Vente maison 205 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Bray-sur-Somme (80340)

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1 614 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Christopher MARTELOT - iad

14 avis

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Description

iad France - Christopher Martelot vous propose: Charmant pavillon individuel de plain-pied avec sous-sol complet
Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon individuel de plain-pied ne manquera pas de vous séduire par son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre un véritable espace de vie supplémentaire :
- Une première pièce avec point d’eau, idéale pour créer une salle de sport, un espace de travail ou un atelier,
- Une seconde pièce polyvalente, parfaite pour une chambre d’amis, d’ado ou une salle de jeux,
- Un second WC,
- Et un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement.
L’ensemble est en très bon état général.
Les atouts du bien :
- Cadre de vie recherché
- Vie de plain-pied confortable
- Menuiseries de qualité en aluminium bi-ton
- Sous-sol aménagé et fonctionnel
- Jardin clos et terrasse spacieuse
Maison très bien entretenue

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1888845 - Réf Superimmo : ANVX1000AS

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²	Terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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