Vente maison 489 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Angers (49100)

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3 019 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

MAISON BLANCHE

138 avis

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Description

Etat irréprochable pour cette maison de 2004 au calme d'un petit lotissement, proche Hyper U les Banchais. Cette maison comprend de plain-pied, un bel espace de vie avec séjour salon de 46 m², une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant, en annexe un garage.
A l'étage: une mezzanine bureau, un palier trois chambres, salle de bains et WC indépendant.
le tout sur environ 300 m² de jardin clos et sans vis-à-vis
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

Publiée le 23/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : JB1697-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZQBZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 444 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 2%

489 000 €

23 octobre 2025

499 200 €

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