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Vente maison 138 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saintes (17100)

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  • 1 769 €/m²
  • Exclusivité
Christine GOHIER - megAgence

Christine GOHIER - megAgence

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Description

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Située dans la charmante ville de Saintes (17100) dans le quartier Les Tourneurs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes en voiture des commerces locaux.
À l'extérieur, cette propriété possède un garage de 22 m² non attenante à la maison, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Équipée de double vitrage en PVC et de volets roulants manuels, elle assure confort et sécurité aux résidents, tandis que le chauffage électrique garantit une chaleur constante en toute saison.
À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Maison idéale pour un projet de location ou opportunité pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Publiée le 16/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 193619 - Réf Superimmo : ANVXZOHK8
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres1 niveau
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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