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Imm'Olonne

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Imm'Olonne 11/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 5 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

PLACE DU VENDEE GLOBE - Résidence sécurisée avec ascenseur pour cet appartement T2 de 55 m2 en parfait état comprenant: Entrée, salon-séjour sur terrasse bien orientée et vue dégagée sur le port, cuisine aménagée et équipée, chambre avec grand placard, salle de bains, WC séparés, normes PMR, grande cave, local à vélos et parking privé couvert compris - (possibilité 2 ème parking en sus). 315 000€ HAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (300 000€ hors agence). Charges 303€/trimestre. Pas de procédure en cours. Contact Patricia: 06.72.28.18.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé

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Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO

(130 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(130 avis)

149 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 29,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement de centre ville au 2ème et dernier étage d'une petite co propriété très bien entretenue. L'immeuble est situé dans une petite rue calme et non passante, l'appartement est lumineux et sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, coin nuit, salle de bain avec petite baignoire, les fenêtres sont en double vitrage. Il est complété par une cave accessible par le rue et très pratique pour y ranger vos vélos ou autres. Les communs sont très propres et ont été rénovés. Un bon investissement ! A PIEDS DE TOUS COMMERCES ET DES PLAGES . RESIDENCE TRES CALME Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(30 avis)

304 500 € 4 911 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, quartier des Présidents, au dernier étage d'une Résidence avec ascenseur, un appartement T3 avec 2 chambres + mezzanine - séjour donnant sur beau balcon avec vue dégagée et petite vue de mer, coin cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, salle de bains et 2 WC . Idéal en Résidence secondaire ou principale proche tous commerces et plage - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L' agence Sablaise 29/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

402 325 € 4 572 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

L' agence sablaise vous propose cette maison à proximité de la mer et des commerces de la Pironnière comprenant : une entrée avec placard, belle pièce de vie traversante avec salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres salle de bains avec douche, salle d'eau avec WC, 4ème espace couchage. Terrasse et jardin ensoleillés. Piscine extérieur. Garage. IDEAL POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

477 900 € 4 779 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP172909 : Centre ville Les Sables-d'Olonne, à proximité de tout, total liberté... Parking sécurisé à 100m. Magnifique appartement rénové par artisans de 100M² situé au 1er étage et dernier, offrant une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond d'environ 50M², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ind épendant. TERRASSE 7M². 50/100 des partiescommunes générales. 800€/an de charges.Honoraires inclus de 3.89\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 477900 Euros (Dont 3.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1530 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 792 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 23/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

680 000 € 9 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Que diriez-vous de déjeuner devant la plus belle vue des Sables d'Olonne... cet appartement traversant est un véritable bijou niché au coeur du remblai ! à deux pas de tout, il vous offre une surface utile de 80 m² (loggia fermée comprise) avec : une superbe pièce de vie ouverte sur sa loggia de 8m², deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Bonus : une cave et un local vélo indispensable à la mer ! Et c'est pas fini : possibilité d'acquérir un garage en sus !!! Alors qu'attendez-vous ? Venez visiter cette opportunité que nous aurons plaisir à vous faire découvrir ! Contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. Céleste BEYLAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9793679190011 - LA ROCHE SUR YON.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 31/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

832 000 € 5 299 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

À quelques pas des rues piétonnes animées et de la grande plage, cette villa Sablaise incarne l'authenticité, élégance et douceur de vivre en bord de mer. Derrière sa jolie façade pleine de caractère, cette maison rénovée avec soin dévoile de beaux volumes lumineux, répartis sur plusieurs espaces de vie pensés pour le confort du quotidien et les moments partagés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée fonctionnelle agrémentée d’un vaste espace de rangement, idéale pour la vie de famille ou les retours de plage. Un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse… Chaque pièce respire la convivialité. En prolongement, une cour intime entourée de murs en pierre offre un cadre paisible et plein de charme pour les déjeuners à l’ombre ou les soirées d’été. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une vaste pièce pouvant accueillir un dortoir, parfaite pour recevoir famille et amis. Trois salles d’eau, une pièce polyvalente à agencer selon les envies et une cave complètent l’ensemble. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous recommande cette villa Sablaise idéale en famille pour son emplacement idéal, son charme et la qualité de la rénovation. Retrouvez nos annonces sur

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 03/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

(30 avis)

128 400 € 6 114 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée - Terrasse avec store banne - Idéal pour vos prochaines Vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Plage

(84 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Plage 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(84 avis)

471 000 € 6 516 €/m²
Appartement • 72,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé en plein coeur du centre-ville des Sables d'Olonne, face à un agréable espace paysager, cet appartement de type 3 d'environ 72 m² se trouve au 1er étage d'une résidence soignée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et son agencement traversant, il offre une belle pièce de vie prolongée par de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence, en supplément. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LSO IMMO

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LSO IMMO 20/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

339 525 € 2 260 €/m²
Maison • 150,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! MAISON PLAIN PIED 150 m² ! Maison à repenser ou à diviser car constituée de 2 cuisines, 3 salles d'eau, 3 chambres, 2 pièces de vie, jardin. Idéalement située avec un fort potentiel, que ce soit pour une maison familiale ou un marchand de biens, ne laisser pas passer cette maison de plain pied composée : d'une entrée sur couloir, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La deuxième partie de la maison dessert une salle d'eau dans couloir, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une chambre avec salle d'eau et WC. Un jardin, deux abris bois ainsi que 3 places de stationnements privatifs complètent la maison. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

567 000 € 3 910 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, Située dans un environnement naturel très recherché classé NATURA 2000, à proximité immédiate de la plage et à 10 minutes à pieds des commerces et des restaurants du port de LA CHAUME, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse intérieure bois idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Dans le séjour, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse en hiver tandis que la salle à manger attenante à la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial et pratique au quotidien. Une suite parentale avec un double dressing et une salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, des toilettes. A l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et une grande mezzanine/ bureau offrent un espace nuit ou télétravail idéal. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et intimiste agrémenté d'une spacieuse terrasse bois. Points forts: - Architecture contemporaine - Chauffage au sol et poêle à bois - Maison lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées - Terrasse spacieuse - Garage et cabanon de jardin - Cuisine entièrement équipée - Proximité mer et commerces Coup de cœur! Cette annonce référence 303932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence BOUCARD - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 25/09/2025

155 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Laurence Boucard vous propose un appartement de 43,42 m² (dont 36,42 m² loi Carrez) situé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, assez proche du marché Arago et de la plage à pied. Il se compose d’une pièce de vie avec son coin cuisine, d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau, d'un wc séparé et d’un balcon fermé idéal pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Emplacement recherché, idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez moi pour plus d'information et pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

Côté Particuliers La Roche

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Côté Particuliers La Roche 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

786 000 € 4 852 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS La Roche sur Yon - Nichée au sein d'une impasse et au calme, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, offre près de 162 m² utiles. Pensée autour d'une performance énergétique optimale et réalisée avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et prestations haut de gamme. Des l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec goût. Les larges baies vitrées orientées plein sud offrent un accès direct sur le jardin et la piscine, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Une chambre ouverte complète cet espace, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage viennent parfaire cet ensemble. Un extérieur arboré, une piscine idéalement orientée et un cadre paisible à quelques minutes seulement des commodités et des plages des Sables-d'Olonne. Un bien rare où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 17/10/2025

399 000 € 4 483 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison récente, de plain-pied d'environ 89 m2 situé à 800 m du bourg du Château d'Olonne, de ses commerces et commodités. Ce bien au calme et sans vis à vis comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux exposé Sud, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. Les nombreux plus : grand garage avec faux grenier permettant du stockage, stationnements, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, terrasse en bois, jardin clos et arboré exposé sud.... Un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire située dans un environnement agréable. À visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 24/10/2025

(30 avis)

190 800 € 9 086 €/m²
Appartement • 21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'office BRAS IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE Vous propose cet appartement de type 2 au troisième étage avec vue sur l'OCEAN d'une résidence de loisir à 200 mètre de la corniche , comprenant entrée , salon avec terrasse , kitchenette , 1 chambres , salle d'eau et coin couchage en mezzanine , grand garage en sous sol . Idéal pour vos prochaines vacances. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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