239 900 €
1 200 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 855 m²
Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent : une maison familiale de 195 m² sur parcelle de 2 000 m² - 4 chambres - garage - dépendances - piscine - secteur Ailly-sur-Noye / Breteuil
Située à moins de 10 km d'Ailly-sur-Noye et de Breteuil, au calme, en retrait de rue, cette maison familiale développe environ 195 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m², entièrement close.
Les extérieurs :
Cour intérieure avec portail motorisé,
Garage de 55 m², atelier de 20 m², espace clos pour animaux,
Jardin sans vis-à-vis, accessible également par l'arrière,
Piscine semi-enterrée chauffée (pompe à chaleur dédiée), avec cabanon de jardin.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec WC indépendant,
Cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², très lumineuse,
Salon/séjour de 42 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda de 18 m² (hors surface Carrez),
Salle de bains récente avec baignoire, douche et double vasque,
Pièce attenante de 28 m² donnant sur le jardin, pouvant servir de salle de jeux, bureau, ou suite parentale selon vos besoins.
À l'étage :
Palier distribuant un WC séparé et 4 chambres :
Une grande chambre de 20 m² avec dressing,
Deux chambres de 12 m² (dont une avec 18 m² au sol et grande luminosité grâce à deux velux récents),
Une chambre mansardée de 10 m² habitables (14 m² au sol).
Confort &## prestations techniques :
Chauffage principal par pompe à chaleur récente (2 moteurs puissants),
Poêle à granulés,
Radiateurs à inertie dernière génération,
Menuiseries double vitrage,
Cave voutée saine avec chauffe-eau neuf,
Assainissement individuel .
Une maison spacieuse, confortable, évolutive, avec de nombreuses annexes, idéale pour une famille recherchant calme, sécurité et autonomie tout en restant proche des commodités.
Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place, inscrits au RSAC d'AMIENS :
EI Ludovic LEROY, immatriculé sous le n°795 319 730
EI Marianne DELBECQ, immatriculée sous le n°931 124 531
Agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT
Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 195 m²
Prix : 239 900 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY inscrit au RSAC d'AMIENS n° 795 319 730
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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