Ventes immobilières en viager à Marsilly (17137)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Valérie BENATAR - iad 16/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

560 000 € 3 684 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Marsilly (17137)

iad France - Valérie BENATAR vous propose: A Marsilly, à proximité des commerces et de l'océan, belle maison des années 70 rénovée en 2021, plain-pied de 152 m2 habitables environ sur une parcelle close sans vis à vis de 606 m2, salon, SAM, avec plafond cathédrale et cheminée centrale. Bar, cuisine neuve avec climatisation, arrière cuisine, 4 chambres lumineuses (dont une avec dressing), SDB de 9 m2 avec douche italienne . Cave. Garage de 28 m2. Parking pour 3 voitures. Grenier mansardé aménagé en chambre d'appoint avec SDE. Piscine avec terrasse et local piscine (équipé d'un WC). Chauffage électrique. PAC dans la nouvelle cuisine. Parking de 3 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline MARTIUS - iad

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Caroline MARTIUS - iad 09/10/2025

430 000 € 2 337 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

Marsilly (17137)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: Vous rêvez de créer votre refuge personnel dans un cadre authentique? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose une opportunité unique d'acquérir une maison de village en bord de mer pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et vos besoins. Nichée au cOEur du Marsilly , à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette propriété offre une proximité immédiate avec toutes les commodités locales, telles que commerces, écoles, et transports en commun. La maison est implantée sur une parcelle de 907 M2, offrant des possibilités in Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 28/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

327 500 € 3 342 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Marsilly (17137)

Idéal investisseur : Marsilly centre, au calme dans une impasse, découvrez cette jolie maison en pierre rénovée, 3 chambres, garage. Avec une belle luminosité, la pièce de vie de 40 m2 offre un espace dressing à l'entrée, une cuisine aménagée, un grand volume avec mur en pierre et la possibilité de raccorder un poêle. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres (14.27, 13.63 et 16.43) dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains. Un garage de 23 m2 complète l'ensemble. La maison a été rénovée, propre et entretenue. Contactez Catherine BRUGUIER pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 327500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 315 000 euros) Classe énergie D Classe climat A Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Mandat réf : 396453 BCR. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Valérie BENATAR - iad

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Valérie BENATAR - iad 21/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

285 000 € 2 767 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²

Marsilly (17137)

iad France - Valérie BENATAR vous propose: Charme des maisons anciennes : Au centre du village de Marsilly, au calme et au fond d'un petit quéreux* de 4 maisons, maison de 100 m2 habitables ancienne lumineuse rénovée en partie, mitoyenne. Entrée par une petite véranda, WC, mène au lumineux salon avec cheminée, SAM, couloir menant à la SDE et une lumineuse cuisine fermée avec cellier. De la salle à manger, un escalier mène à l'étage où se trouvent 4 chambres (14, 11, 11, 10 m2). Chauffage au gaz de ville. Box de 30 m2 avec eau et électricité). Vous profiterez d'une place de stationnement d'un véhicule et d'un jardinet de 47 m2 avec un puits, appartenant au quéreux* . *Un quéreux se compose d'env. 4 maisons rassemblées autour d'une cour ouverte commune où est généralement présent un puits, dont l'eau était 'à l'époque' partagée entre ses habitants. Prévoir un budget de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

(194 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 24/10/2025

(194 avis)

861 000 € 4 461 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Marsilly (17137)

Au calme et à deux pas de tous les commerces du centre de Marsilly, venez découvrir cette magnifique maison récente entièrement de plain-pied de 193m² édifiée sur une parcelle de 663m². Ensoleillée, dotée de belles prestations et à la décoration soignée, cette maison vous offrira: une vaste pièce de vie traversante de 80m² avec salon-séjour et cuisine toute équipée, un grand espace cellier/buanderie, 4 chambres spacieuses, dont : une suite parentale de 43m² avec dressing, salle d'eau et wc, une chambre avec placards et salle d'eau ainsi que deux autres chambres avec placards. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant. Un garage de 44m² avec son galetas + 3 places de stationnement sur la parcelle ne manqueront pas de retenir votre attention ! En extérieur, aucun vis à vis ! Vous serez séduits par une grande terrasse, un espace repas abrité, une piscine chauffée, un jardin ainsi que d'un atelier de 12m² avec accès indépendant. En exclusivité dans votre agence Orpi ! Référence agence : 4301

IMMTIM Chandeau

(99 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMMTIM Chandeau 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(99 avis)

338 100 € 3 190 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Marsilly (17137)

Charmante maison de bourg, à deux pas de toutes les commodités de Marsilly, proche LA ROCHELLE [17000], votre agence ORPI vous présente cette maison de plain pied familiale et fonctionnelle offrant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, un cellier buanderie, 3 chambres, une salle de bain et son toilette séparé. La parcelle de plus de 300 m² offre deux places de stationnement ainsi qu'un garage. L'authenticité de Marsilly et ses falaises vous attendent. Référence agence : 7710

Eco Immobilier

(401 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

(401 avis)

262 000 € 4 162 €/m²
Maison • 62,95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Marsilly (17137)

Maison de plain-pied d'environ 65 m² habitable. Elle se compose comme suit : cuisine ouverte aménagée, pièce de vie, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC. Une terrasse, deux places de parking et un local à vélo viennent compléter ce bien. Cette jolie maison se situe au calme d'une commune dynamique. Date de réalisation des diagnostics 27/08/2024 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1650 euros / an. Prix indexé au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline MARTIUS - iad

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Caroline MARTIUS - iad 12/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

336 000 € 3 140 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marsilly (17137)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. Au cOEur du paisible village de Marsilly, nichée dans un cadre verdoyant et à proximité des commodités, cette charmante maison de 107m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, salle à manger qui offre un espace convivial pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis. Coté nuit, 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, une salle de bain avec espace douche et bain, un WC séparé et un cellier. Cette maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle maison à Marsilly, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal GORON - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Pascal GORON - SAFTI 20/10/2025

840 000 € 5 091 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 863 m²

Marsilly (17137)

Découvrez le confort de cette jolie villa de plain-pied de 165 m², érigée sur une parcelle paysagée de 860 m². L'accès s'effectue par un jardin d'accueil, prélude à un intérieur aux volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur le jardin. Cet espace de réception s'articule avec une cuisine, une buanderie, une cave et un bureau (ou chambre d'appoint) qui parachèvent la partie jour. Côté nuit, l'intimité est préservée. Vous y trouverez une suite parentale comprenant une spacieuse chambre, sa propre salle d'eau privative, des WC et un dressing aménagé. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau, complétée par des WC indépendants. À l'extérieur, le beau jardin est une ode au farniente et aux réceptions estivales. Il abrite une piscine et une cuisine d'été entièrement équipée, pour en profiter dès les premiers beaux jours. Un bien rare sur le marché, construction de qualité de 2005, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574 - SAFTI – GORON Pascal, Conseiller indépendant

Agence Du Moulin

(183 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Du Moulin 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(183 avis)

348 400 € 3 871 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Marsilly (17137)

En exclusivité, à Marsilly, dans petit lotissement au calme entre centre bourg et mer, venez découvrir ce plain-pied de 2013, de 90 m² habitables se composant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, cellier, 3 chambres, salle d'eau. Garage et stationnements. Référence agence : 9465

Human Immobilier Nieul Sur Mer

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Human Immobilier Nieul Sur Mer 08/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

575 850 € 3 668 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Marsilly (17137)

Charmant plain-pied offrant 4 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d’eau, dressing et mezzanine. Vaste séjour avec double salon et cuisine ouverte, salle de bain. À l’extérieur, profitez d’une piscine, d’une cuisine d’été et de deux stationnements. Un cadre idéal pour vivre et recevoir.

Claudie CANGARDEL - Capifrance

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Claudie CANGARDEL - Capifrance 31/08/2025 - mise à jour 13/10/2025