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NADEGE DENEUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par NADEGE DENEUX - BSK Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

125 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Abbeville (80100)

Appartement situé en plein centre ville, lumineux de 60m2. Pas de travaux à prévoir. Proche des commerces et 10mn à pied de la gare Comprenant : 2 chambres cuisine équipée four et plaque de cuisson salon ouvert sur la salle Salle de bain avec douche et meuble vasque Chaudière récente avec thermostat connecté Co pro rénovée récemment Cette annonce référence 290358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DENEUX (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 47888827400055. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le Bottin immobilier

(730 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Le Bottin immobilier 21/11/2025

(730 avis)

724 900 € 3 020 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 219 m²

Amiens (80000)

Rare!!! EXCLUSIVITE! Amiens Henriville Superbe maison de ville de 240 m2 alliant cachet et modernité avec jardin clos plein sud! Proximité écoles, commerces... Au RDC vous serez séduit par une large entrée avec carreaux ciment, un double séjour avec de superbes cheminées marbre, la cuisine de plus de 30m2 vient compléter ce très bel espace de réception, cellier, toilettes. Aux étages : 6 chambres (ou 4 chambres, bureau, salle de jeux..), 3 salles d'eau, toilettes. Idéal grande famille ! Emplacement privilégié.. 724 900 euros FAI Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 24 900 € TTC (3,56 %) inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695

Cyril Thienpont Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 06/12/2025

147 300 € 1 091 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres

Abbeville (80100)

ABBEVILLE HYPER CENTRE, QUARTIER SAINT JACQUES, MAISON DE VILLE EN BRIQUES EN EXCELLENTE ETAT, 5 CHAMBRES ET 135M² HABITABLES L'Agence CTimmo, vous propose cette très belle maison de ville en briques de 5 chambres d'environ 135m² Habitable. Elle comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour de 30m² - Une cuisine équipée de 9m² - Un couloir de dégagement de 7m² - Un wc Au premier, un palier desservant : - Une chambre 12.40m² - Un wc avec lave mains - Une chambre avec une salle de douche en suite parentale pour 17m² Au second, un palier desservant : - Une chambre de 12m² - Une salle de douche - Une chambre avec dressing pour 17m² Au troisième : - Une très belle belle chambre mansardé d'environ 20m² Le Chauffage est assuré pour une chaudière Gaz de Ville d'environ 3 Ans. La maison ne possède pas de Terrain, cependant elle est située proche des Parcs (Parcs de Bouvaque et Emonville) et du Square Saint Jacques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Sylvie BRUHAT - 3%.com

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sylvie BRUHAT - 3%.com 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

146 000 € 1 168 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 683 m²

Andainville (80140)

EXCLUSIVITE ! Secteur Oisemont / Senarpont - Petit Village : Jolie maison de maitre à finir de rénover. 3 CH + 1 bureau. 125 m2 hab sur 2700 m2 de terrain. ***Rdc : salle à manger de 25 m2 avec poele à bois, salon indépendant 25 m2 avec poele à bois également, cuisine séparée ( petite) aménagée équipée, salle de bain ( baignoire, wc) , ***Etage : grand palier de 11 m2, wc, 2 CH de 10 m2 et 1 CH de 22 m2. Bureau de 8 m2. *** cave et grenier. ***Chauffage central fioul + 2 poeles à bois performants. Assainissement individuel. Prévoir le changement des fenetres qui sont en simple vitrage. ( Ce qui explique le prix tres raisonable pour cette magnifique demeure). ***Grandes dépendances ( plusieurs 'pièces' et garage) en bon état ( parpaing). ( 5 m x 45 m en tout ). Pelouse sur 2500 m2 avec quelques arbres. Au calme. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 146.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Viager Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Viager Patrimoine Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

52 000 € 426 €/m²
Maison • 122 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres

Doullens (80600)

En exclusivité, Viager patrimoine Picardie vous propose un viager occupé assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 67 ans. A 10 minutes de Doullens, bien située dans la jolie bourgade de Lucheux, cette maison à un étage : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle-à-manger, une cuisine, un chambre, une salle de douche, d'un bureau et de WC ; - au 1er étage : 2 chambres - au sous-sol : une grande cave voutée Cette propriété dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 334m2. Visite virtuelle sur demande DPE : E BOUQUET (FAI) : 52.000 euros (bouque 'sec', sans rente) VALEUR VENALE : 100.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais de notaire : 6000 euros (estimés sur la valeur occupée) Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

Viager Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Viager Patrimoine Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

90 000 € 720 €/m²
Maison • 125 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 173 m²

Noyelles-en-Chaussée (80150)

Viager occupé assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 78 ans et d'un homme de 81 ans. A 20 minutes d'Abbeville, cette maison à un étage sur sous-sol complet se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle-à-manger, une cuisine, un chambre, une salle de douche, un second salon et des WC; - au 1er étage : 3 chambres, un dressing et l'accès au grenier;- au sous-sol : un grand garage, une cave et un atelier. Cette propriété dispose également d'une terrasse et d'un grand terrain de 1173m2 sur deux parcelles constructibles. Visite virtuelle sur demande DPE : D GES : D BOUQUET : 90.000 euros RENTE VIAGERE : 0 euros/mois (vente au comptant) VALEUR VENALE : 160.000 eurosHonoraires d'agence : charge vendeurFrais de notaire : 8 500 € (estimés sur la valeur occupée) Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

Stéphane DEBEAUVAIS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Stéphane DEBEAUVAIS - iad 27/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

(2 avis)

233 500 € 1 459 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 981 m²

Bougainville (80540)

iad France - Stéphane Debeauvais vous propose: Charmante maison de caractère de 167 m² – Nombreuses possibilités d’aménagement ! Située dans un environnement calme, cette belle maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Découvrez une lumineuse pièce de vie avec son poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille. Un accès direct vous mène au sous-sol, où vous trouverez une pièce chauffée de 19 m² idéale pour une salle de sport, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Au 1ᵉʳ étage : Un palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une lingerie pratique et un WC séparé. Au 2ᵉ étage : Profitez d’une vaste pièce de 35 m² à aménager selon vos envies, ainsi que de deux petites pièces supplémentaires, dont l'une est déjà équipée en arrivées et évacuation d’eau, offrant de belles possibilités (création d'une salle d'eau, kitchenette, etc.). À l’extérieur : Un accès au jardin se fait par une charmante porte cochère. Vous disposerez également d'une grande grange de 120 m² comprenant un atelier et un espace indépendant chauffé de 22 m², idéal pour créer une salle de musique, un bureau, ou même une chambre supplémentaire. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LG Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LG Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

335 000 € 1 351 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 823 m²

Saint-Sauflieu (80160)

REF VM813 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente à SAINT-SAUFLIEU, une maison de caractère de type 7, d'une surface de 260m². Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée séparée, une vaste salle à manger attenante, un double séjour, une salle d'eau et un WC. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un salon, une salle de bains avec WC. -Au 2ème étage : un palier desservant 3 chambres dont 1 avec point d'eau privatif, une salle d'eau et un WC séparé. Deux dépendances, un terrasse, un jardin clos. PRIX FAI : 335 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 250 € par an Année de référence des prix utilisés : 2021, 2022, 2023 Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 02/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

165 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 65,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Exclusivité Amiens Idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare d'Amiens, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, transports, services...), découvrez cet appartement T3 de 65.23 m² vendu occupé avec un revenu locatif mensuel de 840 €. L'appartement se situe dans une copropriété de 4 lots, offrant: une entrée, pièce de vie agréable, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche, wc, dégagement pour rangement supplémentaire. Investissement locatif clé en main dans un quartier central très recherché. Les + : loué 840 €/mois Petite copropriété Emplacement stratégique Renseignements et visites au 06 35 22 43 99 et /ou . Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sliman Benarous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Amiens, 50079345000023 RCP RCACO-18-009235

Cyril Thienpont Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

236 000 € 1 333 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • Ter. 1 000 m²

Noyelles-en-Chaussée (80150)

A 20 MINUTES D'ABBEVILLE ET D'HESDIN, 7 MINUTES DE CRECY EN PONTHIEU, votre agence CTIMMO vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une MAISON EN TRES BON ETAT (4 CHAMBRES), d'un ANCIEN COMMERCE et ses NOMBREUSES DEPENDANCES. IDEAL ARTISAN ET/OU TRAITEUR. La maison comprend: Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une cuisine équipée ouverte sur séjour (60 m²), - Une salle d'eau, - Un WC. A l'étage: - Un palier, - 4 chambres (11, 9, 9 et 11 m²). L'ancien commerce attenant se compose de: - Un laboratoire climatisé (9 m²) et chambre froide (environ 6 m²), - Un point de vente (20 m² environ), - Une pièce pour la préparation culinaire (12 m²), - Un espace plonge (8 m²). L'ensemble est en bon état : les toitures, l'électricité, les huisseries (double vitrage PVC)... Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Les panneaux solaires (installés en avril 2024) fournissent l'électricité de la maison, le surplus étant revendu. Les dépendances sont constituées de 4 garages: - 1 garage pour environ 7 voitures et ou des fourgons (porte motorisé de grande hauteur), équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, - 2 autres garages indépendants pour une voiture, - 1 garage peut loger un fourgon. Une piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur) ravira la famille. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 1 000 m² avec une partie en pelouse/jardin. Enrobés dans la cour. Possibilité de louer la pâture attenante de plus d'un hectare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Julien Gref - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Julien Gref - iad 10/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

(4 avis)

160 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vignacourt (80650)

iad France - Julien Gref vous propose: Appartement de 4 pièces situé à Vignacourt, dans un bâtiment récent de 2017. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Cet appartement de 86m², situé au premier étage d'un immeuble celui-ci se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié à chacun, d'un salon de 28m² accueillant et chaleureux, d'une cuisine ouverte équipée offrant convivialité et praticité, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. La disposition des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et optimiser chaque mètre carré. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une VMC pour un air sain en permanence, et de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Situé dans un quartier calme de Vignacourt, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité. De plus, une place de parking est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Cette résidence fera le bonheur de ses futurs occupants grâce à son état neuf, son ambiance cosy et ses équipements modernes. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou immobilier, prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine MORENO - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Catherine MORENO - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

116 850 € 2 717 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

?Situé à Amiens (80000), cet appartement de 2 pièces réuni tous les avantages ?Il offre une localisation recherchée à proximité de l'ESIEE, de la citadelle et du centre-ville. ?Les commodités à proximité telles que les arrêts de bus facilitent les déplacements. ?La ville offre un cadre de vie agréable, dynamique et riche en histoire. ?Construit en 2012, cet appartement de 43m² est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé ?Il bénéficie d'une place de parking. ?Il est doté d'une certification BBC et d'un classement DPE C !!! ?L'extérieur est bien entretenu et l'immeuble est en très bon état général, offrant ainsi un cadre résidentiel confortable. ?À l'intérieur, l'appartement présente une entrée avec placard, une kitchenette équipée, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main !!! ?L'espace optimisé de cet appartement offre un aménagement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ?Il correspond à votre projet ? Venez le visiter !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MORENO, Tél. : 0631790976, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 502109119 - SAFTI – MORENO Catherine, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Peronne

(360 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Peronne 19/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

(360 avis)

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 083 m²

Péronne (80200)

A quelques minutes de Péronne, découvrez cette Fermette rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété propose une maison composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, Une cuisine familiale entièrement équipée, Trois Chambres confortables, Une Salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour goudronnée, parfaitement carrossable et surtout d'une Grange en très bon état, sol bétonné, une seconde dépendance avec étage, les deux parfaites pour du stockage, atelier, projets divers. Le bien est idéal pour une famille ou un professionnel. Calme, Espace et Confort sans les contraintes des travaux sont les caractéristiques représentatives de ce bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir le potentiel de ce pavillon en vente en prenant rendez vous auprès de Sylvain, conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5649

Cyril Thienpont Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

472 500 € 2 669 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 274 m²

Caours (80132)

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DU CENTRE VILLE, Village recherché, Votre agence CTimmo vous propose ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1976, REMIS AU GOUT DU JOUR, DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE, TERRAIN DE 2 274 M². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire, - Une grande pièce de vie de 53 m² : cuisine équipée complète ouverte sur séjour (poêle à pellets neuf), - Une véranda de 22 m² avec terrasse attenante, - Un bureau, - Un couloir de dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec espace lave-main. A l'étage: - Une pièce palière de 15 m², - 4 chambres dont une possède un dressing aménagé, et deux sont pourvues de lavabo. Leurs surfaces à 1m80 de hauteur : 9,5 / 10 / 10,5 et 15,5 m², - Une salle de bain avec douche, deux lavabos et baignoire balnéo, - Un WC séparé. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave. Les extérieurs: Grande terrasse sans vis à vis, Jardin en pelouse agrémenté d'arbres, Double garage en dur avec toiture tuiles, Enrobés pour l'accès véhicules, Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 274 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Adeline CAUWET - iad

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Adeline CAUWET - iad 16/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

189 000 € 1 512 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Démuin (80110)

iad France - Adeline CAUWET vous propose: BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison familiale rénovée avec goûts comprenant au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour, une grande cuisine aménagée, une belle chambre avec dressing donnant sur jardin, salle de bain avec douche et baignoire d’angle, WC. À l'étage, vous trouverez un grand espace ouvert en bureau pour télétravail en toute tranquillité, ou salle de loisirs pour toute la famille ainsi que deux chambres. Au 2ème étage se trouve un vaste grenier à aménager en chambres supplémentaires, dressing, espace enfants… Pour votre confort, menuiseries double vitrage, chauffage fioul (faible consommation car bonne isolation), dépendances, joli terrain clos et arboré. La localisation de cette maison mitoyenne est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. À Demuin, dans un quartier calme (pas sur l’axe principal), à deux minutes de Villers-Bretonneux et Marcelcave, proche de l’axe Amiens/Roye. EN EXCLUSIVITÉ, COUP DE CŒUR ASSURÉ / POSEZ VOS MEUBLES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline CAUWET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901301416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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