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BLANDINEAU LA MONTAGNE

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BLANDINEAU LA MONTAGNE 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

312 900 € 2 032 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Brains (44830)

BRAINS - Plein bourg ! Cette maison très bien entretenue est située en plein bourg de Brains ! Elle vous propose au premier niveau : une entrée donnant accès à un séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée fermée (Mur non porteur), deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un grenier exploitable (Potentiel 2 chambres, salle d'eau, wc). Au niveau inférieur, vous découvrirez une troisième chambre avec coin douche, une grande pièce de 53m² à réexploiter selon vos souhaits, et une buanderie. Cette maison dispose d'un garage/atelier attenant de 58m² ! Vous pourrez profiter d'un jardin clos, avec une grande piscine. Au plaisir d'en discuter ensemble ! REF : MR2521 **** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** ------ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2670 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3700 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00497 - NANTES.

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Vivre Ici Le Pellerin

(2 avis)

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 30/09/2025

(2 avis)

399 900 € 2 666 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 926 m²

Brains (44830)

Exclusivité VIVRE ICI LE PELLERIN Environnement privilégié, à moins de 15 minutes de NANTES Sur son jardin boisé et paysager d'environ 2000 m2, cette longère en pierres entièrement rénovée vous offre une entrée sur une salle à manger ( poêle à granulés) ouvert sur une cuisine aménagée entièrement et équipée, également ouvert sur un salon avec plafond cathédrale et ses poutres apparentes (poêle à bois). Une mezzanine pouvant servir de chambre d'amis avec accès par le salon. Le tout donnant accès à sa terrasse en bois et à son jardin. Puis un coin nuit, vous dessert 2 chambres qui profitent d'une salle de bains indépendante, un WC, le dégagement vous permet également de vous faire découvrir une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC. Un cellier attenant à la cuisine Un garage en ossature bois Une dépendance non attenante aménagée comprenant un coin nuit, un wc et une vasque). A proximité, centre équestre, sentiers pédestres,....environnement idéal pour les amoureux de la nature et des balades ! Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gurvan DABIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00333 - NANTES.

Immo Concept 44

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Immo Concept 44 13/11/2025

319 150 € 2 660 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

Brains (44830)

Découvrez cette charmante maison située à BRAINS, dans le centre bourg. Avec une superficie de 120m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les moments conviviaux. Le chauffage est électrique avec des radiants, et le séjour est exposé Ouest, garantissant une belle luminosité. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Construite en 1980 en parpaing, elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Pour votre confort, un garage fermé est à votre disposition et vous pourrez profiter d'une terrasse. La fibre optique est également disponible. Le terrain de 385 m² vous offre un espace extérieur agréable A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Sainte-Anne et l'École primaire Jules Verne, ainsi que des commodités. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Bouaye

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Bouaye 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

313 500 € 2 824 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Brains (44830)

COTE IMMOBILIER BOUAYE - Située en plein coeur du bourg de Brains, cette maison des années 80 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Offrant une belle superficie, elle est entièrement de plain-pied. Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse donnant directement accès à sa terrasse exposée sud pour vos moments de détente et de convivialité. Une grande cuisine aménagée et équipée L'espace nuit dispose de 4 chambres d'une salle d'eau et d'un wc. Enfin un garage vient compléter cette maison. Enfin le jardin clos et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché ! COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis plus de 30 ans (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Concept 44

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Immo Concept 44 30/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

384 900 € 2 497 €/m²
Maison • 154,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Brains (44830)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à BRAINS, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie d'environ 155m², cette propriété dispose de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau à l'étage, idéale pour les familles. Le bien est construit sur un terrain de 963m², offrant un espace extérieur généreux avec terrasse, carport et dépendance . A l'intérieur, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur au sol et des radiateurs à l'étage. La maison comprend également une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, garantissant praticité et confort au quotidien. Ce bien est en très bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement tout à l'égout. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité tout en préservant le calme de l'environnement. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLANDINEAU LA MONTAGNE

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par BLANDINEAU LA MONTAGNE 23/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

313 500 € 2 774 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Brains (44830)

A vendre , Maison familiale à Brains (bourg) Située idéalement dans le bourg de Brains, cette maison de plain-pied lumineuse de 113 m² édifiée sur une parcelle de 633 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux exposé plein SUD , donnant sur une grande terrasse et son jardin, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée , de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Son jardin clos et verdoyant permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. A découvrir rapidement ! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 euros / montant maximum estimé : 2560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Réf : VHC2514 Prenez RDV ici pour visiter ce bien : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

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