8
187 500 €
2 757 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au coeur du centre ville, au calme dans une impasse, appartement au premier et dernier étage avec jolie terrasse sans vis à vis exposée sud ouest. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie très lumineuse
12
315 000 €
4 922 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
Proche du centre dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Stationnement possible dans la parcelle. Un jardin entouré de verdure et sans vis-à-vis vient épouser la propriété. Vous pourrez stocker vos affaires et outillages dans le cabanon. Piste cyclable à proximité pour rejoindre les plages ! Prête à être visitée ! Référence agence : 9220
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420 000 €
5 833 €/m²
Maison • 72 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²
Maison de plain-pied 72m² + garage de 21m² sur son terrain de près de 1600m² clos.– Au cœur de la forêt et face à la page, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie unique entre nature et océan. -'entrée équipée d'un placard, - pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une terrasse idéale, - cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, - arrière-cuisine, faisant également office de garage de 20,7 m², (adoucisseur et isolation sous rampant). - deux chambres de 12,2 m² avec placards intégrés. - salle d'eau comprend un meuble double vasques, un sèche serviettes, toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une douche extérieure, d'un environnement sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et préservé. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation, tout comme la cheminée, complétés par le chauffage électrique. Assainissement individuel par fosse étanche, prévoir travaux assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
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159 000 €
4 718 €/m²
Maison • 33,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété de 61 lots d'habitations avec Piscine et Spa, maison de 33,70 m² (Loi Carrez) offrant un séjour avec kitchenette, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Une terrasse de 9 m². Une place de parking. Charges annuelles de Copropriété : environ 1600 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
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346 500 €
2 864 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²
Idéalement située au cœur de Dolus d'Oléron, à deux pas des commerces et services, cette charmante maison en pierre à étage offre un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, veuillez découvrir un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée baignée de lumière prolongée par une véranda, un wc, une salle à manger ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre avec placard dispose d'un point d'eau indépendant. Côté extérieur, le jardin accueille une dépendance habitable composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un grand garage de 42 m² (non attenant) permet de stationner ou de stocker en toute tranquillité. Attenant au garage, un terrain actuellement utilisé en potager est entièrement constructible, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projet indépendant. Plusieurs stationnements sur la parcelle. Une maison pleine de cachet à remettre au goût du jour, dans un secteur central et recherché. Dossier complet en agence, contactez l'agence pour plus de renseignements ! Référence agence : 9294
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350 000 €
5 556 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²
A seulement 50m de la plage de la Remigeasse et à 3.5km du port de la Cotinière, venez découvrir cette charmante maison de 63m2 sur une parcelle de 211m2 sans vis à vis. elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 avec cuisine équipée et une belle cheminée traditionnelle pour les soirs d'hiver. Deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'extérieur, une grande terrasse d'environ 45m2 (en prolongement de la pièce de vie) avec sa pergola bioclimatique électrique, idéale pour vos repas en toutes saison, un barbecue et d'une cuisine extérieur entièrement équipée. Un garage attenant de 25m2 complète ce bien rare, parfait pour du rangement ou un atelier. Double vitrage, portail et volet en aluminium, isolation OK, double vitrage, tout à l'égout OK, fibre, adoucisseur d'eau. Ideal en résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif saisonnier ( haute saison 1300€ la semaine) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823 415 674 - SAFTI – CHADOUTEAU Vincent, Conseiller indépendant
16
418 000 €
4 354 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²
Découvrez cette magnifique MAISON d'environ 96 m² située à Dolus d'Oléron (17550), à seulement 500 mètres de la plage de VERTBOIS. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, la maison principale est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous disposerez en plus d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez le calme de son environnement, sa baie à galandages ouvrant sur la grande terrasse ainsi que son extérieur arboré. Le terrain de 408 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'un garage à vélo ou stockage. La maison dispose d'un bon diagnostic énergétique, idéal pour y vivre à l'année, ou bien profiter même en hiver. Elle est à vendre pour la somme de 418 000 euros. Le prix net est de 400 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 %. Référence de l'annonce : 12264. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre idyllique, idéal pour une résidence secondaire. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.
8
278 144 €
3 311 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
Pour vivre à l'année ou profiter des vacances, maison lumineuse de trois chambres, salon séjour traversant, salle de bain plus douche, wc, cuisine, véranda, garage attenant et communiquant, agréable jardin clos. Au calme, à mi-chemin entre commerces et plages par pistes cyclables, hors zone de submersion. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
16
194 250 €
2 988 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au calme, non loin des marais, de la foret et à 5 mn de la plage, Isabelle PUISSANT vous présente cette maison typique en pierres composée d'une pièce de vie(22m2) avec cuisine américaine aménagée et 2 chambres. Comme extérieur, à l'arrière de la maison, vous avez une allée qui vous mène jusqu'au studio(18m2). D'ailleurs, sur la longueur de la maison, vous avez une terrasse carrelée. Sous le studio, se trouve un grand garage(25m2) qui donne sur la rue. Le studio peut être loué. Chauffage de la maison : pompe à chaleur. Double vitrage. N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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449 000 €
3 650 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²
iad France - Sarah Blanc vous propose: Maison d'Architecte de 2013, Moderne et Lumineuse, située au bord de la forêt de Vert Bois donnant un accès à pied vers la plage. Cette villa atypique offrent 123m2 habitables sur une parcelle de 463m2 avec des belles pièces spacieuses, autour d'un jardin et terrasses privatives sans vis à vis. Comprennent un espace de vie / séjour lumineux et de grand hauteur de 40m2 environ avec cuisine Américaine et poêle a bois, lié à une buanderie et un cellier et donnant sur la terrasse et jardin. Le coin nuit comprends 3 chambres, dont une suite parentale de 16m2 environ avec douche et baignoire, 2 autres salles d’eau et 2 WC séparés. A l'extérieur il y a 2 places de parking. La localisation de cette maison est un atout majeur : profitez du cadre unique de l'île d'Oléron, entre nature préservée, plages de sable fin et charme authentique. Idéale maison secondaire, pour les amoureux de la plage et la foret, cette maison, sans travaux a prévoir et facile d'entretien, saura vous séduire... Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
399 000 €
4 113 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²
DOLUS D'OLERON - Maison de 97 m2 de plain pied, non mitoyenne entièrement rénovée, sur une parcelle de 694 m2 piscinable. Elle est composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée donnant également sur la véranda exposée Sud Ouest, de trois chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau et d'une autre salle d'eau. La maison vient d'être entièrement rénovée et est prête à vivre. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite contactez votre agence D.SY.D Immoibilier.
12
548 520 €
4 496 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
Véritable COUP DE COEUR !! Ce bien vous offrira de beaux volumes en terme de pièces de vie, des matériaux de qualité et un jardin arboré avec ses endroits cocooning à plusieurs points de la maison. Ce bien comporte une belle entrée desservant une cuisine donnant sur une salle à manger puis un grand salon avec son beau parquet en bois massif et baignaient de lumière par ses grandes ouvertures offrant une vue sur la végétation extérieure. Une première chambre ( d'environ avec son grand dressing attenant , deux autres chambres , toutes trois d'environ 12 m2 et 13.50 m2 Une salle d'eau , wc. Viendra compléter ce bien une buanderie, puis un grand garage et sa chaufferie. Vous aurez le confort d'un chauffage par une chaudière aux granulés, deux panneaux Photovoltaïques venant compléter l'alimentation de la maison. Vous y trouverez un havre de paix à vivre dans ce bien au calme en ayant le centre bourg à proximité à pieds sans les inconvénients de la vie rurale urbaine. Maison aux normes BBC, vous n'avez qu'à poser vos meubles !!! Elle est à vendre pour la somme de 548 520 euros (avec 5 % charge acquéreur soit 522 400 euros hors honoraires). Référence de l'annonce : 12269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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99 000 €
4 552 €/m²
Appartement • 21,75 m² • 1 pièce
A 800 m de la plage et à 3 km des commerces, dans une résidence avec piscine et tennis de 68 lots dont 61 à usage d'habitation, APPARTEMENT de 21,75 m² (loi Carrez) comprenant un séjour coin-cuisine, un coin-couchage, une salle d'eau avec wc - Loggia de 6 m² - Parking privé en copropriété - Charges annuelles environ : 844 euros (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844 euros.
15
441 000 €
4 410 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²
Située au fond d'une impasse paisible, à seulement 900 m de la superbe plage de la Rémigeasse, cette propriété vous séduira par son cadre privilégié et ses espaces pensés pour le confort. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. En complément : • Un garage attenant, • Un patio extérieur, • Une dépendance avec chambre et salle d'eau/WC, parfaite pour recevoir en toute indépendance. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée agrémentée d'une pergola bioclimatique récente, idéale pour vos moments de détente à l'abri du soleil ou du vent. Le terrain, clos et arboré, permet le stationnement de deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Un bien rare, parfait en résidence principale comme en maison de vacances, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ORPI pour une visite. Référence agence : 9215
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672 000 €
3 360 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 707 m²
Située au calme dans le village de la Remigeasse cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié sur un terrain de 1707 m², idéale pour une vie paisible en bord de mer. Cette maison de 200 m², construite en 1984, présente un extérieur comprenant un double garage, deux studios, un débarras et une piscine, offrant un espace de vie extérieur confortable et pratique. À l'intérieur, la maison offre une entrée accueillante, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et un toilettes. L'étage se compose d'une grande mezzanine, de deux chambres supplémentaires et d'un WC. Avec ses espaces bien agencés, cette propriété est idéale pour une grande famille cherchant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 672 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant
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