Ventes immobilières en viager dans le Nord-Pas-de-Calais

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19 174 annonces
L'IMMOBILIERE DE LA DEULE
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA DEULE 10/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
13
Maison, 125 m²

410 000 € 3 280 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Provin (59185)

PROVIN, en fond d'allée et entourée de champs, l'agence L'IMMOBILIERE DE LA DEULE, vous propose de découvrir cette superbe maison de 2020 batie sur une parcelle de 600m2 ! Vous y découvrirez une belle entrée avec placards de rangements, desservant un espace de vie d'environ 50m2 avec poele à bois, lumineux grace à de nombreuses ouvertures. Vous découvrirez également un espace buanderie et un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres sans mansardes dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé sur le meme palier. Les plus ; du stationnement privatif et sécurisé par un portail motorisé, deux garages et beau jardin d'environ 300m2 ! TRES BELLES PRESTATIONS ! A VISITER SANS TARDER. L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

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Paulin Malapel - iad
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Paulin Malapel - iad 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 90 m²

142 000 € 1 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tourcoing (59200)

iad France - Paulin Malapel vous propose: Maison rénovée de 90 m² – 4 pièces – Idéal investisseur – Vendue louée Charmante maison entièrement rénovée, d’une surface de 90 m², située dans un quartier calme. Ce bien se compose de 4 pièces : un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne de 40m², 3 chambres confortables, dont une avec dressing intégré. Une salle de bain comprenant douche et baignoire. - Aucun travaux à prévoir – rénovation récente. - Bien vendu loué, assurant un revenu locatif immédiat et une rentabilité stable. - Locataire sérieux en place. Cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans souci de gestion. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulin Malapel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 943026682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien RATTEZ - Optimhome
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Julien RATTEZ - Optimhome 28/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
10
Maison, 125 m²

234 000 € 1 872 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 847 m²

Ohain (59132)

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette jolie maison individuelle de 1983 située au cœur du village de Ohain, elle offre 125 m² habitables sur deux niveaux, et notamment cinq chambres, idéal pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour double, cuisine équipée récente de qualité, une chambre, salle de bains, et wc. L'étage se compose d'un couloir, quatre chambres, et un espace dressing. Espace grenier, véranda, jardin avec remise, sous-sol de 34 m² avec garage et porte motorisée. Tableau électrique récent, menuiseries PVC double vitrage avec volets, poêle à bois 12kw, radiateurs électriques, et VMC. Taxe foncière : 850 € Parcelle : 847 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 595446 )

ERA Six Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Six Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 105 m²

450 000 € 4 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Cucq (62780)

Notre négociateur Patrick Degardin (n°RSAC 849 897 798 EI) au O6/58/31/42/O2 vous propose à l'achat cette maison charmante de 100 m2, idéalement située à 2 pas de la mer et des commerces. Parfaite pour une vie de famille, elle vous séduira par son esprit chaleureux et ses beaux espaces. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine accueillante, d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un garage. Un véritable plus : Un gîte indépendant de 30 m2, prêt à recevoir vos invités ou à générer un revenu locatif. Pour une visite ou pour plus de renseignements votre négociateur Patrick est à votre disposition au O6/58/31/42/O2 ou l'agence ERA SIX Immobiler au 03.91.17.90.10 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cyrielle BERTRAND - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cyrielle BERTRAND - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 48 m²

113 500 € 2 365 €/m²
Appartement • 48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

À vendre – Appartement T3 rénové avec jardin privatif – Valenciennes (Les Terrasses de l’Epaix) Sur la commune de Valenciennes, dans la résidence prisée Les Terrasses de l'epaix (secteur les tertiales) venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un jardin privatif sans vis-à-vis, La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Les plus : •Résidence moderne et sécurisée •Chauffage individuel •Place de parking privative extérieure •Jardin attenant, accessible depuis la pièce de vie Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute visite, contactez : Cyrielle BERTRAND – Conseillère indépendante SAFTI 06 16 77 27 91 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179 - SAFTI – BERTRAND Cyrielle, Conseiller indépendant

Philippe GERME - 3G IMMO
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Philippe GERME - 3G IMMO 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 177 m²

247 000 € 1 395 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 588 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Nouveau à 10 minutes du Cateau-Cambrésis, longère entièrement rénovée sur une parcelle de 2500m². Celle-ci comprend: cuisine équipée (sous garantie) ouverte sur une grande pièce de vie de 50m². Grande suite parentale avec une double douche et baignoire (deux accès). Chaufferie avec chaudière hybride ( 2 ans ). wc. Etage: couloir desservant 3 chambres, un bureau avec arrivé et écoulement d'eau (possibilité de sdb) et un wc. Fenêtre pvc double vitrage et volet électrique. A négocier, contact uniquement par téléphone: 0632828245 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martin Van Heems - iad
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Martin Van Heems - iad 13/11/2025
9
Maison, 95 m²

219 000 € 2 305 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Marchiennes (59870)

iad France - Martin Van Heems vous propose: Charmante Maison de Village de 95m² à Marchiennes - 4 Chambres - Jardin - Garage Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison située sur Marchiennes, offrant un cadre de vie paisible avec sa parcelle de plus de 250m2. Le rez de chaussée est composé d'une entrée donnant sur une charmante pièce de vie de 40m2. Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée sont propices aux moments de partage en famille. De grandes portes vitrées vous offrent une jolie vue sur un jardin bien entretenu de plus de 100m2. Un garage spacieux vient compléter ce niveau ainsi que des WC indépendants. Le premier étage distribue 3 chambres de 13, 11 et 9m2 environ, une salle de bain récente et bien agencée avec WC ainsi qu'un espace de rangement conséquent. Au deuxième étage, un très bel espace parental avec salle de douche intégré vient parfaire cette maison très fonctionnelle et harmonieuse. Concernant la vie de quartier, vous pouvez tout faire à pieds avec les commerces de proximité, et école à 5 minutes à pieds. De plus, vous pourrez profiter de jolies balades le long de la Scarpe avec un accès immédiat... Les petits + ? Deux places de stationnement privatifs devant la maison, une chaudière récente, un adoucisseur et un grand cabanon de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camille TELLIER - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Camille TELLIER - iad 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 164 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 250 €/m²
Maison • 164 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Auchel (62260)

iad France - Camille TELLIER vous propose: **Magnifique Maison de 164m² avec Jardin à Auchel . Emplacement de choix, proche des commodités, des écoles et des transports en commun... Cette belle maison de caractère, récemment rénovée, est un véritable bijou situé au cOEur d'Auchel. **Description des pièces**: - 4 chambres spacieuses dont une de 30m2 au Rdc. - 1 pièce de travail de 40m2 ( ou autres : salle de jeux , chambre , etc ...) - 1 salle d'eau au rdc et 1 sdb à l'étage avec toilettes pour un confort absolu - 1 cuisine ouverte de 30m2 , entièrement équipée / aménagée... - 1 salle / salon de 40m2 conviviale pour des moments de partage inoubliables **Avantages**: - Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Jardin clos de 260 m2 idéal pour les enfants ou pour profiter du plein air - Terrasse - Chauffage individuel électrique ou fioul ( les 2 sont fonctionnel ). - Grand Garage/Atelier de 70m2 pour un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison allie charme, confort et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Auchel. Contactez-moi dès maintenant pour visiter.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille TELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bcs Immobilier 120001
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120001 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 57 m²

219 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-lez-Lille (59350)

Découvrez ce bel appartement T3 de 57,64 m², situé à Saint-André, dans une résidence récente de 2015 alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Très bien situé, à proximité de la Citadelle de Lille et de l'axe principal de Saint-André, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente, - une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, - deux chambres bien agencées, dont l'une avec accès direct à la seconde terrasse, - une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Côté confort : - chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, - menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, - DPE classé C, gage d'une performance énergétique maîtrisée, - résidence avec ascenseur et conforme aux normes PMR, Le petit plus : deux stationnements extérieurs privatifs complètent ce bien. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23371

Maxime Dusart - iad
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Maxime Dusart - iad 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Maison, 109 m²

159 000 € 1 459 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 47 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

iad France - Maxime Dusart vous propose: Située au cOEur de Saint-Amand-les-Eaux, cette charmante maison de ville rénovée mitoyenne de 109 m², le tout érigé sur une parcelle de 108m² dispose de 4 chambres spacieuses et ses espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements menant à un salon /séjour, une cuisine d'environ 35m² entièrement équipée (frigo, lave vaisselle, plaque, hotte, four). Un coin buanderie de 8m² et Wc indépendant complété le RDC. Au premier étage : Une salle de bain, 2 chambres offrent des volumes agréables. Au second étage de belle chambres dont une traversante qui peut être revu en suite parentale, dressing. Rénovée avec soin, cette maison de ville bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, VMC et le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel équipé d'une chaudière récente, électrique pour le second étage. Electricité refaite à neuf en 2022. A l'extérieur grande cour de 47m² agréable pour des moments de détente en plein air. Une cave vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville. Ne nécessitant aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville confortable et fonctionnelle à Saint-Amand-les-Eaux. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia BOSSU - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sonia BOSSU - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 45 m²

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Haubourdin (59320)

En exclusivité, joli T2 de 45,59 m² (Loi Carrez) situé au 3? et dernier étage d’une résidence récente (2021), calme et verdoyante. Il comprend : entrée avec rangement, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, WC, cellier et un grand balcon. Place de parking privative incluse. ? Résidence moderne, ascenseur, faibles charges, proche commerces, écoles et à 5 min de la gare. ? Idéal 1er achat ou investissement. Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement pas sms ou mail le dimanche) Le bien comprend 326 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIERE DE LA DEULE
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA DEULE 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
14
Maison, 85 m²

199 500 € 2 347 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Phalempin (59133)

PHALEMPIN, à proximité du centre, découvrez cette maison de ville offrant un fort potentiel et idéale pour un projet de rénovation.Elle se compose d’une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin, ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses sur le même palier ainsi qu’une salle d’eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d’un poêle à granulés, d’un carport et d’un garage. Des travaux sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités d’aménagement. L’IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLEAgence immobilière Annoeullin — 03.72.607.607

ACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ACTION IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 75 m²

190 900 € 2 545 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Faches-Thumesnil (59155)

À DECOUVRIR : APPARTEMENT LUMINEUX DE 75m² AVEC GARAGE, FAIBLES CHARGES Action Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 75m², cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 43m², qui combine un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec coin repas. L'appartement dispose également de trois chambres baignées de lumière, mesurant respectivement 10,2m², 10m² (côté cour) et 9,5m². La salle de bain, avec une belle lumière naturelle, est équipée d'un branchement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées. Vendu avec un garage spacieux de 14m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement sans travaux. Les fenêtres sont équipées de volets électrique, garantissant confort et tranquillité. Les ++++ - entièrement rénové - 43m² d'espace de vie - 3 belles chambres - Garage ****** À proximité : - Transports en commun - Parc des Aubépines - Axes routiers - Écoles - Équipements sportifs ****** *Informations pratiques :* - Pas de procédure en cours à l'égard du syndic - Chauffage électrique individuel - Charges mensuelles : 103€ (comprenant charges générales, eau chaude et froide, entretien des communs) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Prix : 190.900 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Contactez : Killian au o7x81x19x27x19 Agent commercial, Siren : 539378497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Onnaing
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Square Habitat Onnaing 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
11
Maison, 112,75 m²

148 200 € 1 314 €/m²
Maison • 112,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Cette maison de caractère semble être une excellente opportunité pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie agréable près du centre-ville. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, elle offre tout le confort nécessaire avec ses 4 chambres dont 1 au rez de chaussé, La cour carrelée est un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la proximité des commodités et du stationnement facile rendent la vie quotidienne encore plus pratique. Avez-vous des questions spécifiques sur cette maison ou souhaitez-vous des informations supplémentaires ?