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L'Offre d'Achat.fr

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 04/12/2025

472 500 € 3 276 €/m²
Appartement • 144,23 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Situé au coeur du quartier très recherché de la Doutre, à deux pas du centre-ville, cet appartement plein de charme de 144 m² s'étend sur plusieurs niveaux et offre un potentiel rare pour un co-habitat, une colocation haut de gamme ou un habitat partagé. Premier niveau :entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains, et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Second niveau : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, salle à manger, salon sous verrière avec poêle à pellets, une chambre avec dressing, et salle d'eau. Espaces intermédiaires : deux demi-niveaux proposant deux espaces nuit ou bureaux, parfaits pour un usage partagé. Le charme de l'ancien est omniprésent : tomettes, poutres, vitraux, offrant un cadre de vie chaleureux, authentique et idéal pour un projet collectif ou familial. Un bien rare, évolutif et parfaitement adapté à un mode de vie en co-habitat. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2956 euros. LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.

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Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 31/07/2025

397 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 112 m² • 6 pièces

Angers (49000)

Proche de toutes commodité,cet appartement de plain pied correspondra à votre demande,au nord d’Angers,en rez de jardin,un salon séjour avec son espace terrasse plein sud,cuisine ouvert,sa chambre de plain pied,salle d'eau wc,buanderie,à l'étage quatre chambres et salle de bain double vasque,wc dressing,jardin de 80 m2.disponible rapidement.TVA réduite possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant

AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 28/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

204 750 € 4 015 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Appart T2 Avec garage et jardin ! Entre la Gare et le Château : Dans résidence : Appartement T2 avec garage et jardinet privatif ! D'une superficie habitable d'environ 51m², il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de séjour, une chambre, salle de bain, wc indépendant . Chauffage individuel . Huisserie PVC avec volets roulants électriques .Garage fermé avec cave. (usage professionnel possible). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé" Prix négociable !

LES ARENES

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par LES ARENES 03/11/2025

299 500 € 2 269 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Angers (49100)

EXCLUSIVITÉ : Maison rénovée 4 chambres avec jardin - Quartier Brisepotière, Angers Les Arènes Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale rénovée, située dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Angers, des commerces et des transports en commun (Tram B, arrêt Brisepotière au pied de la maison). Construite en 1970 sur une parcelle de 300 m², cette maison mitoyenne des deux côtés développe 132 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards intégrés Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse (salle à manger/salon) Un second salon indépendant, idéal pour un espace télé, bureau ou salle de jeux OU chambre à aménager. Un local technique (chaudière) A l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses 2 salles d'eau Un WC séparé Extérieur : Profitez d'un agréable jardin clos exposé Est, sans vis-à-vis, avec terrasse, cabanon de rangement. Atouts supplémentaires : Maison rénovée, avec isolation par l'extérieur Chauffage au gaz naturel : Chaudière récente Classe énergie : C / Climat : C Une opportunité rare à saisir ! Contactez dès maintenant votre agent commercial (EI) pour organiser une visite. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

171 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS À vendre - Appartement T2 en bon état? Proche de tous commerces Découvrez ce charmant T2 en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Caractéristiques : Surface bien agencée Chauffage individuel électrique Cuisine séparée Salle de bains indépendante WC séparés À proximité immédiate de tous commerces, services et transports Référence mandat : 622 CM C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

OBIMMO

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par OBIMMO 07/05/2025 - mise à jour 25/07/2025

472 500 € 5 027 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Située dans le quartier historique d'Angers, cette maison à colombages de 94 m², entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à la modernité. Parmi les plus anciennes demeures de la ville, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux. Dès l'entrée, Vous y découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, au 1er étage, le salon chaleureux avec ses poutres apparentes et son parquet aux larges lames où vous pourrez profiter de l'insert. Deux grandes chambres et deux salles de douche complètent cette demeure. 3 wc et une cave Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une bonne classe énergétique D, offrant ainsi un confort thermique et des économies au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants, et lieux culturels d'Angers, cette maison est idéale pour les amoureux d'histoire souhaitant profiter des commodités modernes. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Une maison exceptionnelle dans un quartier recherché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

159 000 € 2 343 €/m²
Appartement • 67,85 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement T4 de 67,85 m² Entièrement meublé, situé au 2ème étage. Bon état général, une Cuisine aménagée et équipée, un Salon Séjour baigné d'une grande luminosité, trois Chambres, une Salle d'eau ( avec lave linge), buanderie ( avec sèche linge). une cave complète ce bien. Référence mandat : 624 Cm C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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