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Vente maison 219 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marchiennes (59870)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marchiennes (59870)
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- 2 305 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Martin Van Heems vous propose: Charmante Maison de Village de 95m² à Marchiennes - 4 Chambres - Jardin - Garage
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison située sur Marchiennes, offrant un cadre de vie paisible avec sa parcelle de plus de 250m2.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée donnant sur une charmante pièce de vie de 40m2. Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée sont propices aux moments de partage en famille. De grandes portes vitrées vous offrent une jolie vue sur un jardin bien entretenu de plus de 100m2.
Un garage spacieux vient compléter ce niveau ainsi que des WC indépendants.
Le premier étage distribue 3 chambres de 13, 11 et 9m2 environ, une salle de bain récente et bien agencée avec WC ainsi qu'un espace de rangement conséquent.
Au deuxième étage, un très bel espace parental avec salle de douche intégré vient parfaire cette maison très fonctionnelle et harmonieuse.
Concernant la vie de quartier, vous pouvez tout faire à pieds avec les commerces de proximité, et école à 5 minutes à pieds. De plus, vous pourrez profiter de jolies balades le long de la Scarpe avec un accès immédiat...
Les petits + ? Deux places de stationnement privatifs devant la maison, une chaudière récente, un adoucisseur et un grand cabanon de jardin.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1888222 - Réf Superimmo : ANVXZVFLI
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 2 305 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 255 m² | Année de construction : 1979 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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