Vente appartement 165 000 €

65,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

Exclusivité Amiens
Idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare d'Amiens, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, transports, services...), découvrez cet appartement T3 de 65.23 m² vendu occupé avec un revenu locatif mensuel de 840 €.
L'appartement se situe dans une copropriété de 4 lots, offrant: une entrée, pièce de vie agréable, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche, wc, dégagement pour rangement supplémentaire.
Investissement locatif clé en main dans un quartier central très recherché.
Les + : loué 840 €/mois
Petite copropriété
Emplacement stratégique
Renseignements et visites au 06 35 22 43 99 et /ou .
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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