Vente maison 149 100 €

170 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pissotte (85200)

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877 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

GUY HOQUET FONTENAY

606 avis

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Description

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison de 170m2 sur son terrain de 2700 m2.
Cette maison r§s spacieuse sur deux niveaux vous propose :
- à l'étage : une grande entrée qui dessert le salon/séjour avec cheminée et la cuisine, un dégagement mène aux quatre chambres, à la salle de bains et aux w.c indépendant.
- au sous-sol : trois autre chambres allant de 12 à 15m2, une salle de bains, wc indépendant, une cave, une partie chaufferie et un grand garage d'environ 50m2
Grand terrain arboré avec vue dégagée.
Travaux à prévoir (électricité, isolation, ouvertures ...)
Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 6673 - Réf Superimmo : ANVXZRF9R

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Caractérisques

Prix de vente : 149 100 €	Prix au m² : 877 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 700 m²	2 niveaux
Année de construction : 1977	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine aménagée	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 990 € / an

Maximum : 10 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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