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Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

9

224 700 € 4 321 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Saint-Georges de Didonne - Appartement T2 en plein centre ville à rénover, composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Un studio dépendant avec salle d'eau/wc. A 200 mètres des plages. Idéal investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 12/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

16

378 720 € 4 029 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Royan (17200)

Quartier du Chay, venez découvrir cette maison de charme à 300 m de la mer. Édifiée sur un terrain arboré de 266 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, et d'une cuisine ouverte conviviale, orientée vers l'extérieur, wc indépendant. A l'étage: palier desservant 3 chambres , salle d'eau, wc indépendant Pour compléter ce bien, vous disposerez d 'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage fermé et une place de stationnement complètent l'ensemble. Emplacement rare, à deux pas de la mer. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 09/09/2025

(111 avis)

18

369 500 € 2 174 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Royan (17200)

ROYAN, en EXCLUSIVITE, maison sur deux niveaux à rénover/rafraichir d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'une entrée, dégagement, un séjour avec coin cuisine, sortie sur jardin, une grande chambre avec espace salle de bain, un wc séparé et un grand garage de 30m² puis à l'étage : dégagement, cuisine, séjour très lumineux avec sortie sur balcon plein sud, mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards. Située à 300 mètres des premiers commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 223m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.920654

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 22/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

8

349 000 € 2 168 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 m²

Royan (17200)

À vendre — Maison à rénover, à 5 minutes à pied de la plage de Pontaillac Idéalement située dans un quartier prisé, à deux pas de la plage de Pontaillac et de l'ensemble des commerces et restaurants de la station, cette maison à rénover s'implante sur un terrain de 279 m². Elle offre un excellent potentiel pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de commerce de proximité. Description : - Surface terrain : 279 m² - Maison sur 2 niveaux : - 1er niveau : appartement 3/4 pièces d'environ 55 m² comprenant entrée, douche, WC, cuisine avec coin-repas, salon, deux chambres avec lavabo et une petite chambre. Climatisation réversible. Grenier aménageable. - Rez-de-chaussée : plateau de 100 m² au sol à rénover (fort potentiel d'aménagement). - Travaux de rénovation à prévoir pour valoriser l'ensemble. Atouts : - Emplacement privilégié, à 5 min à pied de la plage et des commerces - Fort potentiel de transformation (agrandissement, création d'une grande maison, division en plusieurs lots ou activité commerciale) - Possibilité de dégager un bon rendement locatif saisonnier ou pérenne - Grenier aménageable offrant une plus-value possible Projet idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant concevoir un logement sur-mesure à proximité immédiate du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 28/06/2025

8

525 000 € 5 771 €/m²
Maison • 90,97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Royan (17200)

A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE ROYAN IMMOBILIER Édifiée sur un terrain clos de 540 m² à 180 mètres de la plage et des commerces du Parc, cette villa de caractère à rénover vous permettra de la réinventer à vos goûts. La Villa "Emma Ernest" comprend au rez-de-chaussée sur élevé : Entrée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, toilettes. A l'étage : Palier, 3 chambres (dont 1 avec balcon et accès direct SDB et 1 avec cabinet de toilette), salle de bains. Au rez-de-jardin semi-enterré se trouve un appartement d'été de 3 pièces. Le fond du jardin a un accès direct sur une venelle permettant d'aller à la plage en 2 minutes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

33

471 500 € 4 861 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces

Royan (17200)

Maison T3 97 m2 Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose : à Royan, à quelques minutes à pied du centre ville et de la plage de Pontaillac, au calme, cette maison d'environ 90 m² dont 80 m2 habitable sur une parcelle de 460 m² environ. Pour les Fans des année 1950 : La maison est composée : avec une rampe d’accès au RDC sur-élevé d’une entrée, WC séparés, un salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune leur salle d’eau. Au sous sol : garage. Buanderie et une 3 ème chambres à rénover Le tout sur une parcelle de 460 m2, terrain piscinable. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème soit 11 500€ TTC, 460 000€ hors honoraires, mandat n°85451807. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 09/09/2025

(111 avis)

24

598 500 € 3 150 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 474 m²

Royan (17200)

ROYAN, maison des années 60 à rénover/rafraichir sur trois niveaux composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée/équipée, dégagements, séjour, une chambres et un wc séparé. A l'étage : dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Puis au sous-sol, un studio indépendant composé d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau/wc et une pièce de vie/chambre. Dépendances, garage et cellier. Située à 400 mètres du marché central et 800 mètres de la plage de la Grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 474m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.920461

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

15

679 000 € 4 244 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 152 m²

Royan (17200)

VENDUE PAR L'AGENCE A 500 METRES DU MARCHÉ CENTRAL ET 700 METRES DE LA PLAGE DU CHAY - Villa année 60 de 160 m2 hab. env. sur un terrain clos et arboré de 1152 m2. Entrée, séjour de 65 m2 en L avec cheminée, cuisine, 5 chambres avec point d'eau, salle d'eau, W.C., solarium. + Cave, chaufferie et garage. L'ensemble à rénover entièrement. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ventes immobilières à rénover à Royan (17200)

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