Vente maison 204 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gratibus (80500)

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1 342 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AGENCE DU CENTRE

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Description

Bonjour,

L'Agence du Centre est heureuse de vous proposer une maison rénovée à Gratibus, au pied de Montdidier, dans un bel état avec des matériaux de qualité.
Elle se compose de 5 chambres, dont l'une au RDC. Belle espace de vie salle/salon de 36.5m2 semi-ouverte sur la cuisine A/E de 11m2.
Chambre principale avec poutres apparentes du plus bel effet !
Jardin avec accès garage en fond de parcelle.
Chauffage centrale fuel en complément d’un poêle à bois installé 2024 pour plus d'agrément et de convivialité.
Aucuns travaux à prévoir, idéal primo-accédant, couple désireux d’agrandir la famille.
Taxe foncière : 1011€/An
Demandez Jonathan DELAMBRE 06 46 21 11 56
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€.

Publiée le 27/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 2096 - Réf Superimmo : ANVXZ5B88

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Année de construction : 1972	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (350 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 5,1%

204 000 €

27 juillet 2025

215 000 €

Localisation

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Siren : 512902305 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2018 000 027 979