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Vente maison 437 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Amiens (80000)
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Amiens (80000)
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- 2 497 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, Sandra Delamézière, du réseau Sextant France, vous propose cette élégante maison de 175 m², pleine de caractère et de charme. Elle séduira les amoureux d'authenticité grâce à ses carrelages d'époque, ses cheminées en marbre, ainsi que ses parquets en chevron et en chêne massif, qui lui confèrent une élégance intemporelle. Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Anne, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une salle à manger lumineuse agrémentée de vitraux d'origine, ainsi qu'un salon chaleureux doté de cheminées. Une cuisine de 20 m², à aménager selon vos envies, complète ce niveau. Aux étages, cinq belles chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec son propre charme. Une partie du 2ème et 3ème étage a déjà été entièrement rénovée, apportant une touche de modernité et de confort. Trois WC et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison : Façade récemment refaite, Un bel espace de vie, Un patio intime pour profiter des beaux jours, Deux caves, offrant de multiples possibilités de stockage, Une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur réf. 24773 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : B54B85E4164748B1 - Réf Superimmo : ANVX100X0Z
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| Prix de vente : 437 000 € | Prix au m² : 2 497 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 106 m² | Cave |
| Chauffage au bois, au gaz | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 728 € / an
Maximum :
3 692 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2022.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 99 41 54 00
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