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Description

En exclusivité, joli T2 de 45,59 m² (Loi Carrez) situé au 3? et dernier étage d’une résidence récente (2021), calme et verdoyante.
Il comprend : entrée avec rangement, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, WC, cellier et un grand balcon.
Place de parking privative incluse.
? Résidence moderne, ascenseur, faibles charges, proche commerces, écoles et à 5 min de la gare.
? Idéal 1er achat ou investissement.
Informations et visites 7 jours sur 7
(Infos uniquement pas sms ou mail le dimanche)
Le bien comprend 326 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1564216 - Réf Superimmo : ANVXZX7J5
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 222 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 1 chambre1 Parking
BalconAnnée de construction : 2021
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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