Superimmo

Nathalie VINCOURT - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Nathalie VINCOURT - Capifrance 08/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

(40 avis)

10

209 500 € 2 652 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

ILE de Nantes BD VINCENT GACHE T4 d'environ 80m² avec une vue dégagée, PARKING. Vous serez séduit par sa luminosité et vue optionnelle sur Nantes et la Loire Il est composé de 3 chambres, un salon séjour d'environ 20m² avec la possibilité d'agrandir à 30m², en ouvrant sur la cuisine ou sur une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparés. Il possède de très nombreux placards et rangements. Le plus, une place de parking en souterrain, une cave. Proche des transports (bus tramway ligne 4), des commerces, écoles supérieurs etc... Visite virtuelle sur demande. Situé au 11ème étage avec 2 ascenseurs, la résidence est calme et bien entretenue par le gardien. Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Réf.909575

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

6

310 000 € 3 584 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

SOUS COMPROMIS - Au 1 er étage avec ascenseur, appartement comprenant: entrée avec placards desservant une cuisine non aménagée, un salon sur balcon, une chambre sur balcon, 2 autres chambres, une SDE. Appartement clair et lumineux grace à ses grandes ouvertures. Une cave et une place de stationnement en sous sol. Ravalement neuf. A voir, de belle possibilités. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Human Immobilier Orvault

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Orvault 28/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

8

332 600 € 4 319 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nouveau Nantes Procé-Dans un immeuble haussmannien, découvrez ce charmant T3 lumineux et traversant de 77m². Son entrée vous invite à découvrir une pièce de vie chaleureuse et deux chambres sur parquet, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un studio aménagé au grenier et une cave complètent ce bien rare et de qualité!! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

17

646 900 € 5 102 €/m²
Appartement • 126,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Bel appartement de caractère de 140.32 m² au sol (126.80 m² Carrez) dans un immeuble restauré du XVIIIème siècle avec vues dégagées. Une vaste entrée desservant un salon de 45 m² exposé Ouest avec balcon, parquet Versailles et belle cheminée, une cuisine aménagée équipée dinatoire, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle de douche, wc. Une cave et deux greniers en annexe. Très belle hauteur sous plafond, beaux volumes pour cet appartement lumineux avec des vues dégagées à proximité des commerces, transports et espaces verts. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 28/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(542 avis)

18

429 500 € 3 735 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe , Le 1er Choix A frais d'Agence Réduits ! Dépense énergétique 2024 : 1380 euros (abonnement compris). Secteur : Préfecture Coup de coeur pour ce bel appartement traversant Type 4 de 115m² carrez et 120m² au sol niché au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien de 1873 ! Parfaitement agencé , il se compose d'une belle entrée sur carreaux de ciment , d'un salon/séjour lumineux avec balconnet , d'une cuisine séparée aménagée , de 3 chambres spacieuses , d'une salle d'eau avec double vasque et coin buanderie et d'un WC séparé. L'appartement ne nécessite aucun travaux et dispose de nombreux rangements . Vous serez charmé par sa belle hauteur sous plafond , ses parquets d'époque et ses moulures. Les commodités , les écoles et les transports sont au pied de l'immeuble . Pour plus de confort , vous bénéficierez d'une cave d'un grenier et d'un local à vélos commun à la copropriété. A visiter sans tarder ! DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 18/10/2025

10

245 000 € 3 451 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Procés Appartement T4 avec garage Appartement idéalement situé proche du parc de Procé et à deux pas de toutes commodités. Dans une copropriété récemment ravalée, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface d'environ 71 m2. Baigné de lumière, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon sans vis à vis d'environ 5 m2, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé et une loggia fermée. Viennent complété ce bien un garage box fermé, un local vélo, ainsi qu'une grande cave. Prix net vendeur : 235 000 € auquel s'ajoute un commission de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 245 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO 03/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

12

365 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 96,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

À Nantes, dans le quartier recherché du Pont du Cens, découvrez ce duplex rare de 97 m² avec deux grandes terrasses et un garage privé sécurisé. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Cens. L’appartement offre une entrée privative en rez-de-jardin avec espace arboré. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau, un WC indépendant et un vaste séjour lumineux ouvrant sur la première terrasse. À l’étage, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain et un second WC. Ce bien allie lumière, confort et fonctionnalité. Il se situe dans une petite copropriété de 36 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles, campus et transports. Les pistes cyclables et sentiers de promenade permettent de rejoindre facilement l’Erdre. Une opportunité rare de conjuguer nature, espace et vie urbaine au cœur de Nantes. Contactez dès aujourd’hui Foued Abdallah, conseiller Dr House Immo & architecte d’intérieur, pour une visite. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ghislain CRIBELIER - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Ghislain CRIBELIER - Capifrance 04/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(1 avis)

21

580 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Ghislain Cribelier Immobilier by Capifrance présente ce loft d'architecte rénové en 2018, situé dans le quartier recherché des Chalâtres, à Nantes. Niché au calme de cette enclave résidentielle reconnue pour son esprit de village, le loft bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développé sur 87 m², le lieu se distingue par une écriture architecturale contemporaine : béton ciré au sol, poutres métalliques apparentes, volumes généreux et hauteur sous plafond atteignant 7 mètres. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine sobrement intégrée, prolongée par une véranda entièrement vitrée offrant une relation directe avec la végétation. Cet espace capte naturellement la lumière et confère au lieu une atmosphère apaisante tout au long de la journée. La salle d'eau a été pensée dans un esprit graphique et fonctionnel, avec sa douche à l'italienne et son double plan vasque. L'espace nuit se compose de trois chambres : une première au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou d'atelier, puis deux chambres en mezzanine, accessibles par un escalier métallique, profitant pleinement des volumes verticaux du loft. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 30 m²*, entourée de verdure, crée un véritable prolongement de la vie intérieure. Une cuisine d'été y est aménagée, offrant un lieu convivial et préservé pour les soirées en plein air. Une cave privative complète ce bien. Alliant architecture contemporaine, qualité de rénovation et emplacement prisé, ce loft propose un cadre de vie singulier et rare sur le marché nantais. Retrouvez l'univers Ghislain Cribelier Immobilier sur Instagram. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf.916957

NACARAT

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par NACARAT 08/12/2025

3

349 000 € 4 144 €/m²
Appartement • 84,21 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

SUCCES COMMERCIAL ! Profitez des dernières opportunités : Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces avec balcon au sein de Coeur Boisé, dans le quartier Erdre Porterie. À quelques minutes à pied des commerces et services du bourg de Saint-Joseph de Porterie, cette adresse vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, conçus avec des matériaux biosourcés, limitent leur impact environnemental tout en offrant confort et qualité. Chaque logement dispose d'un balcon ouvrant sur le Bois Sauvage ou sur le coeur d'îlot arboré pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro* et concrétisez votre projet immobilier dans un quartier en plein essor. (*Voir conditions auprès de nos conseillers.)

Talentis Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Talentis Immo 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

9

429 270 € 4 489 €/m²
Appartement • 95,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Exclusivité | NANTES, PARC DE PROCE/MEUSNIER DE QUERLON | Appartement 4P (95.11m²) Terrasse de 16m² | Localisation | Un empl. ext. (x1) Au sein d'une résidence récente (2005) de très bon standing, sécurisée, avec portail et interphone. Situé au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 4P, à l'agencement optimum. Il se compose : Une entrée avec placard, et WC indépendant, Un séjour (32.71m²) donnant sur une terrasse de 16m², Une cuisine indépendant et entièrement équipée (9.28m²), Trois chambres, chacune avec placard (14.29m², 10.89m² et 10.34m²), Une salle de bains avec WC (3.56m²) et une salle d'eau (2.01m²). Les atouts de l'appartement :Ascenseur, Un emplacement de parking, L'agencement, La terrasse, La localisation. Les transports :Bus : 10-Boulay Paty / 26-Felix Faure / 54 Anatole France, Tramway : 3-Rond-Point-de-Vannes. Possibilité d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété, en supplément, au prix de 30 000 €. Un cadre de vie recherché à deux pas du parc de Procé, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité : une opportunité rare à découvrir ! Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

Alexaniant Vanessa - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Alexaniant Vanessa - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

13

309 900 € 3 766 €/m²
Appartement • 82,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Saint-Donatien – Duplex atypique rénové avec entrée indépendante, stationnement et fort potentiel Idéalement situé dans le quartier prisé entre la basilique Saint-Donatien et le Parc du Plessis-Tison, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de 83 m² Carrez offre un cachet unique et une vraie sensation de maison, grâce à ses entrées indépendantes et son agencement. Rénové en 2025, il allie caractère et potentiel évolutif, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie comprenant un espace salle à manger, - une cuisine séparée, à équiper selon vos envies, - une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, accessible aussi depuis l’extérieur : idéale pour accueillir ponctuellement ou envisager une location d’appoint, - et bientôt, une nouvelle pièce à pignon sur rue, anciennement atelier de cordonnerie, actuellement en cours de réfection pour être intégrée à l’habitation. Cette future pièce, pensée comme un salon, bénéficiera d’une nouvelle vitrine (fournie par les propriétaires actuels) apportant meilleure isolation phonique, et intimité accrue. À l’étage : - deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré, - une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative et une cave de 7,7 m² complètent l’ensemble. Un bien lumineux et atypique, au caractère affirmé, offrant un véritable potentiel d’évolution et un mode de vie pratique en cœur de ville. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

NACARAT

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par NACARAT 08/12/2025

3

319 000 € 4 131 €/m²
Appartement • 77,22 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

SUCCES COMMERCIAL ! Profitez des dernières opportunités : Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces avec balcon au sein de Coeur Boisé, dans le quartier Erdre Porterie. À quelques minutes à pied des commerces et services du bourg de Saint-Joseph de Porterie, cette adresse vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, conçus avec des matériaux biosourcés, limitent leur impact environnemental tout en offrant confort et qualité. Chaque logement dispose d'un balcon ouvrant sur le Bois Sauvage ou sur le coeur d'îlot arboré pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro* et concrétisez votre projet immobilier dans un quartier en plein essor. (*Voir conditions auprès de nos conseillers.)

NACARAT

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par NACARAT 08/12/2025

3

344 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 82,14 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

SUCCES COMMERCIAL ! Profitez des dernières opportunités : Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces avec balcon au sein de Coeur Boisé, dans le quartier Erdre Porterie. À quelques minutes à pied des commerces et services du bourg de Saint-Joseph de Porterie, cette adresse vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, conçus avec des matériaux biosourcés, limitent leur impact environnemental tout en offrant confort et qualité. Chaque logement dispose d'un balcon ouvrant sur le Bois Sauvage ou sur le coeur d'îlot arboré pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro* et concrétisez votre projet immobilier dans un quartier en plein essor. (*Voir conditions auprès de nos conseillers.)

AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

14

351 750 € 3 541 €/m²
Appartement • 99,34 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans une résidence de standing, au 1er étage avec ascenseur, grand T4 de 99 m2 offrant un salon-séjour sur parquet de 43 m2 plein sud, une grande terrasse de 20 m2 avec vue sur jardins, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 wc et une pièce à redéfinir. Cave et garage. Un appartement spacieux et confortable dans un des quartiers les plus prisés de la ville.

AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 17/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

11

299 250 € 3 267 €/m²
Appartement • 91,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Vous ne pourrez pas être plus au coeur de la ville qu'avec ce bel appartement ancien situé rue du Calvaire. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 60, il offre sur 92 m2 un salon-séjour sur paquet de 34 m2 plein sud donc baigné de soleil, cuisine + ar-cuisine, 2 chambres dont une de 17 m2, salle d'eau , wc séparé. Cave. Commerces et transports au pied de l'immeuble.

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