Vente maison 861 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marsilly (17137)

Au calme et à deux pas de tous les commerces du centre de Marsilly, venez découvrir cette magnifique maison récente entièrement de plain-pied de 193m² édifiée sur une parcelle de 663m².
Ensoleillée, dotée de belles prestations et à la décoration soignée, cette maison vous offrira: une vaste pièce de vie traversante de 80m² avec salon-séjour et cuisine toute équipée, un grand espace cellier/buanderie, 4 chambres spacieuses, dont : une suite parentale de 43m² avec dressing, salle d'eau et wc, une chambre avec placards et salle d'eau ainsi que deux autres chambres avec placards.
Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant.
Un garage de 44m² avec son galetas + 3 places de stationnement sur la parcelle ne manqueront pas de retenir votre attention !
En extérieur, aucun vis à vis ! Vous serez séduits par une grande terrasse, un espace repas abrité, une piscine chauffée, un jardin ainsi que d'un atelier de 12m² avec accès indépendant.
En exclusivité dans votre agence Orpi !
Référence agence : 4301

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

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