Vente maison 840 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marsilly (17137)

Découvrez le confort de cette jolie villa de plain-pied de 165 m², érigée sur une parcelle paysagée de 860 m².
L'accès s'effectue par un jardin d'accueil, prélude à un intérieur aux volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur le jardin. Cet espace de réception s'articule avec une cuisine, une buanderie, une cave et un bureau (ou chambre d'appoint) qui parachèvent la partie jour.
Côté nuit, l'intimité est préservée. Vous y trouverez une suite parentale comprenant une spacieuse chambre, sa propre salle d'eau privative, des WC et un dressing aménagé. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau, complétée par des WC indépendants.
À l'extérieur, le beau jardin est une ode au farniente et aux réceptions estivales. Il abrite une piscine et une cuisine d'été entièrement équipée, pour en profiter dès les premiers beaux jours.
Un bien rare sur le marché, construction de qualité de 2005, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574 - SAFTI – GORON Pascal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL GORON - SAFTI

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