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Ventes immobilières 8 pièces à Angers (49100)

Élargir à Angers (49000, 49100)
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ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ROSINE IMMO WEST 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 117,16 m²

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Maison • 117,16 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Angers (49100)

Immeuble de rapport – Hyper Centre d'Angers – Quartier Place Imbach – RARE ! Situation exceptionnelle ! En plein coeur d'Angers, à deux pas de la Place Imbach, dans une rue piétonne, commerçante et très recherchée, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec excellents revenus locatifs. L'immeuble comprend : • Rez-de-chaussée : Local commercial – 34 m² + cave État neuf, entièrement rénové par l'exploitant (restaurant). Loyer mensuel : 561 € + 15 € de charges (576 € CC) • 1er étage : Appartement T2 – 29,86 m² Très bon état. Loyer mensuel : 630 € + 20 € de charges (650 € CC) • 2ème étage : Appartement T2 – 26,93 m² Excellent état. Loyer mensuel : 630 € + 20 € de charges (650 € CC) • 3ème étage : Appartement T2 en duplex – 26,32 m² Chambre aménagée dans les combles – bon état général. Loyer mensuel : 630 € + 20 € de charges (650 € CC) Revenus locatifs attractifs Total loyers hors charges : 2 451 € / mois État général irréprochable Gros oeuvre en excellent état : façade, toiture, menuiseries PVC double vitrage Parties communes rénovées Installation électrique récente Compteurs eau et électricité individuels Un bien rare à la vente, parfaitement placé, idéal pour un investissement pérenne en hyper-centre d'Angers, avec une rentabilité solide et une sécurisation locative optimale. ? Pour toute information complémentaire, contactez le : 06 60 86 59 03 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

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Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com 12/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
8
Maison, 191 m²

545 000 € 2 853 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 105 m²

Angers (49100)

Authenticité et charme d'une maison angevine dans un quartier recherché, entre la gare et la place Lafayette, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces Vous profiterez d'une maison de caractère de 191m2 à rafraîchir intégralement, avec 5 grandes chambres,1 bureau, 1 cave de 28m2 et 1 jardin intimiste. Parquets d'origine, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafonds. Un bien rare avec un potentiel énorme. Possibilité d'acheter deux garages à proximité. DPE du 17 juin 2024 Consommation énergétique E : 309 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 59 kgCO2/m²/an Réf mandat : 4314 Prix FAI : 545 000 euros Honoraires TTC de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 3,8% TTC du montant hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
18
Maison, 318 m²

1 417 500 € 4 458 €/m²
Maison • 318 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Angers (49100)

ANGERS : HYPER CENTRE Hôtel Particulier de très haut standing offrant une superficie habitable d'environ 318m2 sur 3 étages à l'abris de tout regard !!! comprenant au : RDC : Entrée, WC indépendant, Cuisine équipée avec séjour donnant sur un beau jardin sans vis a vis, Salle à manger spacieuse, R+1 : 2 chambres, 1 Salle de Bain, dressing et WC indépendant R+2 : Quatre chambres et une salle d'eau avec wc, R+3: Trois chambres, salle d'eau avec wc et au fond du jardin un grand garage comprenant a l'étage un studio avec salle d'eau / wc. En parfait état, cet écrin en coeur de ville vous séduira par ses grands volumes, son calme et ses prestations de très hautes qualités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE LA PLACETTE
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par AGENCE LA PLACETTE 07/05/2025
22
Maison, 180 m²

679 000 € 3 772 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces

Angers (49100)

Belle Maison de Charme avec suite parentale au RdC ! Angers Sud : Secteur des Ponts de Cé : Au calme : Sur 1200m² de terrain arboré : Véritable "Coup de Coeur" pour cette belle Maison Ancienne de Charme avec suite parentale au RdC ! Bénéficiant d'une orientation Plein Sud, cette maison construite vers 1880, mais aujourd'hui rénovée , offre un subtil mélange entre la modernité et l'authenticité ! D'une superficie habitable de 180m², (mais de plus de 200m² au sol ), nous retrouvons au RdC : une grande cuisine aménagée et équipée moderne avec une verrière ouvrant sur salle à manger de 20m² avec poutres, terres cuites, un grand salon avec cheminée, poutres, terres cuites donnant sur terrasse et jardin, la suite parentale avec salle de douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant. Au 1er étage : 3 grandes chambres (19, 16, 16m²), bureau, salle de douche, wc. Au-dessus : Espace "chambre -salon -salle de jeux" de +40m² au sol. Chaufferie avec pompe à chaleur. Grand cellier-cave. Grand garage indépendant. Terrain permettant l'implantation d'une piscine. Proche de toutes commodités (commerces, médecins, bus de la ville), mais au calme ! Prestations de qualité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé" - MAISON VENDUE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-

Bénédicte BUR - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 19/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(22 avis)
12
Maison, 300 m²

1 270 000 € 4 233 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Angers (49100)

En plein coeur d'Angers dans un cadre bucolique et enchanteur : Laissez-vous porter par l'âme singulière de cette maison suspendue entre ciel et rivière. Elle vous offre un univers hors du commun, pensé comme un véritable lieu de vie et de création. En surplomb du chemin de halage et des bords de Maine, elle bénéficie d'un environnement calme et poétique, rythmé par le passage paisible des barques de pêcheurs et des promeneurs. Entièrement repensée par un architecte décorateur, elle révèle une harmonie rare entre esthétisme, confort et fluidité. Chaque détail, chaque volume, chaque matériau a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi raffiné qu'inspirant. Les différents espaces de vie se déclinent en plusieurs ambiances, où l'élégance se mêle à l'âme du lieu, dans une mise en scène subtile et sensible. En léger contrebas, une véranda spectaculaire s'étire sur toute la largeur de la maison, telle un belvédère vitré suspendu au-dessus de la Maine avec une vue saisissante sur la Maine. Les extérieurs prolongent l'expérience : vaste terrasse intimiste en hauteur, petit jardin accessible depuis la véranda et espace d'accueil végétalisé devant la maison. Un appartement T2 indépendant avec terrasse et son accès privatif complète cet ensemble, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace locatif. De nombreux espaces restent encore à exploiter : Dépendances, caves, local vélos etc ... Un bien rare et confidentiel, où l'architecture épouse la nature, à deux pas du centre d'Angers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.910466

MAISON BLANCHE
(138 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(138 avis)
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 489 000 € 3 019 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 444 m²

Angers (49100)

Etat irréprochable pour cette maison de 2004 au calme d'un petit lotissement, proche Hyper U les Banchais. Cette maison comprend de plain-pied, un bel espace de vie avec séjour salon de 46 m², une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant, en annexe un garage. A l'étage: une mezzanine bureau, un palier trois chambres, salle de bains et WC indépendant. le tout sur environ 300 m² de jardin clos et sans vis-à-vis Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

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