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Ventes immobilières aux Sables-d'Olonne (85)

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Sonia LOIRET - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Sonia LOIRET - SAFTI 04/12/2025
4
Maison, 82 m²

301 600 € 3 678 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Située à Château-d'Olonne (85180), cette maison de 82 m² sur un terrain de 438 m² offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité d'une école, d'un collège, et des transports en commun tels que les bus. Le quartier est idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées aux commodités urbaines. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin bien entretenu et une place de parking. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing offrent un aspect traditionnel et durable. Un garage est également présent pour abriter un véhicule ou offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, on trouve un salon séjour spacieux avec cheminée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière cuisine pratique, ainsi qu'un garage avec grenier. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et la cheminée ajoutent du cachet à cette charmante maison, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 301 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 0615972225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789 - SAFTI – LOIRET Sonia, Conseiller indépendant

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Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
1
Maison, 246 m²

1 667 000 € 6 776 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 245 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Météo Immobilier est heureuse de vous présenter ce bijou Sablais chargé d'histoire, ou l'élégance et la modernité ont su s'intégrer sans dénaturer le charme et l'authenticité de ces 2 demeures Sablaises, qu'on affectionne tout particulièrement ! En effet, ce n'est pas 1 mais 2 maisons d'exception que nous vous proposons ! Leur destination est à définir à votre guise. La première bâtisse , d'env 175m², offre un confort digne des lieux. L'entrée vous invitera à découvrir une cuisine spacieuse, où l'on imagine déjà l'odeur gourmande d'un chocolat chaud à partager entre amis ou en famille. Que dire de ce salon/séjour au plafond majestueux et au parquet chaleureux qui inspire des moments calmes, doux et reposants ! Enfin, vous qui recherchez plusieurs espaces nuits, cette demeure vous propose tout d'abord 4 chambres à l'étage, dotées chacune de leur propre salle d'eau et WC, puis en entresol, avec un accès indépendant, vous aurez le plaisir de découvrir une cinquième suite parentale ou règne une atmosphère simple, naturelle et apaisante. Un bureau, une buanderie et des combles aménageables viennent compléter ce bien. La seconde bâtisse sur 3 niveaux, destinée, pourquoi pas, à votre maison d'amis ! vous offre un chaleureux salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un buanderie et wc. Au premier étage, une première chambre avec un espace dressing/bureau et une salle d'eau forme une confortable suite, tandis que le dernier niveau accueille une seconde chambre avec salle d'eau , offrant un espace de nuit douillet et indépendant. Pour parfaire ce bien d'exception vous aurez le plaisir d'imaginer vos repas d'été dans une cour dressée à l'abri des regards. A noter qu'un garage situé à proximité pourra être loué ! Dans les ruelles des Sables d'Olonne, chaque maison de charme est un poème sculpté dans la pierre, elle témoigne des histoires sablaises du passé, aujourd'hui nous vous invitons à écrire la vôtre... NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 05/12/2025
9
Maison, 75 m²

275 000 € 3 667 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au coeur du quartier de la Chaume, au calme, proche du quai et des commerces. Maison typique avec beau potentiel comprenant : Grande entrée/ bureau, salon séjour avec cuisine aménagée, WC. Étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse et jardinet clos. Travaux à prévoir. Estimations des couts annuels d'énergie entre 1745 euros et 2361 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L' agence Sablaise
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par L' agence Sablaise 02/12/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 276 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 883 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

L' agence Sablaise vous propose dans un environnement nature, cette maison très bien entretenue et bien conçue comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, une grande de chambre de 22,30m2 ( transformable en 2 pièces ), salle d'eau avec WC, bureau, chambre avec espace dressing, lingerie avec mezzanine. A l' étage : palier avec placard, chambre avec terrasse suspendue, salle d'eau, WC. Garage indépendant. Très beau jardin paysagé entièrement clos avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 02/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
19
Maison, 214 m²

956 000 € 4 467 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette demeure de 214 m2 se déploie au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare, agrémenté d’une piscine. Un écrin de verdure, comme un havre de quiétude. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’étend sur près de 70 m2. Cheminée et poêle y créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, vaste et conviviale, s’ouvre naturellement sur les terrasses, dont l’une couverte avec barbecue, pour savourer l’art de vivre en extérieur. De plain-pied, une aile intime accueille une suite parentale avec dressing, chambre et salle de bains. Une seconde chambre, avec rangements et salle d’eau, complète cet espace. Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur point d’eau, et partagent une salle de douche et des WC indépendants. Un salon avec poêle et accès direct au jardin vient parfaire l’agencement, idéal pour accueillir famille et amis. Pour le confort de ses futurs occupants, la villa dispose d'un double garage, d'une lingerie et d'une chaufferie équipée d’une double pompe à chaleur, une cave et un appentis pour le jardin. Un lieu rare, loin du tumulte urbain et au coeur de la nature Retrouvez nos annonces sur

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 25/07/2025
13
Maison, 148 m²

Prix en baisse 639 000 € 4 318 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, proche Quai, Très belle maison de 2004 pour une superficie de 148m² hab. comprenant entrée, séj/salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, véranda sur jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, mezzanine avec plusieurs couchages, sde, wc. Grand garage avec faux grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2169 euros et 2935 euros par an (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Sophie ROY - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 01/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
(67 avis)
20
Maison, 191 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 613 €/m²
Maison • 191 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: ---------------SOUS COMPROMIS----------------------------------------------------------- Maison familiale avec studio indépendant – L’Île-d’Olonne – 191 m² habitables sur terrain de 1 200 m² Située dans le quartier recherché de La Salaire, à L’Île-d’Olonne, cette maison de 2010 propose un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des plages et des bourgs de L’Île-d’Olonne et de Brem-sur-Mer. Construite sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², elle offre une surface habitable de 191 m², idéale pour une vie de famille confortable ou un projet locatif. Disposition intérieure : 6 chambres 2 salles de bains 2 toilettes séparées Entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée Buanderie et cellier salon lecture Grand garage Un studio indépendant avec accès privatif complète l’ensemble : il conviendra parfaitement pour loger un proche, accueillir un adolescent ou envisager une location saisonnière. Environnement : Secteur calme, en pleine nature Accès direct aux pistes cyclables À 2 km des commerces et services À quelques minutes en vélo des plages de Sauveterre ou des Granges Atouts techniques et fonctionnels : Chauffage au sol Poêle à bois Exposition plein sud Jardin sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d’aménagement Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un potentiel d’activité d’accueil touristique (gîte ou chambres d’hôtes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTE & SABLES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 104 m²

Prix en baisse 284 900 € 2 739 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A moins de 5 minutes de la plage en vélo, cette maison de ville des années 60 d'une superficie d'environ 104 m² habitables dispose également d'une véranda de 25 m², d'un garage et d'un jardin arrière clos de murs, joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m² exposé plein sud, une cuisine, un WC et la véranda. L'étage se compose d'un grand palier avec placard, de 5 chambres et d'une salle de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des modèles en aluminium avec volets roulants électriques neufs, assurant ainsi confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût, à quelques encablures de la plage et des commerces! Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

Morgan LAURIERE BONNAUDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Morgan LAURIERE BONNAUDEAU - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 95 m²

499 000 € 5 253 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située à Les Sables-d'Olonne (85340), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié près des plages et du centre-ville animé. Idéal pour les amateurs de vie balnéaire, ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses commerces, restaurants et services à proximité. La maison est érigée sur un terrain de 715 m², comprenant deux places de parking, un espace arboré et clôturé offrant intimité et tranquillité. L'extérieur offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La longère rénovée de 95 m² propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Les 3 chambres offrent chacune une salle d'eau privative et des rangements, idéal pour le confort de ses résidents. Un cellier et un WC viennent compléter cet agencement fonctionnel. L'intérieur allie modernité et charme de l'ancien, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 0661847942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615 - SAFTI – LAURIERE BONNAUDEAU Morgan, Conseiller indépendant

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 21/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
5
Maison, 86 m²

Prix en baisse 299 500 € 3 483 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison 3 chambres offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocoon familial après rafraichissement. Vous apprécierez ses volumes agréables, sa luminosité et la possibilité d'aménager un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur à votre image. Son atout : un garage de près de 60 m² ! Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
1
Maison, 101 m²

409 000 € 4 050 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables d'Olonne, Quartier la Marcellière, maison avec beaux volumes comprenant : Entrée, cuisine, séjour salon, dégagement, wc. Etage : palier, salle de bains, wc, 4 chambres. Cellier - garage indépendant - Jardin clos Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2117 euros et 2865 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 116 m²

Prix en baisse 383 000 € 3 302 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Agréable maison de plain-pied de 2000 offrant un salon/séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, trois chambres, deux SDE avec WC, un WC indépendant, un cellier. Deux garages et jardin clos plein sud. Proche centre commercial La Boussole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1990 euros et 2760 euros par an (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie LÉVEILLÉ - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Julie LÉVEILLÉ - iad 05/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
(49 avis)
12
Maison, 73 m²

269 000 € 3 685 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 343 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces aux Les Sables-d'Olonne Vous recherchez une maison lumineuse et prête à emménager à Les Sables-d'Olonne ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied, rénovée en 2019, offre un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 343 m², vous disposez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, deux suites parentales, un wc indépendant et une buanderie. La pièce de vie lumineuse grâce à une exposition sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable et entièrement clos où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives sont également prévues pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles-Eric Girard - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 27/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
(16 avis)
1
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 119 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - QUARTIER LES PRESIDENTS - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - 50 M DU REMBLAI - NOUVEAUTE - GRAND STUDIO AVEC POMPE A CHALEUR - DPE D - PROCHE PLAGES, COMMERCES, REMBLAI ET TRANSPORTS - AU CALME - PARKING GRATUIT - 27 M² HABITABLE - REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE - RESIDENCE BIEN ENTRETENUE ET PARC A VELOS SECURISE ATOUTS = DPE D, parking gratuit, parc à vélos sécurisé, 50m du remblai, quartier les présidents, emplacement exceptionnel, grand appartement avec pompe à chaleur, fibre optique installée, résidence bien entretenue, proche commerces, transports, plages et remblai. Locataire sérieux en place depuis 2018. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli appartement de 27 m² aux Sables d'Olonne, situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Appartement comprenant : 1 hall d'entrée, 1 jolie pièce de vie traversante, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain avec WC et machine à laver, 1 parc vélos sécurisé et parking gratuit dans la rue. Compteur eau, gaz et électricité individuels et à la charge du locataire. Pompe à chaleur dans l'appartement depuis 2023. Le ravalement et les cages d'escaliers de l'immeuble ont été refaits récemment. Locataire sérieux en place depuis 2018 (loyer mensuel 413 euros charges comprises hors eau, électricité et gaz à la charge du locataire). Le bail se termine le 1er décembre 2027, c'est un bail non meublé. Copropriété de 16 lots. Charges de copropriété annuelles 760 euros. Pas de procédure en cours. A visiter au plus vite. Photos sur demande. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
1
Maison, 245 m²

2 577 000 € 10 518 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 7 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Offrez-vous une adresse prestigieuse et un art de vivre unique face à l'Atlantique. Situé sur le célèbre Remblai des Sables d'Olonne, cet hôtel particulier entièrement rénové allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère, un vaste séjour lumineux, parquet en bois massif, cheminées d'époque, et vue mer imprenable depuis toutes les pièces. Réparti sur trois niveaux, avec un ascenseur privatif, ce bien rare dispose de 7 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau ainsi que 2 cuisines entièrement équipées, idéales pour une organisation familiale ou un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes hauts de gamme. Le tout est complété par un garage de 65 m2, extrêmement rare sur le Remblai, et une cave à vin authentique, un véritable atout pour les amateurs. Prestations remarquables: - Emplacement d'exception face à l'Océan - Hôtel particulier rénové - 7 chambres- 1 salle de bain- 3 salles d'eau - 2 cuisines modernes équipées - Vaste séjour avec cheminées, parquet bois et belle hauteur sous plafond - Vue mer depuis toutes les pièces - Terrasse Panoramique spectaculaire - Garage spacieux 65m2 - Cave à vin Une propriété unique, entre élégance balnéaire et confort absolu, à découvrir sans tarder! Discrétion souhaitée. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Cette annonce référence 297610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 2 577 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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