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Ventes immobilières atypique au Mans (72)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
CARRE MANS
(142 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(142 avis)
4
Appartement, 71,83 m²

130 000 € 1 810 €/m²
Appartement • 71,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

SECTEUR GARE NORD ET PROCHE CENTRE VILLE Je vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement atypique de 71 m2 environ au 2ème étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante avec poêle, un espace bureau, une cuisine aménagée semi/équipée, une salle d'eau avec wc. 2 espaces mezzanine complètent ce bien ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéal INVESTISSEURS !! Possibilité de créer 2 vraies chambres DISPONIBLE DANS L'IMMEDIAT ET A DECOUVRIR Prix : 130000€ FAI (charge vendeur) Nathalie TROTIGNON, votre Agent Immobilier joignable au 0673460311 pour toute information et visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833946510

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Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 29/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
(16 avis)
9
Maison, 257 m²

658 000 € 2 560 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Le Mans (72000)

Vivez une expérience unique au cœur de ce loft exceptionnel, où caractère et luxe se rencontrent pour offrir un cadre de vie atypique. Dès l'entrée, vous serez subjugués par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante. Dans des teintes douces de blanc et gris clair, cet espace à l'atmosphère apaisante se compose d'une cuisine ouverte avec son îlot central dinatoire, d'une élégante salle à manger et d'un salon intime niché dans un renfoncement. À côté de la cuisine, une cave à vin exceptionnelle, digne des plus grands amateurs, trône en véritable bijou de prestige. Au centre de la pièce, un poêle à bois moderne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie raffiné. Le rez-de-chaussée se prolonge par une somptueuse suite parentale, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle de douche et son toilette privatif. Une seconde chambre, idéale pour recevoir des invités, dispose également de sa propre salle d'eau. Une buanderie spacieuse, équipée de tous les branchements nécessaires, vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une première terrasse végétalisée pour des moments de convivialité en plein air, accessible depuis le salon et la suite parentale, et un patio intime, à l'abri des regards, offrant un cadre de détente exclusif. À l'étage, un bel escalier métallique vous mène à un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'à une grande mezzanine industrielle qui dessert trois autres chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le loft dispose également d'un garage motorisé pour une voiture, ainsi que trois places de stationnement sécurisées à l'avant du bien. Ce loft, rare et hors du commun, réunit tout le confort moderne dans un cadre à la fois unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite après étude de financement. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.915961

Marc DACHERT - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Marc DACHERT - iad 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(23 avis)
9
Maison, 87 m²

242 000 € 2 782 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert vous propose: Au pied du bus n° 12, dans un charmant lotissement totalement atypique, maison sur trois niveaux totalement rénovée permettant d'avoir des frais de notaire réduit ce qui est un net avantage par rapport à une vente classique. Au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur le jardinet de 20 m2 orienté ouest, un coin cuisine, un cellier et des wc. Au premier, une salle d'eau, deux belles chambres, dont celle d'ouest donnant sur un paysage de rêve. Sous les combles sur espace gigantesque pour faire une chambre avec un espace de travail. Une place de parking. Jardinet (20 m2). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Lemaitre Morel
(197 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 27/11/2025
(197 avis)
7
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 164 300 € 2 134 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Au coeur du quartier Miroir, à deux pas des transports, des commerces et des écoles ! Venez découvrir ce T4 en duplex composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec toutes des placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéalement situé, au calme et proche des toutes les commodités, ce bel appartement saura vous séduire par son côté atypique. Les plus : un garage, une place de parking, une petite copropriété sécurisée et des charges peu élevées. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite. Référence : 206192 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206192

Michaël LASCAR - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Dans le quartier recherché de la Gare Sud, à 5 minutes de marche de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce duplex atypique de 55 m² vendu en plateau brut. Sa configuration sur deux niveaux permet de créer un T3 moderne : vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage, salle d’eau et rangements. - Un parking privatif complète ce bien rare dans le secteur. - La copropriété sera prochainement créée avec de faibles charges, chaque appartement disposant de compteurs individuels pour le chauffage et l’eau chaude. Les arrivées techniques (eau, électricité, évacuations) seront prévues. Les travaux d’aménagement intérieur restent à la charge de l’acquéreur, vous offrant une liberté totale de personnalisation. La division de l’immeuble est en cours et sera régularisée par notaire. Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en valeur et de projection. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur l’état réel du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

FONTAINE IMMOBILIER
(237 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 04/12/2025
(237 avis)
9
Maison, 227 m²

495 040 € 2 181 €/m²
Maison • 227 m² • 11 pièces • 6 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose ce bien rare. Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, pleine de charme et de caractère ou l'histoire et la tradition se melent à la modernité. Cette demeure située idéalement entre la gare et le centre ville est un veritable havre de paix pour les amateurs de beaux espaces avec un potentiel exceptionnel, vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée spacieuse, un salon-séjour intimiste avec ses carreaux de ciment et sa cheminée en marbre, une cuisine familiale aménagée équipée ainsi qu'un bureau. Le premier étage accueille une grande suite parentale, trois chambres, une salle d'eau avec wc et enfin une bibliothèque. Vous trouverez au second étage trois chambres ainsi qu'une salle d'eau aussi équipée de wc. Un grenier aménageable d'une belle superficie vous permettra d'optimiser encore plus les espaces de cette maison. Cette magnifique maison en U est nichée autour d'un jardin central et verdoyant, de sa forme atypique elle possède trois escaliers permettant un accès facile à chaque niveau, permettant de créer aussi des espaces privatifs. Peut idéalement convenir à une profession libérale (entrée indépendante). Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour, n'hesitez donc pas à le visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 476 000 ¤. (gedeon_23688_32269172)

FONTAINE IMMOBILIER
(237 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(237 avis)
8
Appartement, 45 m²

131 500 € 2 922 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose ce magnifique T2 niché au coeur d'une petite copropriété, au calme de la ville, au pied du vieux mans, à deux pas de la cathédrale et du centre ville. Vous serez conquis par l'environnement bucolique et verdoyant de ce bien atypique composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'une chambre avec salle d'eau et wc.L'exposition ouest de cet appartement ainsi que les grandes ouvertures qu'il possède vous garantissent un ensoleillement ainsi qu'une grande clareté. Pas de travaux à prévoir!N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 125 250 ¤. (gedeon_23688_32213165)

Ludovic MENARD - iad
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Ludovic MENARD - iad 23/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
8
Maison, 145 m²

294 000 € 2 028 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Maison de construction traditionnelle de 1975 d'une surface de 144m² environ sur sous sol complet. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, Château de Méhoncourt / Eventail, le maison prône au milieu de la parcelle et surplombe sa rue. Le rez de chaussée accueille, au delà de l'entrée, des wc, du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez, une très belle mezzanine se prolongeant sur un balcon. Ce niveau accueille également une petite chambre, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Au sous-sol, un immense garage est complété par différentes 'cellules' aux destinations diverses. La visite se terminera par la visite du terrain intimiste et très arboré. Le charme très atypique de la maison, entre baroque et rococo, ne vous aura pas ôté le fait que quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. La maison, et moi même, vous attendons. (Arrêt de bus 'Gazonfier' à deux pas.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ima Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ima Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(11 avis)
22
Maison, 370 m²

398 950 € 1 078 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 499 m²

Le Mans (72000)

BOLLÉE | Bien atypique à rénover | 370m² | Possibilité profession libérale Idéalement située dans le quartier Bollée, 'CONSTANCE' est une belle maison bourgeoise d'environ 260m² comprenant des espaces supplémentaires pour environ 370m² au total, le bien parfait pour un projet de rénovation totale. Un rez-de-chaussée d'environ 190m² est composé de 56,31m² de séjour, cuisine, arrière-cuisine, auquel s'ajoute une ancienne boutique de 32,50m² et un ancien fournil et laboratoire de boulangerie de 80m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande pièce de vie, chambres de plain-pied, logement indépendance, local pour profession libérale etc... Les étages peuvent également être complètement décloisonnés et comportent de nombreux points d'eau, idéal pour aménager des suites parentales ou 4/5 chambres avec plusieurs salles de bains. Sa parcelle de 500m² vous offre plusieurs espaces de verdure, cours et terrasses qui ne demandent qu'à être aménagés en joli extérieur confortable. Une dépendance de 23m² attenant à la maison pourra également facilement servir de garage à vélos/motos, recevoir les poubelles et bien d'autres. Cette adresse possède 2 numéros et peut rendre assez pratique une éventuelle division, pour un marchand de bien ou autre projet.

Agence Lemaitre Morel
(197 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(197 avis)
8
Maison, 67 m²

190 800 € 2 848 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Le Mans (72000)

En Exclusivité — Maison de ville au charme de l'ancien, esprit appartement avec garage – Proximité Gare ! Située en plein cœur du centre-ville à proximité de la gare Nord, cette maison de ville au charme indéniable vous séduira par son agencement atypique, pensé comme un véritable appartement… avec les avantages d'une maison ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage, d'une entrée, et d'un espace chaufferie. Un vrai confort en centre-ville ! Au premier étage, un palier distribue un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez une très belle chambre, une salle d'eau, et un espace bureau menant à une seconde chambre sous les combles, cocooning à souhait. Cette maison est un savant mélange de caractère ancien (façade chaleureuse, superbe escalier en bois, volumes charmants) et d'agencement plus moderne. À noter : il n'y a pas d'espace extérieur, ce qui en fait une alternative idéale à l'appartement – pas de charges de copropriété, une totale indépendance, et le confort rare d'un garage privatif au cœur de la ville. Emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, transports en communs, accès gare à moins de 5 minutes. Un bien rare, parfait pour un style de vie urbain et sans contraintes. À découvrir sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206142

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