Vente maison 146 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Andainville (80140)

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1 168 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Sylvie BRUHAT - 3%.com

06 50 14 97 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE ! Secteur Oisemont / Senarpont - Petit Village : Jolie maison de maitre à finir de rénover. 3 CH + 1 bureau. 125 m2 hab sur 2700 m2 de terrain.
***Rdc : salle à manger de 25 m2 avec poele à bois, salon indépendant 25 m2 avec poele à bois également, cuisine séparée ( petite) aménagée équipée, salle de bain ( baignoire, wc) ,
***Etage : grand palier de 11 m2, wc, 2 CH de 10 m2 et 1 CH de 22 m2. Bureau de 8 m2. *** cave et grenier.
***Chauffage central fioul + 2 poeles à bois performants. Assainissement individuel. Prévoir le changement des fenetres qui sont en simple vitrage. ( Ce qui explique le prix tres raisonable pour cette magnifique demeure).
***Grandes dépendances ( plusieurs 'pièces' et garage) en bon état ( parpaing). ( 5 m x 45 m en tout ). Pelouse sur 2500 m2 avec quelques arbres. Au calme.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 146.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Visitez notre site internet : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V1140058563 - Réf Superimmo : ANVXXOFCR

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 683 m²	2 Garages
Année de construction : 1840	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 740 € / an

Maximum : 9 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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Historique des prix

23 mai 2025

Baisse de 6,4%

146 000 €

1 avril 2025

Baisse de 6%

156 000 €

18 janvier 2025

166 000 €

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Siren : 504629221