Vente maison 1 090 000 €

318 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Au cœur des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, dans un cadre paisible où tout se fait à pied, cet ensemble immobilier rare conjugue élégance de l’ancien et confort moderne. Composé de deux maisons indépendantes, il séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.
La maison principale s’ouvre sur une entrée de caractère menant, à gauche, vers une salle à manger chaleureuse prolongée par une cuisine aménagée et équipée . À droite, un salon détente avec cheminée invite à la convivialité. À l’étage, une belle suite parentale et deux chambres offrent des espaces nuit intimistes et lumineux.
La seconde maison, pensée pour accueillir famille et amis ou offrir un revenu locatif, dispose d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’un salon de détente, de trois chambres et de deux salles d’eau.
Le charme opère à chaque instant : pierres apparentes, tomettes d’époque, belles hauteurs sous plafond et lumières traversantes confèrent à cette propriété une atmosphère unique.
Un atelier avec verrière, baigné de lumière, complète cet ensemble et offre un espace inspirant pour les passionnés de création ou de bricolage.
À l’extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix, se déploie autour d’une piscine propice aux instants de détente. Des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception.
Un lieu où quiétude et nature s’harmonisent à la perfection. Retrouvez nos annonces sur

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Prix de vente : 1 090 000 €

Prix au m² : 3 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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HAUTE MER IMMOBILIER - ANNE-SOPHIE JOYEUX

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