de bains - WC - Garage attenant menant à une dépendance - Jardin clos et remise. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Véronique DESJARDINS - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Véronique DESJARDINS - iad 11/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
(20 avis)
15
Maison, 124 m²

384 500 € 3 101 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²

Saintes (17100)

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Plain-pied familial avec piscine – Secteur recherché à 2 min du centre-ville Dans un environnement prisé, découvrez ce spacieux plain-pied offrant confort, luminosité et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière de 41 m². La cuisine séparée, équipée et moderne, saura combler les amateurs de gastronomie. Une buanderie attenante et un garage complètent l’espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de quatre chambres dont : Une suite avec son espace douche privatif Une chambre avec dressing sur mesure Une salle d’eau avec baignoire d’angle. À l’extérieur, place au plaisir et à la convivialité : Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l’année. Terrasse couverte. Jardin entièrement clos et arboré de plus de 1000 m². Proche de toutes les commodités, ce bien rare combine emplacement, volumes et prestations. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite — une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 01/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(466 avis)
16
Maison, 110 m²

221 000 € 2 009 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saintes (17100)

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare sur Saintes : un immeuble/maison de rapport composé de 6 logements meublés (5 T1 et 1 T1 Bis), répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : 2 appartements (T1 et T1 Bis) Étage : 4 appartements de type T1 Surface habitable totale : environ 110 m² Parcelle cadastrée de 286 m² Situation locative : Tous les logements sont actuellement loués sous baux meublés en cours, générant des revenus locatifs réguliers. Diagnostics réalisés (25/08/2025) : DPE : classe D (171 kWh/m²/an – 37 kg CO₂/m²/an), estimation des coûts énergétiques entre 1 690 € et 2 330 € par an Type de chauffage : Chaudière gaz à condensation ( émetteur : radiateur bitube sans robinet thermostatique, radiateur bitube avec robinet thermostatique ) Atouts investisseurs /points clés : Revenus locatifs actuels : 1 780 € / mois charges comprises (plein potentiel une fois entièrement loué) Rentabilité brute attractive : proche de 10 % Taxe foncière : 2 259 € Rentabilité brute proche de 10 % Typologie de petites surfaces adaptée à la forte demande locative (étudiants et jeunes actifs) Emplacement recherché, proche centre-ville et commodités Une visite virtuelle et les plans sont disponibles pour une étude complète du bien. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lucien DEMONSALES – Conseiller immobilier chez LIBERKEYS Référence annonce : DOM22621 Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Sandrine HERBOUX - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Sandrine HERBOUX - iad 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(39 avis)
20
Maison, 125 m²

287 500 € 2 300 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Saintes (17100)

iad France - Sandrine Herboux vous propose: MAISON DE VILLE QUARTIER ST EUTROPE- RENOVEE - JARDIN - DEPENDANCE NON INONDABLE Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur historique du quartier Saint-Eutrope à Saintes, en zone non inondable. Avec une superficie d’environ 123 m², cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée retrouvez un salon accueillant, une belle cuisine aménagée moderne, un séjour lumineux avec un accès direct au jardin intimiste et à sa dépendance, une buanderie avec un toilette indépendant et un accès à la cave. Le 1er étage dessert deux chambres spacieuses, une belle salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre et de sa salle d’eau privative avec toilette. Cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commerces de proximité (marché, boulangerie, bus etc.) et des monuments historiques de Saint-Eutrope, tels que l’amphithéâtre romain et la basilique Saint-Eutrope. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
5
Appartement, 85 m²

157 500 € 1 853 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

Idéale investisseur, cet appartement T4 de 85 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie calme et pratique. Construit en 1984, il se trouve dans un quartier dynamique desservi par les bus et trains, offrant une double exposition ouest/Est. Cet appartement d'environ 85 m2 dispose d'un balcon, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un garage privatif pour un stationnement facilité. La cuisine fermée, les trois chambres, ainsi que la salle d'eau et les toilettes indépendantes proposent des espaces fonctionnels et bien agencés pour le confort des résidents.menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville. Cet appartement est en location depuis Mars 2019, 661 euros/mois. Les charges sont de 33,43 euros et 15 euros pour les ordures ménagères.1lot vendu sur une copropriété de 8 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Saintes
(191 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(191 avis)
9
Appartement, 113 m²

226 900 € 2 008 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saintes (17100)

Exclusivité AJP SAINTES ! RIVE GAUCHE ! Très bel appartement, au 4ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Il propose : une entrée avec placard, un grand salon/salle à manger avec balcon très bien exposé, des WC séparés, une chambre, une cuisine indépendante et son arrière cuisine faisant office de buanderie. Un couloir équipé de nombreux placards donne accès à une salle d'eau et 3 autres chambres dont une avec balcon. Un garage, une cave et un parking privatif commun à tous les résidents complètent ce bien. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le bon choix immo
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par Le bon choix immo 18/09/2025
13
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 855 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Saintes (17100)

Appartement T2 42M² Appartement T2 de 42m² rive gauche dans immeuble comprenant: Une entrée, Une salle à manger, Une cuisine en partie aménagée, Une chambre, Une salle de bains , Un wc. Une cave. Très lumineux. Tout commerces à pied. Résidence très propre avec ascenseur. Loué 500+50 euros charges. Charges de coproprieté 230 euros/Trimestre Prix 119900 Euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 14/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
(466 avis)
17
Maison, 153 m²

329 000 € 2 150 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 594 m²

Saintes (17100)

Liberkeys — Lucien DEMONSALES vous propose à Saintes une maison familiale de 153 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres, édifiée en 2010 sur une parcelle arborée de 1 594 m², sans vis-à-vis. L'habitation présente un agencement moderne et des matériaux de qualité : double séjour traversant très lumineux, cuisine indépendante spacieuse, 2 salles d'eau et des chambres situées au rez-de-chaussée et à l'étage pour une réelle autonomie des occupants. L'extérieur, paysager et intime, comprend un chalet en bois, un abri de jardin et un double garage attenant de 45 m². Chauffage par plancher chauffant alimenté par aérothermie individuelle, double vitrage PVC et toiture récente. Performance énergétique : DPE 109 kWh/m²/an (classe C), GES 3 kg CO₂/m²/an (classe A). Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 270 € et 1 780 € par an (référence 2021–2023). Taxe foncière : 2 733 €. Diagnostics réalisés le 12/03/2025. Situation : implantée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre historique (Arc de Germanicus, amphithéâtre romain, Abbaye aux Dames). Commerces de proximité (Zone Commerciale des Coteaux-Saintes), supermarchés, marché hebdomadaire, restaurants et services facilement accessibles. Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à courte distance. Bords de la Charente et espaces verts proches pour les promenades. Gare de Saintes à environ 10 minutes en voiture (20 minutes à pied), desservant les lignes régionales vers Royan et Bordeaux, avec accès routier aisé vers les axes principaux et la côte. Certaines photos ont été générées pour un rendu optimisé en home staging. Prix : 329 000 € HAI (dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires 315 000 €). Référence : DOM15571. Visite sur rendez‑vous avec Lucien DEMONSALES. Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et le jardin, offrant calme et intimité.

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 28/06/2025
18
Maison, 116 m²

Prix en baisse 203 000 € 1 750 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

Exclusivité l'Adresse Saintes! A saisir, maison de ville de 110,50m² avec son local commercial de 23m² avec sa remise et une cave voutée de 24m². Le local commercial sera libre de toute occupation pour la vente, vous pourrez donc faire un changement de destination si vous voulez, ou le louer pour une activité professionnelle. Au 1er; palier, chambre avec salle d'eau, WC, lingerie et une deuxième chambre. Au 2eme; Salle à manger, cuisine et salon TV. Au 3ème; Un dégagement pouvant servir de bureau et une chambre, une salle de bain avec WC. Parcelle de l'immeuble 44m². Secteur sauvegardé avec des obligations. Rentabilité locative possible avec de la colocation uniquement. Impossible de diviser les étages, pas de cage d'escalier indépendante, il est ouvert sur tous les niveaux. Une proposition l'adresse à visiter rapidement. Annonce rédigée par Muraille Yannis RCS n°848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ajp Immobilier Saintes
(191 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 27/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(191 avis)
14
Maison, 170 m²

Prix en baisse 390 500 € 2 297 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Saintes (17100)

Cette demeure entièrement repensée allie confort et charme soigné. Elle vous offre un beau séjour prolongé par sa cuisine équipée, ouvrant sur un agréable espace extérieur paysager. Un cellier ainsi qu'un toilette indépendant viennent parfaire l'agencement. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une véritable suite dotée d'un dressing et salle de bains privative avec douche et wc . A l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² clos et paysagé et préservé des regards, accueille une piscine semi-enterrée et d'une sympathique terrasse surmontée d'une grande pergola bioclimatique. Un studio autonome, équipé de sa propre cuisine et salle d'eau, est à disposition pour recevoir vos proches ou de générer un revenu locatif. Enfin, un double garage et un auvent viendront compléter agréablement le bien. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Saintes
(191 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(191 avis)
10
Maison, 138 m²

269 000 € 1 949 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Saintes (17100)

Située au coeur de ville, cette maison pleine de charme vous séduira par sa cour intérieur avec patio d'environ 25m², un véritable havre de paix à l'abri des regards. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, d'environ 68m². Le 1er étage offre deux belles chambres, un grand dressing et une salle d'eau moderne. Au 2éme étage , une grande chambre sous combles avec espace baignoire plein de charme vient compléter l'ensemble. Coup de coeur ! (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine GOHIER - megAgence
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Christine GOHIER - megAgence 16/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
10
Maison, 78 m²

138 000 € 1 769 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

Description Située dans la charmante ville de Saintes (17100) dans le quartier Les Tourneurs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes en voiture des commerces locaux. À l'extérieur, cette propriété possède un garage de 22 m² non attenante à la maison, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Équipée de double vitrage en PVC et de volets roulants manuels, elle assure confort et sécurité aux résidents, tandis que le chauffage électrique garantit une chaleur constante en toute saison. À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Maison idéale pour un projet de location ou opportunité pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne
(50 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 22/10/2025
(50 avis)
1
Maison, 89 m²

175 000 € 1 966 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Saintes (17100)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc, garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

HABITAT CONSEIL SAINTES
(44 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025
(44 avis)
9
Maison, 110 m²

163 500 € 1 486 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Saintes (17100)

SAINTES CENTRE RIVE DROITE Maison ancienne rénovée offrant beaux volumes, luminosité et cachet de l'ancien conservé comprenant: entrée avec placard, salon, cuisine aménagée et équipée, réserve, cellier, wc indépendant, grande chambre avec placard. A l'étage: grande pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre, couloir, grande chambre, salle de bains. Cour close. Toiture et électricité récente, menuiseries en double vitrage pvc. Contact 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2293.00 € et 3103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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