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Vente maison 289 500 €
203 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Contay (80560)

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  • 1 426 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Laurent Rovillain 0619840498 vous propose à la vente cette maison Traditionnelle de Charme avec 5 Chambres et Terrasse Spacieuse
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 222 m² habitables, cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial où préparer des repas en famille ou entre amis. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 50 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis que le terrain de 1494 m² offre un cadre idyllique pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement intérieures et trois extérieures garantissent un accès pratique et sécurisé.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, une maternelle est accessible. Pour les courses quotidiennes, deux alimentations générales sont à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un collège. Deux écoles élémentaires sont également à 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes en voiture pour des soirées gastronomiques sans avoir à conduire longtemps.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 363 352 R.S.A.C. Amiens
RCP 10581173004 AXA FRANCE.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM4370-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVX100GP3
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 €Prix au m² : 1 426 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 494 m²2 garages - 3 parkings
1 terrasseCuisine équipée
Séjour de 54 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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