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Vente maison 285 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marsilly (17137)

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  • 2 767 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Valérie BENATAR - iad

Valérie BENATAR - iad

24 avis
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Description

iad France - Valérie BENATAR vous propose: Charme des maisons anciennes : Au centre du village de Marsilly, au calme et au fond d'un petit quéreux* de 4 maisons, maison de 100 m2 habitables ancienne lumineuse rénovée en partie, mitoyenne. Entrée par une petite véranda, WC, mène au lumineux salon avec cheminée, SAM, couloir menant à la SDE et une lumineuse cuisine fermée avec cellier. De la salle à manger, un escalier mène à l'étage où se trouvent 4 chambres (14, 11, 11, 10 m2). Chauffage au gaz de ville. Box de 30 m2 avec eau et électricité). Vous profiterez d'une place de stationnement d'un véhicule et d'un jardinet de 47 m2 avec un puits, appartenant au quéreux* . *Un quéreux se compose d'env. 4 maisons rassemblées autour d'une cour ouverte commune où est généralement présent un puits, dont l'eau était 'à l'époque' partagée entre ses habitants. Prévoir un budget de travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1829178 - Réf Superimmo : ANVXZBB33
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 133 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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