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ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 01/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

378 000 € 3 857 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

PROCHE MER AVEC VUE MAISON D'ENVIRON 100M² AU PIED DE LA COTE SAUVAGE ET COMPRENANT : ENTRÉE, SALON SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES, WC, SALLE DE BAINS. REZ DE JARDIN: CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC. GRAND GARAGE - LINGERIE - CAVE. BALCON VUE MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1795 euros et 2429 euros par an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 28/02/2025 - mise à jour 08/08/2025

399 900 € 4 001 €/m²
Maison • 99,96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Emmenez-moi en plein centre ville ...Emmenez-moi aux Sables d'Olonne Il me semble que la vie de famille...Serait moins monotone Dans cette maison Sablaise typique vous rejoindrez une pièce a vivre baignée de lumière avec une cuisine récente permettant d'accueillir une grande famille , une salle d'eau avec wc... En rez-de-rue vous pourrez rêver jusqu'au matin grâce aux deux chambres qu'offre cette maison ainsi qu'un troisième espace de couchage supplémentaire... Mais debout sur le port vous découvrirez une courette fermée aménagée d'une douche d'été bien pratique pour le retour de plage ! Alors sans aucun remords, nous vous chantons très fort de venir découvrir cette merveille EN EXCLUSIVITE chez METEO et nulle part ailleurs ! contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maison Hasard Immo 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

449 900 € 2 393 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 693 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE En plein coeur d'Olonne sur Mer, à quelques pas des écoles et des commerces et à proximité des marais, de la forêt et des plages. Cette maison offre sur 2 niveaux beaucoup de volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier niveau, une belle entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée et équipée ainsi que le séjour traversant avec sa majestueuse cheminée ouverte. Ces 2 espaces permettent d'accéder à une terrasse de 25m2 surplombant la végétation, idéale pour les repas extérieurs. De l'autre côté, un couloir dessert 4 chambres sur parquet, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Au RDC, vous trouverez la configuration d'un T3 (2 grandes chambres, cuisine, salle d'eau et wc) pouvant être loué séparément. Un garage, une buanderie et un espace de 30m2 (possibilité atelier, salle de jeu/tv ou transformation en suite) complètent l'espace intérieur. A l'extérieur, un bel espace avec une grande piscine (8x4) ainsi que plusieurs espaces arborés clos et sans vis-à-vis invitent à la détente. A découvrir au plus vite Tous les détails et vidéo du bien sur le site & compte Instagram maisonhasard Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 05/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

212 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Face à l’océan, dans le quartier recherché des Président, cet appartement T2 vous invite à écrire votre propre histoire. Sa vaste pièce de vie de 22 m2 baignée de lumière laisse libre cours à tous les projets. À rénover selon vos envies, cet espace authentique deviendra un pied-à-terre face à l’horizon, un cocon de vie à l’année ou un lieu d’évasion. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien rare. Retrouvez nos annonces sur

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 07/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

334 000 € 4 453 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 451 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE ATLANTA LA CHAUME Sur 451 m² CLOS, PAVILLON DE PLAIN-PIED COMPRENANT : ENTREE, SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE, SALLE D'EAU, WC, DEUX CHAMBRES. GARAGE - TERRASSE - JARDIN CLOS www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels d'énergie entre 1430 euros et 1930 euros. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 29/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

255 000 € 8 718 €/m²
Appartement • 29,25 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

UNIQUEMENT CHEZ M&M - Grand STUDIO de 29,25 m² hab idéalement situé sur le Remblai des Sables d'Olonne, dans la résidence où se trouve la fresque recréant le tableau 'Été, la plage des Sables d'Olonne' d'Albert Marquet. Il est composé d'une entrée, d'un couloir avec placards, d'une pièce de vie de 19,59 m² avec lit armoire, d'un balcon face mer, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Accès PMR, local vélo et ascenseur. Une véritable perle à découvrir sans attendre ! Prenez rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Contactez moi au 06 11 48 00 89 Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 377 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601.00 € et 813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

371 900 € 3 525 €/m²
Maison • 105,49 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 16 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située aux SABLES D'OLONNE dans le quartier GARE à 10 min à pied de la grande plage, venez découvrir cette MAISON de ville 105 m² hab offrant tout le confort contemporain. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée menant au séjour de 28 m² disposant d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC suspendu. A l'étage vous trouverez un espace indépendant constitué d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace laverie. LES PLUS, un GARAGE de 18m², une centrale solaire en autoconsommation et une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Si vous souhaitez la découvrir, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.00 et 2417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

COTE & SABLES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

284 900 € 2 739 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A moins de 5 minutes de la plage en vélo, cette maison de ville des années 60 d'une superficie d'environ 104 m² habitables dispose également d'une véranda de 25 m², d'un garage et d'un jardin arrière clos de murs, joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m² exposé plein sud, une cuisine, un WC et la véranda. L'étage se compose d'un grand palier avec placard, de 5 chambres et d'une salle de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des modèles en aluminium avec volets roulants électriques neufs, assurant ainsi confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût, à quelques encablures de la plage et des commerces! Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

Agence Plage

(84 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Plage 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(84 avis)

159 400 € 5 313 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein coeur du centre-ville, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités, ce studio d'environ 30 m² offre un emplacement privilégié. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, il se compose d'une entrée avec coin alcôve, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon. Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529.00 € et 715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(58 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 11/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

(58 avis)

150 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Centre ville, grande plage, commerces à pied. Idéalement bien placé, dans une immeuble de caractère, venez visiter cet appartement de type studio lumineux rénové comprenant une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau italienne et wc. Idéal investisseur, secondaire ou 1ère acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Morgan LAURIERE BONNAUDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Morgan LAURIERE BONNAUDEAU - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

139 000 € 6 043 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement T1 est un véritable bijou à découvrir. Niché au premier étage d'un immeuble, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des plages, des commerces et des restaurants typiques de la ville. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Vendée. D'une surface habitable de 23 m², ce lumineux appartement se compose d'une pièce de vie accueillante avec une cuisine aménagée et équipée incluant plaques, lave-vaisselle, micro-ondes et frigo. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, un coin nuit et un balcon offrant une vue latéral mer et un espace extérieur agréable. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien allie praticité et confort pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 0661847942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615 - SAFTI – LAURIERE BONNAUDEAU Morgan, Conseiller indépendant

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 21/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

299 500 € 3 483 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison 3 chambres offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocoon familial après rafraichissement. Vous apprécierez ses volumes agréables, sa luminosité et la possibilité d'aménager un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur à votre image. Son atout : un garage de près de 60 m² ! Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

1 499 000 € 10 707 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Placée au coeur du remblai des Sables d'Olonne, face à l'océan et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 140 m2, niché au sein d’une agréable résidence. Un bien rare qui séduit par ses finitions soignées et sa vue unique sur la grande plage. Dès l’entrée avec rangements, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Salon et salle à manger s’ouvrent sur un panorama spectaculaire. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une suite parentale avec une salle de bains élégante et de nombreux rangements. À l’extérieur, une terrasse arborée de 31 m2 offre un véritable écrin de détente : idéale pour vos soirées d’été, un moment lecture ou des instants chaleureux entre amis. Ce bien exceptionnel allie confort, modernité et volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un havre de paix face à l’océan. Atouts supplémentaires : possibilité d’un garage double avec dressing et douche en supplément. Retrouvez nos annonces sur

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

300 000 € 4 167 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Malika Pulcina vous propose cette maison individuelle neuve et prête à habiter, située au cœur d’un quartier résidentiel en pleine essor des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée en 2025, cette maison offre 72 m² habitables aux prestations modernes, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, dégagement et rangements. À l’étage : une seconde chambre, un WC indépendant et un palier. Côté pratique : un garage de 16,29 m², un cellier attenant, deux places de stationnement privatives, ainsi qu’un jardin clos de murs de 192 m² avec pelouse et aménagements extérieurs soignés (enrobé prévu). Les prestations sont de qualité : volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, chauffage PAC, exposition sud, garantie décennale. Un bien rare sur le secteur : idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing. Aucune charge à prévoir : posez vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Wilfried CASTEL - megAgence

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Wilfried CASTEL - megAgence 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 000 € 4 686 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 52 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE Wilfried CASTEL Vous proposent cette charmante maison de pécheur, située en plein coeur de La Chaume à proximité des commerces, des restaurants et des plages. Cette jolie maison de 51 m2 comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage La conception des 3 pièces s'articule autour d'un agencement fonctionnel et optimisé, parfait pour une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien facile à entretenir. La présence d'une petite cour exposée plein sud ajoute un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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