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Description

Cet appartement atypique situé dans le centre d'Arras vous permettra de retrouver le charme de l'ancien. Il est constitué d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de deux chambres et d'une salle de bains. Sa situation et son volume vont vous séduire. Copropriété de 5 lots - charges annuelles 600 euros eau comprise. Appartement vendu loué, idéal investisseurs.. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : NDF-ARRA-35881 - Réf Superimmo : ANVXZUFUE
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Caractérisques
Prix de vente : 145 800 €Prix au m² : 2 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,08% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 178 m²Dernier étage (3ème)
Année de construction : 19301 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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