Ventes immobilières 9 pièces en Vendée (85)

Modifier ma recherche
139 annonces
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 01/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
18
Maison, 318 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 3 428 €/m²
Maison • 318 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 143 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Au cœur des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, dans un cadre paisible où tout se fait à pied, cet ensemble immobilier rare conjugue élégance de l’ancien et confort moderne. Composé de deux maisons indépendantes, il séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. La maison principale s’ouvre sur une entrée de caractère menant, à gauche, vers une salle à manger chaleureuse prolongée par une cuisine aménagée et équipée . À droite, un salon détente avec cheminée invite à la convivialité. À l’étage, une belle suite parentale et deux chambres offrent des espaces nuit intimistes et lumineux. La seconde maison, pensée pour accueillir famille et amis ou offrir un revenu locatif, dispose d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’un salon de détente, de trois chambres et de deux salles d’eau. Le charme opère à chaque instant : pierres apparentes, tomettes d’époque, belles hauteurs sous plafond et lumières traversantes confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Un atelier avec verrière, baigné de lumière, complète cet ensemble et offre un espace inspirant pour les passionnés de création ou de bricolage. À l’extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix, se déploie autour d’une piscine propice aux instants de détente. Des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. Un lieu où quiétude et nature s’harmonisent à la perfection. Retrouvez nos annonces sur

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 386 m²

799 000 € 2 070 €/m²
Maison • 386 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Dans un quartier résidentiel recherché de la ville d'art et d'histoire de Fontenay-le-Comte, cette belle propriété à l'esprit méditerranéen se compose d'une villa de 260 m² et d'un second logement de 126 m², au coeur d'un parc paysagé de plus de 4300 m². Elle conjugue volumes hors normes et parfaite intimité où l'intérieur se mêle naturellement à l'extérieur. L'ensemble procure un art de vivre confortable et au calme, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. La présence des deux logements indépendants en fait un lieu propice à une vie familiale profitant d'une maison d'amis ou à l'installation d'une activité libérale ou de location. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie orientée sud, baignée de lumière grâce aux larges baies à galandage faisant le lien avec la terrasse et la piscine. Les teintes contemporaines se mêlent avec harmonie à la chaleur du poêle à granulés. La cuisine ouverte, installée en 2024, offre un plan de travail en granit et un îlot généreux prolongeant l'ambiance conviviale et apportant une touche de noblesse. L'espace nuit comprend deux premières chambres, une salle d'eau contemporaine rénovée en 2021, deux dressings entièrement agencés, ainsi qu'une suite bénéficiant d'une grande salle de bain refaite avec beaucoup de soin. Une salle de sport entièrement vitrée, une buanderie, un cellier et une remise apportent de la fonctionnalité à l'ensemble. Le second logement, aménagé en 2023, propose une belle cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une salle d'eau et une pièce servant actuellement d'atelier, dotée de rangements XXL, idéale pour devenir une chambre. Les extérieurs dévoilent un jardin élégamment arboré et fleuri, une vaste terrasse bordant la piscine, un bassin d'agrément paré de nénuphars et un terrain de pétanque en totale harmonie avec l'esprit de la propriété. Un garage ouvert pouvant accueillir un camping-car et un second garage complètent la propriété. La propriété est à seulement 2 minutes de toutes les commodités et des établissement scolaires, à 8 minutes des axes autoroutiers, à 40 minutes de La Roche-sur-Yon et de Niort, et à 50 minutes de La Rochelle/Ile de Ré. CLASSE ÉNERGIE : B , CLASSE CLIMAT A : Maison principale : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1775 euros et 2401 euros pour un usage standard basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Second logement : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1080 euros et 1462 euros pour un usage standard basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

BOILEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BOILEAU IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Maison, 213 m²

585 300 € 2 748 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 656 m²

Angles (85750)

RENAISSANCE Au cœur du bourg d'Angles, découvrez cette spacieuse propriété en pierre de 213 m², pleine de charme et d'authenticité cachée derrière ses murs en pierres. Construite en 1870, cette demeure séduit par son caractère ancien, ses belles pierres, et son exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale. À noter : la propriété est à rénover, des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un atout majeur : 322 m² de dépendances en pierre, offrant de belles possibilités d'aménagement en habitation, en gîtes ou en espaces complémentaires.Terrain de 2656 m2 Ne manquez pas cette occasion unique ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Plus de photos sur notre site. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51

Agence LENAIN
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence LENAIN 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 186 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 612 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 997 m²

Les Herbiers (85500)

AXE LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du Puy du Fou et 5 min des Herbiers. Mélissa POIRIER vous propose en Exclusivité cette maison de campagne au fort potentiel. Elle se compose d'une maison principale comprenant : un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une lingerie, une chambre, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée. À l'étage vous disposez d'une mezzanine, de 2 chambres, une salle d'eau à aménager et un WC. Le bien est complété par un double garage avec un espace atelier et une cave. Terrain clos sans vis-à-vis et au calme. Une maison mitoyenne à rénover pour un futur locatif, comprenant:: une pièce de vie, une cuisine, une lingerie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien possède également un extérieur. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie au calme avec une vue sur la campagne.. Le bien dispose également d'un puits. À visiter sans tarder

JD immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par JD immobilier 17/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 191,4 m²

Prix en baisse 194 250 € 1 015 €/m²
Maison • 191,4 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 274 m²

Montréverd (85260)

Sur la commune de MONTREVERD, dans le bourg de ST SULPICE LE VERDON, à 3kms de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, venez découvrir le potentiel de cette maison dont les possibilités sont multiples. Investisseur ? Vous pouvez imaginer plusieurs logements pour un projet locatif ambitieux ! Famille ? Vous pourrez créer un cocoon avec des espaces généreux pour ravir les plus grands et les plus petits. Sur une parcelle constructible de plus de 1200m², ce bien vous propose aujourd'hui un plateau principal surélevé de 134m² habitables, qui se compose comme suit : entrée, dégagement, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, wc et deux salles d'eau. Le tout accessible par un escalier à l'avant, un autre à l'arrière mais aussi par un ascenseur. Vous trouverez ensuite, en rez-de-jardin : un séjour/cuisine, 2 chambres, un bureau, une pièce, un wc, une salle d'eau, une lingerie, une cave, une chaufferie et un garage. Ce niveau communique avec le plateau principal par l'intérieur mais dispose aussi de plusieurs entrées indépendantes. Pour compléter, une verrière et un garage non attenant de plus de 50m², avec porte motorisée. Un jardin arboré et bien exposé, avec puits (non relié à la maison). Le tout est entièrement à rénover (couverture, chauffage, électricité, isolation...). Informations diverses : chauffage fioul, assainissement collectif. Contactez Jeanne DURAND pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7930.00 € et 10790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christine FIEROCH - Optimhome
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Christine FIEROCH - Optimhome 11/02/2025 - mise à jour 13/10/2025
50
Maison, 238 m²

Prix en baisse 594 000 € 2 496 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 128 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Aux PORTES de LA ROCHE su YON axe NORD, sur une parcelle de 1128 m² entièrement close et arborée (le tout, sans AUCUN VIS à VIS) : SUPERBE MAISON de 238 m² en (RDC + 1) extrêmement LUMINEUSE car exposée EST-SUD et OUEST. - Grand HALL d'entrée avec Vestiaire, WC visiteurs et lave-mains - 67 m² de PIECES de VIE en enfilade (CUISINE A/E, SALON avec CHEMINEE et SALLE à MANGER) ouvrant sur 2 TERRASSES de part et d'autre dont l'une est couverte, JARDIN et PISCINE chauffée et sécurisée par volet roulant solaire. - 6 CHAMBRES dont 3 en RDC de (12, 13 et 18 m²) et 3 à l'étage de (14, 17 et 24 m² avec DRESSING attenant de 8m²) - BUREAU double en MEZZANINE, - SDB en RDC (avec Baignoire et douche à l'italienne et WC), - SDE à l'étage avec douche et WC - LINGERIE-BUANDERIE et ARRIERE-CUISINE - GARAGE avec portail électrique - PARKING intérieureavec CARPORT pour 2 véhicules - PORTAIL électrique et VISIOPHONE - POOL-HOUSE et CABANE de JARDIN. PRESTATIONS de grande QUALITE et ACTUELLES car l'intégralité des pièces ont fait l'objet de travaux de modernisation entre 2016 et 2025 dont le détail et les factures sont à disposition. pour exemple : - travaux effectués en 12/2024 : Installation du CARPORT et installation d'un poelle à pellets à l'intérieur de la cheminée. - travaux effectués en 2021 : la SDB du RDC, et la réfection complète du couloir et de la chambre attenante et ouvrant côté piscine en RDC (parquet, volants roulants), le bac à sable de la piscine. - travaux effectués en 2019 : Toiture et gouttières neuves, ballon d'eau chaude, l'intégralité des terrasses en pierre naturelle, tous les stores et les volets roulants électriques, la baie vitrée de la cuisine, certaines fenêtres, la porte d'entrée et la porte du garage etc... - travaux effectués en 2018 : volet roulant solaire de la piscine et la cellule auto - travaux effectués en 2016 : cuisine A/E, toutes les peintures, 85 m² de parquets au RDC, portail électrique avec visiophone, système d'alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 (réf. 578408 )

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
17
Maison, 312 m²

Prix en baisse 398 300 € 1 277 €/m²
Maison • 312 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 502 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Nichée au coeur du village de L'Île d'Elle, à seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique. Avec son logement indépendant attenant, idéal pour une activité en profession libérale, cette propriété offre également une grande surface habitable, des dépendances et une piscine. Un fort potentiel aussi bien professionnel, familial que locatif. POMPE A CHALEUR - CHARME DE L'ANCIEN - VOLUME GENEREUX Cette maison spacieuse et lumineuse se compose ; au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et une véranda lumineuse. A l'étage, un palier dessert quatre vastes chambres, une salle d'eau et un second WC, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le + : un logement indépendant comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC : parfait pour accueillir vos proches en toute autonomie, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle type libérale. A l'extérieur, le terrain vous propose un jardin arboré, des dépendances, un garage et un local technique dédié à la piscine. Enfin, les prestations techniques sont au rendez-vous : - Ouvertures en PVC double vitrage - Chauffage performant via pompe à chaleur air/eau - Tout-à-l'égout - Bonne performance énergétique - Gros oeuvre en très bon état... Ref 1039. DPE C.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 156 m²

262 500 € 1 683 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 763 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Vous recherchez un bien immobilier rentable, ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce bien composé de trois logements en bon état sur un terrain de 1763 m2 constructible. Avec celui-ci, vous pouvez développer plusieurs projets immobiliers. Maison personnelle avec revenus supplémentaires ou investisseurs à la recherche d'un revenu locatif, cet ensemble vous offre un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et lucrative. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

William MAIGNAN - Optimhome
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par William MAIGNAN - Optimhome 20/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
10
Maison, 480 m²

Prix en baisse 250 000 € 521 €/m²
Maison • 480 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 013 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Propriété de caractère à rénover – Fontenay-le-Comte (85) Emplacement privilégié au cœur du centre historique William MAIGNAN vous présente cette propriété du XIXe siècle, à fort potentiel, située dans un quartier prisé de Fontenay-le-Comte, à proximité de toutes les commodités. Composition : -Maison de maître d'env. 380 m² sur 3 niveaux – 9 pièces – toiture neuve, intérieur à rénover - Dépendance de 160 m² (toiture à refaire) - Maison annexe de 75 m² - Parc clos de 2000 m², avec 2 terrains constructibles Accès & environnement : - Océan Atlantique à 45 km - La Rochelle à 50 km - Autoroute à 3 km : Nantes, Poitiers, Angers en 1h – Bordeaux en 2h Atouts : - Belle architecture - Volumes généreux - Éléments anciens conservés (escaliers, planchers bois) - Multiples possibilités : investissement locatif, division, résidence principale ou projet touristique À saisir : une rare opportunité dans un secteur recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 582926 )

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 03/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
17
Maison, 203 m²

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A quelques pas du centre de Talmont Saint Hilaire et de son château, à moins de 10min des Sables d'Olonne et des plages, dans un quartier résidentiel au calme, votre conseiller Météo immobilier vous propose cette belle maison d'habitation composée d'une entrée donnant sur un bel espace et vaste espace de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 donnant sur une salle d'eau et une suite parentale, une salle d'eau, WC. En rez de jardin une salle de jeux et un grand garage de 100m² et le plus pour recevoir famille ou amis un logement indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc avec son jardin privatif et terrasse. Vous pourrez profiter de vos longues soirées d'été devant la marre et cette magnifique verdure sans aucun vis à vis, surplombant un terrain de +1000m² entièrement clos et arboré. Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer.

Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 210 m²

625 000 € 2 976 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 922 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Deux maisons Plain pied - 8 pièces - La Chaume Découvrez cette belle opportunité à La Chaume. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à rafraîchir est composée de deux maisons offrant une très grande surface habitable. Elles sont implantées sur un vaste terrain clôturé et plat. La principale est de plain-pied, elle est très confortable par le volume de toutes les pièces qui la composent. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une grande cuisine, de trois belles chambres, d'une vaste salle d'eau, d’un WC, d’une très grande véranda et d’un garage transformé en grand cellier. Sa classe énergétique(DPE) est notée en D. La maison secondaire est également de plain-pied et jouxte la première, elle est composée d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre principale, de deux petites chambres en enfilade, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Sa classe énergétique(DPE) est notée en C. Pour découvrir plus en détail cette opportunité, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06 73 28 07 61 ou par e-mail Chers collègues agents et mandataires en immobilier, sachez que ce bien est ouvert à la collaboration.

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 284 m²

1 050 000 € 3 697 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 188 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Ensemble Immobilier à rafraîchir comprenant trois logements et des garages et dépendances Maison 100m2, Maison 78m2, Maison 106m2, Sur une parcelle de 1 188m2. Zone blanche du PPRL. Idéal investisseur. A venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. s

GUY HOQUET FONTENAY
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 28/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
18
Maison, 170 m²

149 100 € 877 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 700 m²

Pissotte (85200)

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison de 170m2 sur son terrain de 2700 m2. Cette maison r§s spacieuse sur deux niveaux vous propose : - à l'étage : une grande entrée qui dessert le salon/séjour avec cheminée et la cuisine, un dégagement mène aux quatre chambres, à la salle de bains et aux w.c indépendant. - au sous-sol : trois autre chambres allant de 12 à 15m2, une salle de bains, wc indépendant, une cave, une partie chaufferie et un grand garage d'environ 50m2 Grand terrain arboré avec vue dégagée. Travaux à prévoir (électricité, isolation, ouvertures ...) Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck AUBRET - Optimhome
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 20/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
27
Maison, 198 m²

449 000 € 2 268 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 296 m²

Luçon (85400)

LUCON 85400 QUARTIER JARDIN DUMAINE ET SUPER U AU CALME ABSOLU FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER AGREABLE MAISON DE STYLE ART DECO BOURREE DE CHARME 6 CHAMBRES AUX ESPACES INTERIEURS COMME EXTERIEURS ENTRETENUS AVEC PISCINE CHAUFFEE/SECURISEE ET ANNEXES LE TOUT SUR 1296M² PAYSAGES ET ENTIEREMENT CLOS DE MURS - Cette SPACIEUSE ET ATYPIQUE MAISON de 198M² habitables comprend : au rez-de-chaussée HALL d'entrée 7M² avec dégagement et départ d'escalier en CHENE, PIECE DE VIE 39M² avec salon 20M² sur parquet en chevrons et POELE A BOIS (double foyer dont grill) et salle à manger 19M², cuisine SEPAREE 25M² aménagée et équipée entièrement (four, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) avec COIN REPAS donnant directement sur la TERRASSE ET PISCINE, spacieux CELLIER/BUANDERIE 21M² avec grands rangements, WC séparés - Au 1er étage profitez d'un pallier et couloir desservant 5 spacieuses CHAMBRES (18M². 17M², 14M², 14M² et 13M²) dont 4 avec ACCES (portes fenêtres) au BALCON TERRASSE FILANT, salle de bains 6.50M² avec douche et baignoire, WC SUSPENDUS séparés - Au 2ème étage retrouvez la SUITE PARENTALE 45M² avec DRESSING et salle d'eau privative - Profitez des extérieurs PAYSAGES et entièrement CLOS de murs 1296M² avec PISCINE 8M X 4M SECURISEE ET CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR, ANNEXES ET GRAND PREAU (atelier de 28M² idéal pour bricolage et/ou stockage et préau de 24M²) - LES PLUS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE AVEC DE VERITABLES FONCTIONNALITES TELLES QUE : - MAISON AVEC CHAUDIERE RECENTE FUEL 6000L - PORTAIL MOTORISE - MENUISERIES TOUTES EN PVC/ DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - PORTES A GALANDAGE - SYSTEME ADOUCISSEUR D'EAU - TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST - PISCINE COQUE 8M X 4M CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR ET SECURISEE - POELE A BOIS - PUITS AVEC ARROSAGE INTEGRE - BEL ESPACE DE STATIONNEMENTS POUR GRANDS VEHICULES Y COMPRIS CAMPING CAR Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : VILLA TRES CONFORTABLE A VIVRE EN FAMILLE ET IDEALEMENT SITUEE A PROXIMITE A PIED DE TOUTES LES COMMODITES DU CENTRE DE LUCON ! - 449000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 583064 )

AGENCE LES MIMOSAS
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 216 m²

1 050 000 € 4 861 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

HYPER CENTRE DE NOIRMOUTIER TRES GRANDE MAISON RDC : Grande cuisine aménagée, vaste salon séjour, bureau, wc Etage : 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc Grenier aménageable Garage double, Atelier Terrain de 450 m2 environ