Ensemble Immobilier atypique
Exclusivité A Proximité d'ARDRES.
Ensemble de Deux chalets sur terrain arboré – Idéal résidence + location. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. 1 Chalet principal offrant Charme & confort composé d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, avec cheminée feu de bois centrale créant une atmosphère chaleureuse, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche + wc. Garage indépendant, idéal pour stationnement ou atelier de bricolage. Le second Chalet de type studio ets libre d’occupation, situé à l’écart de la maison principale pour une parfaite autonomie. Parfait pour de la location ponctuelle (Airbnb, gîte) ou classique à l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »
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Ventes immobilières atypique dans le Pas-de-Calais (62)
149 000 €
1 242 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres
Saint Étienne au Mont - Pont de Briques
Coup de coeur assuré pour ce splendide Spa appartement de 120m2 . Agencé en duplex ce bien vous séduira par la qualité des matériaux employés lors de sa création. Il se compose d un vaste espace de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée aménagée avec son coin repas, beau salon ouvert sur la mezzanine. Vous bénéficierez d une grande chambre avec rangements, possibilité de créer une 2 eme chambre. Salle d eau avec douche Italienne. Ce bien dispose également d un espace de rangement d environ 20m2 pouvant être aménagé en fonction de vos besoins. Très belle prestation pour ce bien atypique. Excellente rentabilité, idéal pour un investissement en locatif saisonnier !!
Référence agence : 13288
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362 000 €
1 361 €/m²
Maison • 266 m² • Meublée • 8 pièces • Ter. 5 100 m²
Aire-sur-la-Lys
Demeure d'exception de 266m² érigée sur un parc arboré de 5100m².
Cette imposante bâtisse de 1914 offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.
Elle se situe au coeur du hameau de Moulin le comte dans le triangle St-Omer/Hazebrouck/Béthune , à moins d'une heure de Lille.
Une rénovation est à prévoir pour y vivre dans un confort moderne, elle comprend :
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par le charme atypique : une grande entrée, un bureau magnifique, une cuisine équipée, et un vaste et lumineux séjour avec ses 2 cheminées au feu de bois, donnant accès au jardin d'hiver qui vous ne laissera pas indifférent.
L'escalier en chêne vous amène au 1er étage, où l'on découvre un vaste palier desservant 5 chambres (de 16 à 22 m²), une salle de bains avec douche et baignoire d'époque !
Au second étage, de plus de 150 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement sous une charpente magnifique...
Le sous-sol complet de plus de 160m² (Cave à vin, lingerie, ect...), le garage indépendant avec ainsi que les dépendances en briques d'environ 70m², sont des atouts supplémentaires qui viennent parfaire cette superbe demeure.
Une visite s'impose non ?
Assainissement tout à l'égout , chauffage central au fuel, vitrage bois simple vitrage.Diagnostics de performance énergétique : G
Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8329.60 et 9250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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350 000 €
8 466 €/m²
Appartement • 41,34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une petite copropriété de caractère, nous vous invitons à découvrir ce duplex en centre ville composé au rez-de-chaussée d'une suite parentale , à l'étage séjour/salon avec cuisine ouverte , vous apprécierez sa belle luminosité avec son bow-window ! Une seconde chambre indépendante avec salle d'eau attenante . Un appartement atypique qui saura vous charmer ! Sa situation centrale vous permet de bénéficier de tous les commerces à proximité, et tout proche de la plage ! Pour votre confort, une cave complète l'appartement. Copropriété aux faibles charges, syndic bénévole .
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230 000 €
2 035 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 1 chambre
!! NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ - TRES TRES RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ ABITHEA !!
A 10 MIN D'ARRAS, DU GOLF et DES GRANDS AXES ROUTIERS !
PROPRIETE DE CHARME 113 m2 (147 m2 au sol) + PIERRES BLANCHES + DEPENDANCE (64 m2)
Coup de cœur assuré pour cette longère en pierres blanches au charme certain exposée plein SUD, très lumineuse, alliant cachet, environnement bucolique et calme. A peine passé le portail, une ambiance particulièrement agréable et estivale vous séduira au coeur de cet ensemble. Vous êtes à la recherche d’un bien à l’ambiance coeur de ferme ? Vous ne serez pas déçu.
Cette propriété est située dans le triangle très recherché : Anzin / Maroeuil / Sainte Catherine. Un secteur très demandé pour ses axes autoroutiers à proximité, ses commerces de centre ville, les écoles privées de qualité en proximité immédiate, et sa faible distance avec Arras. Bien évidemment l’environnement verdoyant et sa belle architecture typique (pierres blanches, briques) est un atout majeur, tant pour la beauté des lieux que pour le calme et la sérénité de ses villages. La commune de Maroeuil bénéficie d’une gare et fait partie de Communauté Urbaine d’Arras (CUA).
Sur une parcelle entièrement clôturée, cette résidence propose une surface habitable de 147 m2 au sol, et 113 m2 loi carrez. Vous y retrouverez en intérieur la pierre blanche caractéristique, parfaitement associée à la briques et aux poutres bois apparentes.
A ceci, s’ajoute un des atouts majeurs : une annexe de type maisonnette sur deux niveaux, qui demandera des travaux pour devenir habitable (présence évacuations + électricité), de 64 m2 au sol (2 plateaux superposés de 32 m2). Un atout indéniable pour y faire de la surface habitable supplémentaire, pourquoi pas relié à la maison principale ? Un grand bureau, salle de sport ou encore un espace dédié à une activité libérale ?
Concernant la longère, l’ensemble du RDC a volontairement été mis à nu car la cuisine n’était plus dans un bon état, et ce plateau offre une très belle surface de 75 m2. A vous d’y aménager les espaces avec votre cuisine, mais aussi avec de nouvelles cloisons pour dessiner pourquoi pas une entrée, WC, buanderie et cuisine ? Les possibilités sont nombreuses.
L’espace de vie est agrémenté de nombreuses fenêtres et portes vitrées en bois double vitrage, permettant une véritable ouverture sur l’extérieur. Celles-ci sont fonctionnelles, mais demanderont peut être à être changé à un moment donné pour un confort optimal.
Un bel escalier bois ouvert, vous mène à l'étage, celui-ci propose quant à lui quasi la même surface au sol que le RDC, soit 72 m2 et 38 m2 en loi carrez. Vous y trouverez de superbes poutres apparentes. Une salle de bain spacieuse y a été aménagée mais selon vos besoins, pourra être améliorée.
Tout comme au RDC, un large plateau libre est actuellement présent, à vous d’y mettre de nouvelles cloisons ou de profiter agréablement de toute cette surface d’un seul tenant.
Vous pourrez profiter paisiblement des volumes et de la convivialité de cette maison, agrémentés de son jardin, joliment arboré, le tout avec une orientation parfaite (SUD) et sans aucun vis-à-vis : le soleil longe la maison de part et d’autre, et est ainsi présent toute la journée dans le jardin.
Le chauffage est au gaz, l’assainissement sera à prévoir, actuellement est présent une fosse, mais le tout à l’égout sur se trouve en immédiateté de la maison.
Classe énergétique de ce logement : D et D.
Dernièrement des améliorations ont été apportées à la maison : placo RDC, peinture, interrupteur, embellissement général.
Ce bien pourra correspondre à deux types de personnes, avec un aménagement simple d’environ 20 000 - 25 000 euros, mais le potentiel est tellement exceptionnel que l’on pourrait avoir envie d’en faire un petit bijoux, d’y aménager la dépendance .. Les possibilités sont nombreuses et inspirantes.
Pour les passionnés de balades pédestres, un chemin de randonnée se situe non loin de la maison, un golf, et des villages aux alentours assurément charmants !
Ce bien est idéal pour les amateurs de cachets, les personnes désireuses d’un bien avec une âme, et d’une propriété atypique.
Pour tout complément d'informations et visite : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 /
agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
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99 900 €
347 €/m²
Maison • 288 m² • 4 pièces • Ter. 770 m²
Projet atypique : hangar, pigeonnier et dépendances sur environ 770 m²
Un projet unique, un potentiel fou !
À réhabiliter :
-Un hangar d’environ 288 m²
-Un pigeonnier d’environ 35 m²
-Un préau d’environ 42 m²
-Une dépendance d’environ 34 m²
Le tout sur environ 770 m² de terrain.
Créateurs, investisseurs, amateurs de cachet… Les idées sont sans limites ici.
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198 000 €
3 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces
NOUVEAUTE LE PORTEL
Venez découvrir dans votre agence du centre, ce charmant duplex atypique et idéalement situé en plein coeur du Portel proche plage.
Dans une petit copropriété bien entretenue, appartement au premier étage comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle de bains, deux chambres.
Une belle terrasse exposée sud-est et un grand garage d'environ 30 M2 avec une pièce pouvant servir d'atelier.
Les ++++
chaudière neuve
porte de garage neuve
toiture neuve
Contacter nous au 06.58.12.10.24
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295 000 €
2 565 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres
Alexandre OLIVIER vous propose en exclusivité cet appartement de 115 m² vendu meublé.
Situé à l'entrée du village au sein d'une petite copropriété, ce bien dispose d'une grande terrasse de 80 m² et d'une place de parking.
Rénové avec goût sur 2 niveaux, il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc indépendant sur le demi-niveau haut, 3 belles chambres (10 couchages) et un bureau ou 4 ème chambre sur le 1/2 niveau bas.
Ce bien atypique est vendu meublé ce qui vous permet d'en profiter ou de le louer très rapidement.
Renseignements sur demande - Visite sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 69 22 76 01 (réf. 577855 )
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203 000 €
1 068 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²
À Marles-les-Mines, à proximité immédiate de Bruay, découvrez ce bien rare et plein de charme : un ancien relais à chevaux entièrement réhabilité en une maison familiale généreuse et lumineuse, organisée autour d’une grande cour centrale, à l'esprit ferme au carré.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² et une cuisine spacieuse, idéale pour les moments de partage. S’y ajoutent une salle d’eau, des WC et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre grandes chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, bureau...
La maison bénéficie d'une cave, de dépendances, deux garages et un espace vert à l’arrière, parfait pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants. Le stationnement privé, situé à l’arrière de l’habitation, permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.
Maison coup de cœur, à la fois atypique, chaleureuse et pleine de potentiel. Elle n’attend que votre visite pour vous dévoiler toute son âme.
À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702 - SAFTI – BRILLON Frédérique, Conseiller indépendant
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189 000 €
3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Vous cherchez un appartement avec 2 chambres et parking sur Berck Plage le voici !!
Situé dans une résidence sécurisée et privilégié ce magnifique appartement de 57 m2 saura vous séduire par son charme atypique et ses prestations de qualité.
Il propose un séjour lumineux d'environ 19 m² avec cuisine américaine totalement équipée, deux grandes chambres de 15 m² et 12,5 m², une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. Rien à prévoir, entièrement meublé tout est prêt pour emménager sereinement.
Cerise sur le gâteau : une place de parking privative et une cave de 5 m², idéale pour les affaires de plage, les vélos ou du rangement supplémentaire.
Un bien complet, soigné, à proximité immédiate du littoral. Parfait pour vivre à l'année, profiter des week-ends ou investir intelligemment.
Une visite s'impose !
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 583228 )
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445 000 €
2 681 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 323 m²
En Exclusivité ,située dans le charmant village de Carency, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité d'Arras. Idéale pour une vie de famille épanouie, la propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché au cœur des collines d'Artois. Ce secteur offre un cadre authentique et séduisant, propice aux amoureux de la nature. Les commodités de la campagne arrageoise sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services.
Cette maison de Maître à l'architecture atypique en Grès s'étend sur un terrain de 2323 m² exposé plein sud et propose une surface habitable de 166 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, une chambre, un séjour et une salle à manger, tandis qu'à l'étage, les 4 chambres offrent volume et confort. Les caves, le jardin exposé plein Sud et les dépendances saines aménageables sur 2 niveaux d'environ 275m² ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfait pour une famille recherchant confort, calme et verdure, cette maison offre la possibilité d'exercer une profession libérale ou artisanale ( projet bureaux,salle de réunions,atelier, stockage), ainsi que d'héberger des chevaux en période hivernale.
Possibilité de créer des gîtes dans cette superbe grange au fort potentiel.
CONTACTEZ MOI!!! A VISITER SANS TARDER!!
UN VERITABLE COUP DE COEUR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943 - SAFTI – MAYOLLE Aurélie, Conseiller indépendant
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135 000 €
1 421 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 5 pièces • 2 chambres
À Boulogne-Sur-Mer, appartement duplex original
A mi chemin de la place Dalton et de la vieille ville, logement atypique disposant de 2/3 chambres, au 1er étage dans un immeuble de caractère. Totalisant 98 m², l'espace intérieur est formé d'une pièce à vivre, espace cuisine, 2 chambres et une salle de bains.
Il est vendu meublé prêt à être loué en touristique si vous le souhaitez !
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580 000 €
9 387 €/m²
Appartement • 61,79 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre chez ERA SIX Immobilier!
Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890768609 EI), disponible au O6 I4 I3 8O I2, vous propose à l'achat cet appartement unique situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie paisible et des charges réduites.
Idéalement situé, cet appartement allie charme, modernité et fonctionnalité à seulement quelques pas de la mer.
Description du bien
- Superficie : 30 m² pour l'espace de vie principal.
- Composition :
- Une entrée desservant une première chambre lumineuse.
- Une salle d'eau moderne et bien agencée.
- Un espace de vie spacieux comprenant une cuisine entièrement équipée et un coin salon convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Une seconde chambre , ajoutant un supplément de confort et de modularité.
Les atouts:
- Rénovation de qualité : Finitions soignées, équipements modernes et performances énergétiques optimales.
- Style contemporain : Mélange harmonieux d'éléments modernes et de charme atypique, qui séduira les amateurs d'intérieurs soignés.
- Emplacement idéal : En coeur de ville et à quelques minutes à pied de la mer, vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
- Faibles charges : Petite copropriété bien entretenue.
Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ?
Cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un logement clés en main, lumineux, et parfaitement situé. Que vous souhaitez y vivre ou en faire un investissement locatif, son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre.
Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890768609 EI) O6 I4 I3 8O I2 se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite de ce bien ou l'agence ERA SIX au 03.91.17.90.10
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Ensemble Immobilier atypique
Exclusivité A Proximité d'ARDRES.
Ensemble de Deux chalets sur terrain arboré – Idéal résidence + location. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. 1 Chalet principal offrant Charme & confort composé d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, avec cheminée feu de bois centrale créant une atmosphère chaleureuse, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche + wc. Garage indépendant, idéal pour stationnement ou atelier de bricolage. Le second Chalet de type studio ets libre d’occupation, situé à l’écart de la maison principale pour une parfaite autonomie. Parfait pour de la location ponctuelle (Airbnb, gîte) ou classique à l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »
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244 000 €
1 683 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²
iad France - Anthony Bodelle vous propose: NOUVEAUTÉ À SAINT-OMER
Maison + Hangar de 250 m² – Idéal artisan / stockage – GROS POTENTIEL
Vous êtes artisan, bricoleur ou simplement en quête d’un bien aux volumes généreux et au fort potentiel ? Cette maison est faite pour vous !
Nichée à deux pas du centre-ville de Saint-Omer, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 145 m² habitables vous offre une véritable opportunité de créer un lieu de vie ou d’activité sur-mesure, alliant habitation et espaces professionnels.
Points clés :
•Maison partiellement rénovée : cuisine équipée moderne, carrelage effet marbre, belle entrée indépendante.
•Électricité refaite en 2023, menuiseries récentes.
•Toiture d’origine.
•Au premier étage : une pièce de vie, un salon-séjour lumineux et une grande chambre parentale.
•Au deuxième étage : possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres et une salle d’eau.
•Travaux de finition à prévoir : placo, enduits, peintures, sols.
Atout majeur : un espace de stockage hors normes
•Garage, préau, et surtout un hangar de 250 m², avec hauteur de stockage et anciennes chambres froides – idéal pour activité artisanale, entrepreneur du bâtiment, stockage de matériel ou de véhicules.
Une maison atypique, pleine de caractère, avec de grands volumes et un potentiel rare sur le marché local. Avec un peu d’imagination et quelques finitions, ce bien peut devenir une véritable pépite.
À visiter sans tarder ! Opportunité unique pour ceux qui savent repérer les biens à fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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