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Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

(50 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 17/06/2025

(50 avis)

6

151 000 € 3 683 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose ce bien immobilier : Bel appartement loué situé dans une résidence bien entretenue, comprenant : Séjour lumineux avec kitchenette ouverte, donnant sur un balcon Chambre spacieuse Salle de bains équipée WC séparés Services et équipements : Parking en sous-sol Cet appartement est idéalement situé, offrant un rendement locatif et un cadre de vie agréable. Appartement vendu avec locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(556 avis)

6

182 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Au 2ème étage d'une résidence sénior service DOMITYS, avec ascenseur et piscine intérieure, agréable appartement de 45 m², comprenant une entrée, pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc. Cet appartement en bon état est vendu libre d'occupant. Il dispose d'un balcon et d'une place de stationnement privatif en sous-sol (place de stationnement adaptée). La résidence, datant de 2013, est située à 650 m des commerces, 900 m du marché central et 1,5 km de la plage. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1766.16 euros.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

8

222 600 € 4 899 €/m²
Appartement • 45,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous invite à venir découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement entièrement rénové, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé entre les plages du Chay, du Pigeonnier et de Pontaillac, ainsi qu'à proximité du marché central de Royan. L'entrée, dotée d'un placard, mène à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La chambre, également ouverte sur le balcon, bénéficie d'un cadre lumineux. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Ce bien dispose d'un chauffage central au gaz, d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Le ravalement de façade a été voté et payé et sera réalisé au printemps 2026. Grâce à son emplacement privilégié, à seulement 650 mètres des plages du Chay, du Pigeonnier et de Pontaillac et à deux pas des commerces, cet appartement offre le privilège de profiter pleinement de la vie royannaise, où tout peut se faire à pied. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Saint Palais

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lamy Saint Palais 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

13

186 100 € 4 431 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Au cœur du centre-ville de Royan, à proximité du marché et des plages, dans une résidence calme et sécurisée, se trouve un appartement plein de charme, niché au premier étage avec ascenseur. Un lieu soigné, fonctionnel, prêt à accueillir vos projets. Le lumineux séjour s’ouvre sur un balcon intime, offrant une vue sur l’église Notre-Dame. La cuisine, à réinventer, n’attend que votre touche personnelle. Le dégagement équipé de rangements astucieux dessert la chambre, la salle de bains et les WC séparés. Ajoutez à cela une place de parking privative, une cave pratique, et vous obtenez un bien rare, polyvalent, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement serein. Un lieu à découvrir, à ressentir, à s’approprier !

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 24/04/2025

7

129 000 € 4 124 €/m²
Appartement • 31,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A 100 m du marché central, dans un petit immeuble, appartement T2 de 31.28 m² à rafraichir. Il se compose de : entrée, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre et séjour. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 02/10/2025

6

196 100 € 3 565 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - CENTRE-VILLE entre le MARCHE CENTRAL et la place Charles de Gaulle à deux pas des commerces et de la grande Plage de ROYAN, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, Très agréable appartement 2 pièces d'environ 55m² à rénover, comprenant : Entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante avec coin repas, dégagement avec placard, une grande chambre (13m² environ), une salle de bains, wc indépendant. Emplacement exceptionnel ! Chauffage central Gaz. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 356.04 euros.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 25/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

13

207 400 € 6 285 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN CENTRE, quartier Notre-Dame, à 300m des commerces et à 600m des Plages. Au 1er et dernier étage, d'une agréable résidence, appartement de 2 pièces principales, entièrement rénové, pour une surface habitable de 33m² env. et comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse couverte de 7m² (exposée en Sud), cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Grand garage. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 179 euros.

API DAYS

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par API DAYS 28/08/2025

9

199 800 € 5 633 €/m²
Appartement • 35,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Découvrez un appartement charmant au coeur de Royan, dans le secteur prestigieux du Parc Royan. Cet appartement T2 de 38 m², situé au premier étage, allie charme de l'ancien et modernité. En excellent état, il offre un cadre de vie idyllique et confortable. Les pièces, bien agencées, sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine fonctionnelle et bien équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et calme, offre un sanctuaire de tranquillité. Le standing de cet appartement se reflète dans les finitions soignées et les matériaux de qualité. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un médecin généraliste. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants. Pour vos moments de détente en plein air, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Cet appartement est également éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prestigieux de Royan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-01-2038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller API DAYS : Gérante - Laetitia BODIN Carte T 17012018000027618 RCP 445112683

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 22/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(556 avis)

12

188 000 € 3 994 €/m²
Maison • 47,07 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 88 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - A proximité immédiate du centre-ville de Royan, dans un petite rue calme, agréable maison de plain-pied de 47 m² habitables. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette maison en bon état dispose également d'une terrasse de 16 m², d'une petite véranda et d'un cellier à l'extérieur. Elle est située à 400 m des commerces du centre-ville et de la gare multimodale. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 700 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 06/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

13

166 200 € 5 458 €/m²
Maison • 30,45 m² • 2 pièces

Royan (17200)

En exclusivité, dans un environnement calme proche des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement situé au rez -de -chaussée avec son jardin privatif de 80 m2 et sa terrasse . Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, 4 couchages, salle de bain avec wc. Pour compléter ce bien une place de parking privative. A découvrir sans tarder!!! (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 31/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(556 avis)

8

162 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 41,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - A 1 km des commerces et 2,2 km de la plage, appartement de 41 m² habitables situé rez-de-chaussée d'une résidence de 2012. Il comprend : une entrée, un séjour de 20 m² avec cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce bien en bon état général dispose d'une place de stationnement et d'une terrasse orientée sud-ouest. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1909.52 euros.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 02/10/2025

9

218 400 € 5 158 €/m²
Appartement • 42,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN CENTRE - Entre Marché central et Plage du CHAY au 1er étage d'une agréable résidence, bel appartement de 2 pièces principales comprenant : Salon-séjour ouvrant sur balcon fermé, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains et wc. Chauffage électrique. Appartement traversant et lumineux CAVE et GARAGE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 08/08/2025

6

309 750 € 8 604 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Cet appartement de 36 m² en cours de rénovation prend place au sein d'un ancien hôtel des années 50, emblématique de l'architecture moderniste qui a façonné Royan après-guerre. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur l'océan presque les pieds dans l'eau dans un quartier résidentiel calme et recherché. Son agencement optimisé comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un espace de vie lumineux. La rénovation pensée avec soin allie performance énergétique (chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée, menuiseries neuves) et respect de l'identité du lieu avec une ambiance intérieure inspirée des tonalités de l'océan Atlantique bleu-vert et jaune soleil dans un esprit art déco contemporain. Un bien rare à deux pas des plages, du marché central et des commerces. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 22/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

9

269 000 € 6 170 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement situé dans le quartier résidentiel du Parc de Pontaillac à proximité de la plage et des commerces du Front de Mer de Pontaillac. Dans résidence récente et de bon standing, appartement lumineux de 43.60m², au second étage avec ascenseur, de 2 pièces principales, et comprenant : Entrée dans pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable balcon en Sud-Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau - wc. Chauffage central Gaz. Parking privatif (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785 euros.

Gaelle THOMAS - Expertimo

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Gaelle THOMAS - Expertimo 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

15

195 000 € 4 726 €/m²
Maison • 41,26 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 159 m²

Royan (17200)

ROYAN, Maison cosy de plain-pied d'une surface de de 41.26 m2, ce veritable cocon immobilier se compose d'une pièce de vie fonctionnelle dotée d'une cuisine aménagée donnant sur la salle à manger et son salon, d'une chambre avec placard de rangements.Vous disposez également d'une salle d'eau avec wc. Le portail et les volets roulants electriques ajoutent un confort supplémentaire. Un petit patio complète la partie extérieure cloturée du bien sans omettre une place de stationnement sous carport ainsi qu'une seconde place privée en extérieur . Cette petite maison est géographiquement bien positionnée dans un secteur calme de Royan et limitrophe de VAUX, commerces à 5 mn du bien ainsi que des plages. Les informations énergétiques de ce bien se posent en classe ENERGIE E pour l'indice 304 et la classe CLIMAT B pour l'indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrouissaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A votre écoute pour de plus amples renseignements au 06.80.73.79.45 et ou par mail : Les honoraires sont à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière est rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI agent commercial en immobilier indépendant ( sans détention de fonds ) immatriculée sous le noRSAC 449404995 auprès du tribunal de commerce de SAINTES et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le réseau EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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