8
369 250 €
1 585 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²
Maison de caractère composée d'un salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Cour intérieure et espace piscine avec jardin sans vis à vis.
15
179 900 €
1 191 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²
17320 MARENNES CENTRE - MAISON DE VILLE 151m² - INVESTISSEMENT LOCATIF - 4 CHAMBRES - GRANDE ENTREE - PATIO - GRANDE CAVE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville atypique, d'une superficie de 151m² répartis sur 3 niveaux, idéalement située en plein centre de Marennes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, de 2 chambres dont une avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un patio équipé d'une mezzanine pour y aménager une terrasse suspendue. Le 1er étage doté d'un parquet massif et accessible par un bel escalier en bois donnant sur un palier desservant un wc séparé, 2 chambres dont une avec placard et une salle de bain. Le 2ème étage abrite une agréable pièce de vie (salon et cuisine) agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à foyer ouvert. Ce bien, pouvant être aménagé en plusieurs logements, dispose d'une grande cave saine et carrelée où est installée une chaudière électrique récente assurant le chauffage et l'eau chaude, d'une vmc et d'huisseries en pvc (côté rue) et en bois (côté patio). Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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189 000 €
1 588 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 593 m²
iad France - Manon Clemenceau vous propose: Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ensemble immobilier offrant 3 logements avec extérieurs : Un T3 de 61 m² offrant un séjour de 34 m² composé d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC, d’une terrasse carrelée au sud et d’un garage. Un T2 de 30 m² avec séjour, salle d’eau avec WC, une chambre, une terrasse carrelée et un espace de parking fermé avec portail pour la voiture. Et un T2 de 30 m² également composé d’un séjour, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une cour avec terrasse carrelée. L’ensemble est situé sur un terrain de 593 m² dans un environnement très calme, avec les commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
187 424 €
1 768 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²
Hyper centre, une cuisine , salon salle à manger , 1 salle de bain , 4 chambres à l'étage , 1 salle d'eau. Avec jardinet et cabanon.
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181 200 €
998 €/m²
Maison • 181,6 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 059 m²
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MARENNES HIERS BROUAGE (17320). Homme de 82 ans et Femme de 75 ans Charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une lingerie. Une cave vient compléter l'ensemble. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bain. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une agréable véranda, d'un jacuzzi, et d'une piscine de 7,50 x 3,50 m couverte par un dôme. Le tout est niché sur un magnifique jardin clos de murs, arboré et paysagé, d'une superficie de 1059 m². Sur la base d'une valeur vénale de 480 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit : Un bouquet de 181 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 616 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 225 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 181 200 €. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 186 976 RCP 127 104 461
10
248 450 €
3 067 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²
MARENNES PLAGE - À 150 mètres de la plage et des pistes cyclables, venez visiter cette jolie maison de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec sa cheminée, une jolie véranda, 2 chambres dont une avec son point d'eau, une salle d'eau et une cave. Un abri de jardin et un cabanon, un beau terrain d'une surface d'environ 430 m2 entièrement clos et sans mitoyenneté complètent le bien. Pour les amoureux de la mer et de la tranquillité !!! Référence agence : 12227
9
280 900 €
2 727 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²
Maison rénovée avec charme à Marennes – Calme, confort et proximité de la mer À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette charmante maison rénovée, nichée dans un environnement paisible, séduit par ses beaux volumes et son jardin intime. Elle offre un cadre de vie harmonieux, combinant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Vivable de plain-pied, la maison s'ouvre sur un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec dressing, ainsi qu'un escalier menant à l'étage où se trouvent deux chambres mansardées (dont l'une dispose d'une pièce attenante sans ouverture extérieure). La cuisine, indépendante et lumineuse, est parfaitement équipée et dispose d'un agréable coin repas. La salle de bain propose une baignoire balnéo et une douche à l'italienne pour des instants de bien-être au quotidien.Une belle salle à manger avec murs en pierre apparente et mezzanine complète l'ensemble, apportant du cachet et de la convivialité. À l'extérieur, la terrasse couverte devient un véritable prolongement de la maison — idéale pour partager des repas, se détendre à l'ombre ou profiter des douces soirées d'été autour du barbecue. Le jardin clos et paysager garantit intimité et sérénité. Des dépendances offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ou à conserver pour le stockage. Stationnement privatif sur la parcelle. Cette maison est une véritable invitation à savourer la vie sur la côte, entre nature et océan.À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes
8
328 290 €
3 862 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²
A Marennes dans un secteur calme, joli pavillon plain pied encore sous garantie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage carrelé, une piscine, le tout sur un jardin arboré. A découvrir!
17
336 000 €
2 106 €/m²
Maison • 159,54 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 196 m²
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison familiale de 159 m², elle offre : entrée avec placard, double séjour de 56 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 14 m². Vous trouverez également un grand garage de 37 m², un abris de jardin, une terrasse couverte et un magnifique terrain clos et arboré de 1196 m². Maison équipée d'une pompe à chaleur. Belle qualité de construction / Rare sur le secteur ! Contactez nous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.
17
269 000 €
2 862 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²
Située à seulement quelques minutes du centre de Marennes, cette maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée, entièrement refaite avec goût. L'ensemble de la maison a été rénové, offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que deux belles terrasses et une piscine. Possibilité d'agrandissement : garage, carport. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale comme secondaire. A visiter sans tarder ! Référence agence : 12151
8
265 500 €
2 414 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²
Ensemble immobilier comprenant 2 logements : un T2 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. Un T3 comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le bien comprend également 2 garages, une piscine hors sol. A découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
11
269 400 €
2 806 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²
MARENNES - A proximité du port et des commerces Maison de pays entièrement rénovée, se compose d'une cuisine équipée, buanderie, salle à manger, salon, espace bureau, salle de bain avec douche, deux chambres, espace grenier dont une partie aménagé. Jardin devant et jardin sur l'arrière de la maison avec terrasse et cabanon. Quartier très calme et agréable, à visiter...... Référence agence : 12174
8
262 400 €
1 411 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 286 m²
Dans l'hyper centre de Marennes, maison en pierre offrant une salle à manger, salon, cuisine séparée, salle de bain, wc et véranda. A l'étage 5 chambres, une salle d'eau avec wc. Un chai, un grand garage pouvant accueillir au moins 2 voitures, ainsi qu'une cave viennent s'y ajouter, le tout sur un joli terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
91 000 €
1 138 €/m²
Maison • 80 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²
HORUS SELECTION vous propose en EXCLUSIVITE un bien à MARENNES (17320) Homme de 83 ans À proximité du centre et des plages, agréable maison de 80 m² habitables, en parfait état – aucun travaux à prévoir ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine équipée, d'un coin cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un préau, un garage et un portail électrique complètent le tout, sur un terrain clos de 675 m². Sur la base d'une valeur vénale de 280 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit : Un bouquet de 91 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1185 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (21 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente maritime .Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 91 000 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
449 631 €
3 331 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²
Centre ville de Marennes comprenant une entrée , cuisine équipée salon-séjour , cellier , 3 chambres dont 1 suite parentale , 1 salle d'eau, wc. Jardin sur un ensemble d'environ 400 m²
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